Правила размещения рекламной вывески на фасаде частного и общественного здания

Содержание

Объемные вывески

Сегодня изготовление фасадных вывесок объемного типа поставлено на поток и в этом сегменте рынка рекламных услуг трудится множество компаний, способных создать конструкцию любой формы и размера.Чаще всего объемные вывески используют размеры фасадных баннеров, изготавливаемые из легких материалов:

  1. пластика;
  2. ПВХ-панелей;
  3. Алюминия;
  4. Различных сплавов.

В отличие от плоских вывесок, размер которых редко когда превышает формат А3, объемные конструкции измеряются гораздо большими величинами. Естественно, что цена на подобные изделия намного превышает плоские вывески, но в данном вопросе заказчики руководствуются исключительно вопросами престижа и рекламы.
Фото разных объемных вывесок на одном фасаде Традиционно, наружная реклама – а именно к ней относятся объемные вывески, находится в поле деятельности рекламных компаний, изготавливающих билборды, баннеры, растяжки и любую другую рекламную продукцию для уличного использования.

Простая форма вывески Более сложные по конструкции изделия, которые размещаются не на самой поверхности фасада, а на удалении от него. Либо комплектуются подсветкой, а для этого следует правильно подобрать мощность осветительных приборов и произвести подключение в соответствии с требованиями противопожарной безопасности.

Пример типичной объемной вывески с подсветкой
Использование башенного крана для установки объемной вывески

Какие размеры должна иметь вывеска

Стандартные разрешенные размеры вывески составляют:

  • высота – до 50 см;
  • ширина – до 15 см;
  • длина – не менее 15 см.

Это размер вывески без согласования, т. е. при соответствии конструкции представленным нормам вам не потребуется создавать дизайн-проект, который затем согласовывать с контролирующими органами.

Для вывески с объемными буквами и символами допустимая высота составляет 75 см. Такой размер букв на вывеске устанавливается с учетом высоты декоративно-художественных деталей, элементов строчных и прописных букв, выходящих за пределы шрифта, который ограничивается 50 см. По ширине вывеска не должна занимать более 70% от длины занимаемого фасада.

Размер вывески магазина, если она располагается на фризе, не может быть более 70% от высоты этого фриза. Для витринных конструкций есть свои требования:

  • В высоту и в длину вывеска не должна быть больше половины соответственно высоты и длины остекления витрины.
  • Вывески, размещаемые на внешней стороне витрины, в высоту не должны превышать 40 см, а по длине должны соответствовать длине витрины.
  • На остеклении можно размещать отдельные буквы и декоративные элементы. Их максимальная высота составляет 40 см с учетом межстрочного интервала.

Нарушение геометрических параметров и размеров вывесок не допускается. При обнаружении несоответствия установленным нормам ФАС (Федеральная антимонопольная служба) и органы местного самоуправления могут выдать предписание демонтировать конструкцию, а также могут наложить штраф.

Рекламные вывески чаще всего имеют большие размеры. Билборды стандартно изготавливаются с габаритами 3х6 м. Увеличенные конструкции могут быть 5х10 м или 5х15 м. Рекламное поле пилонов обычно имеет размеры 1,2х1,8 м, а стеллы выпускаются высотой до 20 м.

Размеры вывесок, устанавливаемых на крыше

Высота и длины вывесок, монтируемых на крыше, зависит от этажности здания. Для высоты здесь установлены следующие правила:

  • 1-3-этажные здания – не более 1,8 м;
  • 4-7-этажные здания – не более 3 м;
  • 8-12-этажные здания – не более 4 м;
  • 13-14-этажные здания – не более 5 м;
  • Здания выше 18 этажей – не более 6 м.

Такие вывески больших размеров имеют ограничения и по длине. Если фасад в длину составляет менее 35 м, то вывеска не должна занимать более 80% этой длины, если более 35 м – она должна быть менее 50%.

Немного о правилах согласования

Наружная реклама на зданиях на сегодняшний день подлежит обязательному согласованию

Наружная реклама на зданиях на сегодняшний день подлежит обязательному согласованию в соответствии с Постановлением Правительства. Кроме этого, разрешение на выполнение монтажа выдается лишь после оформления согласия в письменном виде от собственника строения. При установке на многоквартирном доме обязательно разрешение, полученное на собрании владельцев квартир, и положительное решение должно быть дано 67% собственников. Разрешение получается через ТСЖ и ЖКС. Заявление при подаче на рассмотрение должно содержать данные о точных размерных параметрах вывески. Договором предполагается размещение рекламы на определенный срок, равный периоду до трех лет, и содержит требования по размещению.

Если рекламная вывеска будет размещена на жилом доме, который принадлежит городу, то потребуется договор, который заключается с КУГИ, где будут указаны все нормы по размещению. При том раскладе, что строение является собственностью как физических, так и юридических лиц, необходимо осуществить оформление гарантийного письма или договорных обязательств на установку рекламы с уточненным периодом ее эксплуатации. Следует также обзавестись копией свидетельства на право собственности.

Товарные знаки или присутствие каких-либо иных дополнительных декоративных элементов будут привлекать внимание потенциальных клиентов

Чтобы установка рекламного характера на фасаде жилого здания имела эффект и успех, необходимо оформление документов в кратчайшие сроки. Самым простым вариантом является обращение в фирмы, преимущественно рекламные. Как правило, реклама на фасаде зданий, не являются исключением вывески информационного плана, монтируется непосредственно над входной дверью организации. Их основой является конкретика данных об организации: магазин или клуб, книги или обувь, а также иные варианты

Товарные знаки или присутствие каких-либо иных дополнительных декоративных элементов будут привлекать внимание потенциальных клиентов.

Требуемые документы

Для полноценной и законной установки рекламы потребуется наличие определенных документов

Для полноценной и законной установки рекламы потребуется наличие определенных документов: оформление регистрации любого типа объекта рекламы, а также получение требуемого разрешающего документа от органов местного самоуправления, осуществление согласования всех деталей дизайнерского решения. Ускорение процесса могут обеспечить рекламные компании. Все документы первоначально поступают в ГУ ГРИиР, и возврат происходит лишь спустя два месяца. Требуемый пакет:

  • заявление специализированной формы;
  • согласие владельца строения в письменном виде;
  • выписка из оформленного протокола собственников квартир жилого дома;
  • копия свидетельства госрегистрации от юридического лица и паспорта — от физического;
  • чек о внесении денег согласно установленной сумме государственной пошлины;
  • полноценная информация о требующей установки рекламе, а также проект, утвержденный на соответствие архитектурной концепции строения Управлением эстетики;
  • схематичное изображение территории с информированием об улицах, а также нумерации домов, точном местоположении установки вывески с учетом требуемого масштаба 1 к 2000;
  • два фотоснимка местности установки рекламы, изготовленные с применением компьютерной обработки;
  • требуемые заключения о техсостоянии строения, о гарантиях этой установки рекламного характера;
  • заявления, где будут указаны требуемые данные;
  • листы о подтверждении согласия с Комитетом госконтроля и охраны исторических строений, архитектурных объектов, а также инспекцией административно-технического направления.

На видео показан пример световой рекламной проекции на фасаде здания

Конструкции по рекламе, смонтированные на фасадах жилых строений, обеспечивают привлечение внимания потенциальных клиентов, увеличивают статусность как магазина, так и офиса

Такой шаг является важной частью корпоративной культуры, как и визитки, а также высокого уровня интерьер. Получение требуемых разрешений окажет помощь компаниям, основной деятельностью которых является наружная реклама

Оцените материал
Рейтинг: 4.67 из 5    Голосов: 6    Просмотров: 128409

Как правильно выбрать пропорции вывески

Важно учитывать не только размеры вывески на фасаде здания по закону, но и пропорции, при которых конструкция будет выглядеть гармонично. Часто этот вопрос сопряжен с рядом сложностей, поскольку место на фасаде строго ограничено

Но это не помешает подобрать оптимальные пропорции, поскольку они представлены в нескольких вариантах. Человеком лучше воспринимаются вывески с соотношением высоты к длине 1:3, 1:2 и 3:5. В европейских странах с такими пропорциями делают даже окна

Было доказано, что такой прием помогает привлечь внимание и создает у человека ощущение комфорта при взгляде на конструкцию, будь то окно или вывеска.

Предъявляемые к фасадной рекламе требования

Установка наружной рекламы должна осуществляться таким образом, чтобы не было:

  • повреждений архитектурного дизайна;
  • чрезмерного употребления элементов рекламы;
  • дисгармонии по размерным параметрам и цветовой гамме уже ранее размещенной конструкции рекламного плана;
  • монтажа консольной рекламы на расстоянии меньше двух с половиной метров от почвы;
  • рекламы на фасадах строений, представляющих историческое значение, на расстоянии менее десяти метров от таблиц мемориального типа. В таком варианте она должна осуществляться из таких материалов, как: камень и бронза, латунь или древесина, а также витражное стекло;
  • осуществлено загораживание фасадного декора, а именно таких элементов, как: рельеф или карниз, колонна, а также эркер и пилястр;
  • вибрации и шумовых эффектов при размещении рекламы на жилом доме.

Монтаж любых типов рекламы требует согласования как с городским управлением, так и коммунальными структурами. Возможность размещения регулируется «Положением о порядке выдачи разрешений на установку рекламных конструкций».

Как согласовать вывеску на фасаде здания, рекламу, процедура

Согласование вывески происходит в несколько этапов, среди которых можно выделить:

  1. Определение правил и вида рекламы.
  2. Определение места, где владелец хочет ее повесить.
  3. Сбор необходимой документации (сюда входят учредительные документы фирмы, проект вывески, разрешительные документы от владельца здания, на котором предполагается размещение).
  4. Обращение в орган местного самоуправления для получения разрешения.

Изначально документация подписывается в управлении района города, после того происходит согласование в органе местного самоуправления города, а в конце подписывается проект и выдается разрешение.

Куда обращаться

Изначально происходит обращение в районную администрацию, а потом в городскую. Особое место здесь занимает градостроительный комитет, который и руководит вопросами размещения наружных рекламных вывесок.

Документы

В качестве основных документов можно выделить учредительные документы фирмы, проект вывески, разрешительные документы от владельца здания, на котором предполагается размещение, а также лист согласования.

Сроки и стоимость

Максимальный строк в данном случае не может превышать одного месяца. Что касается стоимости, то в разных регионах она отличается. Так, например, в Москве придется за подготовку проекта уплатить около 20 тысяч рублей. Если гражданин сам разрабатывает проект, то эта процедура становится для него бесплатной. Регистрировать рекламу можно только по образцу, за изготовление которого также можно заплатить сторонним организациям.

Размеры вывески или таблички: какие должны быть, требования к ним, что должно быть на них по закону

В соответствие с законом, вывески должны быть расположены выше входа в здание. Установлен также и размер такой вывески/таблички. Он измеряется в квадратных метрах. Установлены минимальные и максимальные пределы ( от 0,2 до 0,7 квадратных метров). Размер букв не должен по общему правилу превышать двух сантиметров.

На ней должна быть следующая информация:

  • режимная деятельность магазина (часы работы);
  • информация о названии;
  • данные о коммерческом обозначении;
  • сфера деятельности и др.

Незаконной будет считаться такая вывеска, которая является рекламной и содержит соответствующие рекламные элементы.

Для магазина

Для магазина предусмотрены в качестве обязательных данные о часах работы, о названии и об указании на род деятельности (например, продуктовый). Установка вывески должна происходить по правилам, предусмотренным законом.

Для организации

Для организации достаточно указать название, юридический адрес и организационную форму деятельности. Часы работы указываются по желанию руководителя фирмы.

Требования к вывескам образовательных учреждений, школ

Для образовательных учреждений разрешена на вывесках такая информация:

  1. Номер школы.
  2. Указание на муниципальное образование, которое на праве оперативного управления передало имущество.
  3. Герб РФ или муниципального образования.

Никакой другой информации на подобных информационных конструкциях в образовательных учреждениях не предусмотрено. Если это частное образовательное учреждение, то допускается указание на юридический адрес главного офиса.

Вывески на жилых помещениях

Отдельные положения по данному вопросу содержатся в законе о рекламе. Так, вывески на жилых помещениях, содержащих рекламную информацию должны размещаться по порядку, предусмотренному жилищным законодательством.

Имущество многоквартирных домов является общим и равные права на него имеют все собственники входящих в дом квартир. Размещение рекламы на домах происходит с использованием такого общего имущества, а, следовательно, для такого действия необходимо заручиться согласием всех собственников жилья.

Такое согласие дается в письменном виде и подписывается каждым собственником жилого помещения.

На окнах

В отличие от рекламных конструкций, для вывесок на окнах применяется более лояльный правовой режим. Так, специального согласования в уполномоченных государственных органах не требуется.

В той ситуации, когда реклама размещается на окнах собственника помещения, то он может произвести это действие без тех или иных разрешений. В той ситуации, когда рекламу нужно разместить на окнах в здании, принадлежащем другому лицу, то на это нужно его письменное согласие.

Вывеска ИП: образец

Вывеска для индивидуальных предпринимателей должна выглядеть определенным образом. Образец ее можно посмотреть ниже.

Типы рекламы, применяемые на фасаде

Реклама на фасаде должна гармонировать с целостной архитектурой строения, ландшафтной составляющей и соответствовать корпоративной концепции компании.

Короба световые

Световые короба являются самыми эффективными рекламными средствами

На сегодняшний день они являются самыми эффективными передатчиками информации как в дневное, так и в ночное время. Их стоимость может варьироваться в пределах от 6 до 12 тысяч рублей и имеет зависимость от материалов:

  • Алюминий является наиболее дорогим из-за его легкости, простоты в обработке, а также длительного срока службы.
  • Специализированная ткань для баннеров. Ее преимуществом является хорошая пропускная способность света, небольшая цена, а также эффективность.
  • Акриловое стекло. На сегодняшний день это наиболее популярный и востребованный материал.
Рекламные компании с успехом изготавливают световые короба, самостоятельно оформляют все требуемые разрешения от городского управления, а также коммунальных служб.

Вывеска

Размещение рекламы на фасаде в виде вывески смотрится привлекательно и выполняется с ориентацией на психологические и мотивационные потребности клиентов. Основной сложностью является то, что большинство арендодателей не допустит помещения на фасад данного типа рекламной установки.

Размещение рекламы на фасаде в виде вывески смотрится привлекательно

Объемные буквы

Объемные буквы привлекают внимание потребителей

Их изготавливают из композитного или, как вариант, акрилового стекла. Кроме этого, для них применяется пластик

Уникальная фасадная подсветка или такой вариант, как вращение, отменно привлекают внимание потребителей. Нередко на баннер или вывеску наклеивается специализированная накапливающая свет пленка, которая является дешевым вариантом и обладает требуемым дизайном

Этот тип рекламы, размещаемый на фасадах строений, является достаточно эффективным, а также недорогостоящим. Цена одной буквы в среднем составляет 3000-4000 руб.

Как выглядит правильная вывеска

Где разместить

Вывеску размещают рядом с торговой точкой. В жилых домах используют внешние границы помещения — фасад, дверь и окна. В торговых центрах и офисных зданиях — места, которые определил собственник.

Что написать

Вывеска ООО сообщает потребителям название компании, адрес и режим работы. Вывеска ИП — дополнительно ОГРНИП, ИНН и наименование регистрирующей налоговой — ст. 9 Закона № 2300-1

Если это важно, укажите телефон и адрес сайта, профиль деятельности и перечень товаров или услуг

Лозунги, слоганы, призывы — запрещены. Акции и скидки — тоже. Нельзя даже подробно рассказывать о товаре или услуге — это тоже напоминает надзорным органам рекламу.

Вывеска

Салон красоты Манго

Стрижки, маникюр, педикюр, лазерная эпиляция

Пн-пт 10-20

ООО «Вест», г. Саратов, Ленина, 3.

Салон красоты Манго

Маникюр с покрытием Entity Beauty в подарок!

Пн-пт 10-20

ООО «Вест», г. Саратов, Ленина, 3.

Кафе и ресторанам разрешено размещать на вывеске меню с ценами. Это хороший способ бесплатного продвижения: прохожие видят интересные блюда, понимают, что цены доступные и заходят внутрь

Важно только не рассказывать о блюдах подробно, не упоминать об акциях и не предлагать пообедать

Разрешены указатели и схемы прохода в торговую точку. Это не реклама, а необходимость.

Что нарисовать на вывеске

Допустимые изображения:

  1. «Иконка», которая обозначает профиль деятельности. Например, ножницы над входом в парикмахерскую.
  2. Товарный знак, который вы зарегистрировали в Роспатенте.

Какой выбрать размер и оформление вывески

Каждый город предъявляет свои требования к размеру, количеству и внешнему виду вывесок. Центр и исторические улицы порой особенно охраняют. Найдите список требований на сайте вашей администрации. Или позвоните и расспросите чиновников

В худшем случае они расскажут, на какие постановления городской думы обратить внимание

Например, в Нижнем Новгороде размещают таблички размером от 0,60 м по горизонтали до 0,40 м по вертикали. Высота надписей — не более 0,10 м.

На фасаде или над входом дополнительно разрешены конструкции с наименованием или профилем деятельности — магазин, парикмахерская, автосалон.

За нарушения возможны штрафы по местным законам.

Почему вывеска должна иметь определенные размеры

Размер вывески имеет значение, поскольку позволяет привести к единому виду все конструкции, устанавливаемые на фасаде с целью показать потребителю, какие организации здесь находятся. В противном случае каждый предприниматель делал бы такую вывеску, какую ему хочется, из-за чего фасады зданий стали выглядеть непривлекательно. Кроме того, для определенных улиц утверждены архитектурно-художественные концепции внешнего облика.

Вывеска, которая располагается при входе в учреждение, организацию или магазин, не требует согласования, если в ней только название, режим работы и адрес. Такие вывески считаются информационными. Их размещают согласно требованиям ст. 9 закона РФ от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей».

Рекламная вывеска имеет другое назначение, поэтому устанавливается в соответствии с законом № 38-ФЗ от 13.03.2006 «О рекламе. Она монтируется на зданиях или земельных участках на основании договора, заключенного с владельцем этой недвижимости. Если объект находится в муниципальной или государственной собственности, необходимо запрашивать разрешение в органах местного самоуправления.

Плоские вывески

В зависимости от формы собственности организации, чей офис расположен в здании, вывески на фасаде различаются на:

  1. Учреждения государственной формы собственности;
  2. Частные компании и предприятия.

Помимо названия, вывеска может содержать и дополнительную информацию о расположенной в здании организации:

  1. Юридический статус компании или предприятия;
  2. Часы работы.

Вывески на государственных учреждениях

Общепринято, что учреждения государственной формы собственности обязательно имеют вывески на фасаде для информирования населения и идентификации своего местоположения.Основные отличия подобных вывесок от других фасадных обозначений коммерческих организаций следующие:

  1. На вывеске присутствуют символы в виде государственного герба, флага или официального логотипа населенного пункта;
  2. Название населенного пункта с кратким указанием социального статуса (город, поселок или деревня);
  3. Полное наименование расположенного в здании предприятия или организации;
  4. Порядковый номер (номер почтового отделения, школы, участка и т.п.).

Фасадная вывеска для детского сада муниципального значения

Вывески частных компаний и организаций

Оценив преимущества подобных фасадных табличек, современный бизнес взял их на вооружение. И сегодня каждая уважающая себя компания или частное заведение по оказанию услуг населению стремится украсить фасад красивой вывеской.
Вывески сферы услуг на фасадах жилых зданий прошлых летРазмещение вывески на фасаде здания преследует несколько целей:

  1. Идентификация местоположения фирмы или предприятия;
  2. Реклама;
  3. Имиджевая составляющая.

Относительно идентификации все понятно: адресат располагается именно в данном здании, либо является его собственником. А что касается рекламы, то ряд услуг, оказываемых частными лицами населению, нередко является и рекламой их деятельности.Например, такие вывески, как:

  1. Адвокатское бюро;
  2. Нотариальная контора;
  3. Стоматологические услуги и другие;

являются носителями рекламы. Довольно часто их дополняют изображением товарного знака, логотипа или иной символики.
Вывеска на фасаде нотариальной конторы Имиджевая составляющая – относительно новое явление в нашем обществе. Ее целью является визуальное выделение вывески на фасаде дома среди подобных.А для этого доступны современные материалы и технологии:

  1. изготовление вывесок фасадных с подсветкой;
  2. использование дорогих материалов.

Другими словами, уже только по качеству изготовления вывески и отображенной на ней информации у окружающих людей возникают вполне реальные ассоциации о компании, у которой в перспективе амбициозные планы и стабильное финансовое положение.
Имиджевая вывеска на фасаде офиса Следует признать, что есть и положительный эффект от стремления частного капитала реализовать свои амбиции. Речь идет о возможности компании-изготовителе экспериментировать и применять новые материалы с технологиями, ранее не использовавшиеся при производстве вывесок.

Крепление и монтаж баннера на фасад здания

Современные рекламные конструкции располагаются на всей части фасада либо рядом с уже имеющейся рекламой здания – многоквартирного дома или коттеджа. Способы монтажа выглядят следующим образом:

  • Фасадные вывески для госучреждений обычно имеют люверсы, профили или безрамные части креплений. Преимуществом монтажа с помощью саморезов является возможность размещения небольших баннеров.
  • Второй разновидностью считается металлическая или тросовая рама. Она подходит для тех случаев, когда фасад не имеет ровной опорной плоскости. Создание вспомогательного каркаса из металла продлевает срок службы наружной рекламы на зданиях.
  • Фасадные части могут крепиться при помощи утяжелителей (карманов). Натяжная система расположения баннера позволяет устанавливать широкоформатные экраны с рекламой.

Вышеперечисленные способы имеют свои особенности. Так или иначе, владельцу баннера предстоит столкнуться с рядом объективных сложностей.

Оформление фасадов наружной рекламой: учет формы и цветовой гаммы

Несмотря на всю свою яркость и эффективность наружная реклама нуждается в учёте технических особенностей монтажа. Но куда важнее продумать цветовую вариацию и форму будущего декора.

Варианты оформления фасадов:

  1. Лайтбокс (световой короб) – представляет собой светящуюся в темноте коробку с информацией. Реклама не должна загораживать оконные проёмы. Идеальным пространством для размещения считается место над входом или ниже окон жилого здания.
  2. Световые буквы – нестандартный вариант для демонстрации рекламы в тёмное время суток. По правилам такой элемент наружной рекламы не должен создавать неудобств для жильцов дома (например, мигать ярким светом вблизи от окна).
  3. Фигурные вывески – зачастую отличаются по цвету от палитры жилого дома. Поэтому владелец рекламы должен согласовать макет наружной рекламы с администрацией города.

В случае получения разрешения на монтаж наружной рекламы предприниматель приступает к ее размещению на выбранных частях дома.

Кроме того, хотелось бы отметить такое понятие, как незаконная реклама – размещение баннеров без получения разрешения от ТСЖ (либо владельцев частных домом) и администрации города.

Подобные деяния приравниваются к административным правонарушениям и наказываются штрафом:

  • физические лица и ИП – до 5 тысяч рублей;
  • должностные лица – до 50 тысяч рублей;
  • организации – до 1 млн рублей.

Наряду со штрафом администрация потребует полный демонтаж незаконно установленных конструкций.

Особенности размещения рекламной вывески на фасаде многоквартирного дома

По сравнению с размещением рекламы на частных домах (коттеджах), многоквартирные дома обладают несколько иным правовым статусом собственности.

Так, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, владельцы квартир имеют в своем ведении общую долевую собственность, вместе с фасадом и крышей.

При размещении рекламного баннера на таком доме требуется согласовать действия с ТСЖ. В противном случае, рекламщики нарушат ч. 5 ст. 19 ФЗ «О рекламе», где говорится о монтаже фасадных конструкций только после заключения договора.

Как согласовать вывеску с рекламой на фасаде здания

Фасадная вывеска размещается только после соблюдения всех юридических тонкостей по согласованию. Договор на установку наружной рекламы подкрепляется копией протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома. Документ заверяет председатель собрания – один из собственников жилого помещения, выбранный остальными жильцами. Также свою подпись ставит секретарь общего собрания жильцов.

Форма подписанного протокола должна иметь стандартный для таких документов вид. Обязательным условием является наличие повестки собрания или, другими словами, обсуждаемых вопросов.

В нашем случае ими будут вопросы размещения рекламного баннера на фасаде или крыше дома. Утверждающим считается количество голосов не менее 2/3 от общей массы голосовавших жильцов.

В протоколе отображается принятое на голосовании решение – удовлетворить просьбу рекламщиков или отказать в монтаже баннера.

Разрешение на размещение рекламы

Рекламные конструкции могут размещаться на зданиях или земельных участках только на основании договора с владельцем этой недвижимости. Договор на размещение наружной рекламы заключается на срок от 5 до 10 лет (в зависимости от сроков, установленных субъектами РФ).

Если эта недвижимость находится в государственной или муниципальной собственности, то право размещения рекламной конструкции надо получать через конкурс или аукцион. Непросто получить разрешение и на установку рекламы на здании жилого многоквартирного дома. Необходимо будет провести общее собрание собственников жилья, в повестке дня которого должны стоять следующие вопросы:

  • возможность размещения рекламы на крыше или стене здания;
  • выбор лица, который от имени жильцов будет заключать договор с рекламодателем;
  • условия, в том числе условия оплаты, на которых жильцы дома соглашаются разместить рекламу.

По каждому из этих вопросов должно быть принято решение не менее чем 2/3 от общего количества голосов собственников жилья.

Для получения разрешения на размещение наружной рекламы нужно обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. В соответствии со статьей 19 закона «О рекламе», к заявлению надо приложить письменное согласие собственника на размещение рекламной конструкции или протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если же собственником является сам заявитель, такого согласия, естественно, не требуется.

Дополнительно прикладывают документы о внешнем виде и технических параметрах рекламной конструкции. Закон о рекламе не дает точного перечня таких документов, поэтому ими могут быть:

  • эскизный проект рекламной конструкции с указанием используемых материалов, размеров и способа крепления;
  • компьютерный монтаж с изображением рекламной конструкции на объекте недвижимости;
  • план-схема территории (или распечатка компьютерной карты) с указанием места расположения наружной рекламы.

Рекламные конструкции размещаются на территории муниципальных районов или городских округов на основании специальной схемы, которая согласовывается с главным архитектором и комитетом благоустройства города. Хотя в законе говорится о том, что местная администрация самостоятельно согласовывает выдачу разрешения с этими службами, но заявитель тоже вправе обратиться к ним за согласованием.

Итого, для размещения наружной рекламы необходимо:

  1. Получить письменное согласие собственника о размещении рекламной конструкции на принадлежащей ему недвижимости.
  2. Обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на получение разрешения.
  3. Согласовать размещение рекламы с архитектурной службой и комитетом благоустройства города (самостоятельно или через местную администрацию).
  4. Заключить договор с собственником недвижимости, на которой будет размещать реклама.
  5. Оплатить госпошлину за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции 5000 рублей (ст. 333.33 (105) НК РФ).