Договор купли-продажи квартиры

Контрактация

Договор такого типа представляет собой сделку между производителем сельскохозяйственных товаров и заготовителем. Продавец должен предоставить продукцию контрактанту в обмен на оплату. Он регулируется нормами о контрактации, о поставке, о купле-продаже.

Подобный договор является одним из видов контрактов купли-продажи. Субъекты — продавец и контрактант. В качестве производителя выступает юридическое лицо, заготовителя — государственный орган или частное предприятие. Предметами договора являются необработанная и готовая продукция, сырье. Цена и срок — важные условия договора. Заключение сделки происходит в письменной форме.

Договор купли-продажи

Специальный договор купли-продажи недвижимости в большей мере считается незаключенным, в том случае если в нем не определены условия обязательного порядка — то есть конкретный предмет договора (об этом говорится в 554 статье ГК Российской Федерации). Предметом данного договора вполне может быть как какой-либо участок земли, так и здание, квартира или же сооружение, а также совершенно иное имущество недвижимого характера. Имущество, которое в свое время подлежит продаже обязано быть точно отмечено в договоре и, в частности, должно подлежать процессу определения его положением на земельном участке или в составе какой-либо другой недвижимости

Также стоит обратить внимание на происходящие изменения в составе недвижимого имущества. Таким образом, сюда нужно отнести различные помещения жилого характера, которые прямо и, что самое главное непосредственно отнесены к недвижимости ЖК Российской Федерации, а также объекты незавершенного строительства, морские, суда воздушной направленности, объекты космического характера

Возможны такие ситуации, когда по каким-либо определенным причинам объект договора строительного подряда не может быть достроен (в большей степени речь тут идет о недостатке средств финансовой направленности), и в данных случаях появляется потребность в его реализации именно как некого объекта недвижимости (что достаточно значительно повышает его стоимость). Для этого потребуется осуществить определенный ряд действий, а именно зарегистрировать право собственности на тот или иной объект, который является недостроенным.

Замечание 3

Что касается легального определения на уровне закона объекта незавершенного строительства, то его нет. По значению смысловой направленности данного слова речь вполне может идти о каких-либо завершающих стадиях процесса строительства, когда уже были произведена наибольшая часть работ по объекту строительства.

Конкретный договор свидетельствующий о продаже недвижимости обязан содержать достаточно конкретное указание о цене. Правила общего характера о цене отмечаются в различных возмездных договорах, которые позволяют при отсутствии прямых указаний договора взимать определенную пену, которая при сравнимых обстоятельствах обычно подлежит процессу взимания за аналогичную вещь (об этом говорится в 424 статье пункта 3 ГК Российской Федерации), к рассматриваемому договору не применяются.

Замечание 4

Стоит отметить, что переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи в основном подлежит регистрации государственной направленности, а в том случае если речь идет о жилых помещениях, то государственной регистрации подлежит и сам договор.

Так, согласно 25 статье пункта 2 закона Федеральной направленности от 1997 года 21 июля № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на тот или иной объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих актов на тот или иной земельный участок на котором расположен специальный объект незавершенного строительства, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение данного разрешения. Представление конкретного правоустанавливающего акта на отмеченный земельный участок не является необходимым в той ситуации, если на основании такого акта ранее было зарегистрировано право заявителя (право конкретного лица представителем которого является заявитель, если акты на регистрацию государственного типа представлены представителем) на указанный земельный участок в четко установленном Законом порядке.

Разрешение на строительство в том случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта необходимо получение данного разрешения, запрашивается тем или иным органом, который осуществляет государственную регистрацию прав в органе выдавшем данное разрешение при условии, что гражданин, который выступает в качестве заявителя не представил такое разрешение по собственной инициативе.

Нужна помощь преподавателя?
Опиши задание — и наши эксперты тебе помогут!

Описать задание

Скачать Договор купли-продажи (общая примерная форма)

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Договор купли-продажи (общая примерная форма) №

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Товар принадлежит продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующую продукцию: в количестве .

1.2. Качество и комплектность передаваемой продукции должны соответствовать .

1.3. Гарантийный срок составляет года.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПРОДУКЦИИ

2.1. Срок передачи продукции устанавливается . Продавец право на досрочную передачу продукции.

2.3. Местонахождение продукции .

2.4. Отгрузка продукции производится .

2.5. Продукция передается в таре и упаковке, соответствующей .

2.6. Дополнительные условия .

3. ЦЕНА, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена за единицу продукции составляет рублей. Стоимость всего количества продукции составляет рублей.

3.2. Порядок расчетов .

3.3. Срок оплаты продукции .

3.4. Покупатель представляет Продавцу следующие документы, подтверждающие его платежеспособность .

3.5. Продавец представляет Покупателю следующие документы, подтверждающие наличие продукции и отсутствие прав на эту продукцию у других лиц .

4. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. За отсрочку передачи продукции, передачу меньшего, чем предусмотрено договором, или просрочку выборки продукции виновная сторона уплачивает потерпевшей стороне неустойку в размере суммы непереданной (невыбранной) продукции.

4.2. За неосновательный отказ или уклонение от оплаты продукции Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере % суммы, от уплаты которой он отказался или уклонился.

4.3. При несвоевременной оплате продукции Покупатель уплачивает Продавцу Пеню в размере % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.4. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательства, не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются арбитражным судом.

5.2. Изменение, дополнение или прекращение настоящего договора осуществляется по письменному соглашению сторон.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Покупатель

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Договор купли-продажи имущества: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Договор купли-продажи имущества» по всему сайту
• «Договор купли-продажи (общая примерная форма)».pdf

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Договор кратной продажи товара (имущества)
• Договор кратной купли-продажи товара
• Договор международной купли-продажи
• Договор оптовой купли-продажи
• Договор розничной купли-продажи
• Внешнеторговый договор купли-продажи
• Договор купли-продажи доли ООО
• Договор купли-продажи товара в рассрочку
• Договор купли-продажи товаров в кредит
• Договор купли-продажи программного обеспечения

Договор контрактации

Согласно п. 1 ст. 535 Гражданского Кодекса по договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю – лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

По своей юридической природе данный договор является консенсуальным, возмездным и двусторонним.

В качестве производителя сельскохозяйственной продукции могут выступать сельскохозяйственные коммерческие организации: хозяйственные общества, товарищества, производственные кооперативы, а также крестьянские (фермерские) хозяйства. В качестве покупателя по договору контрактации выступает заготовитель, т.е. коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по закупкам сельскохозяйственной продукции для ее последующей продажи или переработки.

Производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации (ст. 537 Гражданского Кодекса).

Законодатель устанавливает некоторые льготные правила для производителя сельскохозяйственной продукции как экономически более слабой стороны. Так, по общему правилу заготовитель принимает данную продукцию по месту ее нахождения и обеспечивает ее вывоз.

Поскольку производство сельскохозяйственной продукции в весьма значительной мере зависит от погодных условий и является хозяйственной деятельностью с повышенным риском, законодатель особо оговаривает, что производитель этой продукции, не исполнивший обязательство или исполнивший его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии своей вины (ст. 538 Гражданского Кодекса).

Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров (ст. 525 Гражданского Кодекса).

Помимо норм ГК поставки товаров для государственных или муниципальных нужд регулируются специальными законами. Это федеральные законы от 13.12.1994 № 60-ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд», от 29.12.1994 № 79-ФЗ «О государственном материальном резерве», от 02.12.1994 № 53-ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд», от 27.12.1995 № 213-ФЗ «О государственном оборонном заказе», от 06.05.1999 № 97-ФЗ «О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд», от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

Государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. Заключение государственного или муниципального контракта является обязательным для поставщика (исполнителя) лишь в случаях, предусмотренных законом, и при условии возмещения государственным или муниципальным заказчиком всех убытков, которые могут быть причинены поставщику (за исключением казенных предприятий) в связи с выполнением этого контракта.

Размещение государственного или муниципального заказа может осуществляться путем проведения открытых или закрытых торгов в форме конкурса, аукциона, в том числе аукциона в электронной форме, а также без проведения торгов (запрос котировок цен на товары; у единственного поставщика; на товарных биржах). Под запросом котировок цен на товары понимается способ размещения заказа, при котором информация о потребностях в товарах для государственных или муниципальных нужд сообщается неограниченному кругу лиц путем размещения на официальном сайте извещения о проведении запроса котировок и победителем в проведении запроса котировок признается участник размещения заказа, предложивший наиболее низкую цену контракта.

Закон особо регламентирует порядок заключения государственного или муниципального контракта (ст. 528 Гражданского Кодекса) и заключаемого в соответствии с ним (на основании извещения о прикреплении покупателя к поставщику) договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (ст. 529 Гражданского Кодекса).

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд может осуществляться непосредственно государственному или муниципальному заказчику или по его указанию (отгрузочной разнарядке) другому лицу (получателю).

При оплате покупателем товаров по договору поставки товаров для государственных или муниципальных нужд государственный или муниципальный заказчик признается поручителем по этому обязательству покупателя (ст. 532 Гражданского Кодекса).

Договор купли-продажи автомобиля 2021 года

Печать

Образец

Заполнить

Скачать

Основные рекомендации по заполнению Договора купли продажи авто

• Первым делом необходимо распечатать бланк (несколько копий) (Один продавцу, один покупателю и один в ГИБДД)
• Далее нужно заполнить договор от руки ручкой (синей или черной), либо вы можете сделать это в электронном — печатном виде
• Затем пропишите номер договора (любое число, к примеру 0234/2021, потом этот номер вам еще пригодится — он вписывается в ПТС)
• Заполните графу места (города) осуществления сделки и поставьте сегодняшнюю дату.
• Пропишите данные паспорта Покупателя и продавца и проверьте правильность и корректность
• Берем далее информацию из ПТС и Свидетельства ТС и заполняем, исключив всевозможные ошибки
• Затем согласуйте стоимость авто с продавцом и покупателем. Вам необходимо указать цену автомобиля и прописью, и числом. Рекомендуем указать истинную
  стоимость транспортного средства, если нет важных аргументов перед налоговой)
• Далее продавец и покупатель должны обменяться всеми документами и
  ключами от автомобиля на денежные средства, и уже только после всех этих процедур можно начинать подписание Договора, который будет совмещен с актом приема-передачи транспортного средства.

Список всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи авто.

Документы от Продавца:

• ПТС (Оригинал паспорта транспортного средства).
• Оригинал свидетельства о регистрации автомобиля.
• Паспорт гражданина

Документы от Покупателя:

• Паспорт гражданина
• Полис ОСАГО на
  приобретаемый автомобиль, без него не разрешается ехать даже с места сделки новому владельцу ТС

Рекомендации для покупателя:

1. Вы обязаны убедиться, что авто, который вы хотите купить в данный момент:

• Не залоговый
• Не ограничен на регистрацию (в любом МРЭО)
• Не кредитный (можно проверить онлайн сервисом в Интернете)
• На нем нет штрафов. Проверяем по номеру ТС (к примеру, на официальном сайте ГИБДД)
• Авто на момент сделки не находится под арестом и не в розыске (на ГИБДД онлайн)
• Проверьте авто на участие в дорожно-транспортных происшествиях и историю регистраций (можно тоже на сайте ГИБДД)

2. Будьте внимательны. Перед подписанием договора купли-продажи автомобилясверьте данные продавца с
документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

*Ну и, конечно, не забывайте по окончанию сделки сделки внести данные нового собственника авто в Паспорт Транспортного Средства (ПТС). Укажите дату
покупки машины и номер документа, в котором указаны данные о праве собственности с датой его оформления. Ну и наконец поставьте подписи как Продавца, так и
Покупателя.

Рекомендации после продажи автомобиля

С 2014 года вступил в силу на территории России закон, согласно которому новый владелец авто в течение 10 дней с покупки авто и подписании
договора о купли-продажи ТС обязуется поставить свой автомобиль на учет в ГИБДД (другими словами — он должен зарегистрировать автомобиль на свое имя). Если вы не успели и данный срок вышел —
обратитесь в ГИБДД и поставьте машину на учет как можно скорее. Иначе продавец по истечению 10 дней может проверить регистрацию авто на нового
владельца. Договор купли-продажи авто может расторгнуть продавец, обратившись в ГИБДД, если покупатель не поставил ТС на учет. И это абсолютно законно.

Мы рекомендуем: продавец перед тем, как писать заявление в органы ГИБДД, все же попробуйте связаться с покупателем и узнать причину, по которой авто все еще не поставлен на учет, а прошло уже более 10 дней с момента оформления сделки купли-продажи авто.

Мы рекомендуем: обратите внимание на полис ОСАГО на момент заключения договора. Если он все еще не закончился (период действия полиса), вы легко можете
вернуть денежные средства за страховой период, который не использовался

Заметьте: вы продали авто. Количество дней, в которые вы не использовали полис ОСАГО будет рассчитываться со
следующего дня за днем написания заявления о расторжении договора со страховой компанией. Отсюда следует, чем быстрее обратиться с расторжением в страховую —
чем больше денег вы получите.

Для того, чтобы расторгнуть договор со страховой — возьмите ваш полис ОСАГО. Найдите на обратной (чаще всего) стороне телефон, адрес и режим работы офиса. Приезжаете, садитесь к свободному менеджеру, заполняете заявление на расторжение договора ОСАГО. Необходимы будут следующие документы:

• Договор купли-продажи автомобиля (ДКП) — копия
• Паспорт транспортного средства (ПТС) на проданный авто с указанием нового собственника — копия
• Генеральная доверенность, если она у вас есть — копия
• Полис страховой компании и возьмите квитанцию, ну или платежное поручение, если страхователь — юр. лицо
• Возьмите паспорт или его копию страхователя

Поставка для государственных или муниципальных нужд

Приобретение продукции, необходимой государству, в частности для обороны и защиты страны, происходит по такому договору. Регулируются эти правоотношения статьями Гражданского кодекса РФ о поставке как таковой и ее представленной разновидности. Имеют значение и специальные законы, например, «О поставках продукции для федеральных государственных нужд».

Срок выполнения этого договора ограничен и составляет либо 30, либо 20 дней. Цены на продукцию рыночные, средства на нее берутся из федерального бюджета или других источников. Участниками возникших правоотношений являются поставщик (предприниматель), заказчик (государство) и покупатель. Заключается договор только письменно. Предметом являются произведенные в России товары, а их закупка определяется содержанием правительственных программ.

Понятие договора купли-продажи

Сторонами договора купли-продажи являются

• продавец;
• покупатель.

Договор купли-продажи — консенсуальный, возмездный, двусторонний и синаллагматический (взаимнообязывающий).

Подробнее

Передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Если момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, то он исполняется в момент заключения.

Он также является возмездным, двусторонним и синаллагматическим (взаимнообязывающим) договором, поскольку исполнение покупателем обязательств по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 328 ГК). Иными словами, покупатель не должен исполнять свои обязанности по оплате товара до исполнения продавцом своих обязанностей по передаче ему товара. Если же договор купли-продажи заключен с условием о предварительной оплате товара покупателем, субъектом встречного исполнения становится продавец, который может не производить исполнение обязанностей по передаче товара до получения от покупателя обусловленной суммы предоплаты.

Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи: как движимые, так и недвижимые, индивидуально определенные либо определяемые родовыми признаками. Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, т.е. таких, которые еще будут созданы или приобретены продавцом.

Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (а не с момента заключения договора, что и характеризует принятую отечественным законодательством «систему традиции»), если только иное не предусмотрено законом или договором.

В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК). В отношениях по купле-продаже государственной регистрации подлежит переход права собственности:

• на недвижимое имущество (ст. 551 ГК);
• на предприятие как имущественный комплекс (ст. 564 ГК);
• на жилые дома, квартиры и иные жилые помещения (ст. 558 ГК).

В случаях продажи предприятий и жилых помещений государственной регистрации подлежат также и заключаемые договоры купли-продажи (п).

Стороны могут заключить договор с условием сохранения права собственности на переданный покупателю товар за продавцом до оплаты товара либо наступления иных определенных обстоятельств. В этом случае продавец, оставаясь собственником товара, при неоплате покупателем товара в установленный срок или ненаступлении иных предусмотренных договором обстоятельств, при которых право собственности переходит к покупателю, вправе потребовать от покупателя возвратить переданный ему товар (ст. 491 ГК).

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя также с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Однако в тех случаях, когда товар продается во время нахождения его в пути (в частности, путем передачи коносамента или других товарораспорядительных документов на товар), риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено самим договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 459 ГК).

Преамбула договора

г. Курган
11 февраля 2022 года

Мы:

Астиков Владислав Витальевич, 7 апреля 1977 года рождения, проживающий в г. Курган, пол мужской, паспорт РФ ХХХХ ХХХХХХ, выдан Отделением УФМС России Курганской области в г. Кургане по адресу_________ 01.03.2015 г., код подразделения 666-666, зарегистрированный по адресу: Курганская область, ___________________________, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,

и

Андреев Роберт Николаевич, 15 июля 1952 года рождения, проживающий в г. Курган, пол мужской, паспорт РФ ХХХХ ХХХХХХ, выдан Отделением УФМС России Курганской области в г. Кургане по адресу _________ 17.02.2010 г., код подразделения 444-444, зарегистрированный по адресу: Курганская область, ___________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу входят:

• дата и место заключения сделки;
• наименование разновидности сделки;
• имена и роли участников сделки;
• паспортные данные, место жительства, дата рождения.

Документ будет считаться заключенным, если сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Существенными условиями являются:

• предмет соглашения;
• цена сделки;
• перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением.

Документ, в котором существенные условия не оговорены, не будет считаться заключенным.

Со своей стороны, мы рекомендуем руководствоваться представленным типовым шаблоном.

Если же вы решите составить данный документ самостоятельно, рекомендуем обратить внимание на точность формулировок, т.е. четко описать, что и за какую стоимость приобретается

Предмет

Информация о предмете соглашения является фундаментальной составляющей в тексте документа. Предметом в нашем случае выступает непосредственно сам жилой дом, а также земельный участок, на котором он расположен. В этом разделе необходимо указать точные характеристики отчуждаемого объекта недвижимости. Выглядит такой пункт следующим образом:

Продавец передает в собственность Покупателю за оговоренную стоимость жилой дом, который располагается по адресу: Курганская область, город Курган, поселок Лесной, дом 19.
Жилой дом построен из бревенчатого и кирпичного материала, включает в себя 2 (Два) этажа, 5 (Пять) жилых комнат, 1 (Одну) кухню, 2 (Две) уборных комнаты и 1 (Одну) кладовую комнату. Общая площадь составляет 111 (Сто одиннадцать) квадратных метров.
Вместе с жилым домом в собственность покупателя переходит земельный участок, на котором расположен указанный дом. Размер участка составляет 15 соток.
Объект недвижимости включает в себя дополнительные сооружения и строения: стоянка для двух автомобилей, баня, летняя веранда.
Согласно выписке из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, собственником отчуждаемого имущества является Покупатель. Продаваемый объект не обременен правами на него третьих лиц.

Виды купли-продажи: энергоснабжение

Договор энергоснабжения — это соглашение двух сторон, в результате которого одна из них (организация) должна предоставлять энергию через специальную сеть другой (абоненту-потребителю), обязующейся оплачивать ее. Подобный документ является консенсуальным, публичным, взаимным и возмездным.

Субъектами договора являются покупатель (потребитель энергии) и продавец (энергоснабжающая организация). Цена устанавливается государством. Форма договора зависит от покупателя. Физическое лицо заключает сделку конклюдентно, юридическое лицо — письменно. Предметом является энергия: пар, горячая вода, электрический ток.

Виды купли-продажи

В роли определенных видов договоров купли-продажи розничной направленности обычно выступают:

• продажа какого-либо товара с условием о его принятии покупателем в какой-либо определенный срок (об этом свидетельствует 496 статья ГК Российской Федерации);
• продажа определенных товаров по специальным образцам (это отмечается в 497 статье ГК Российской Федерации);
• способ дистанционного типа по осуществлению продажи товаров;
• продажа товаров, которая осуществляется с применением автоматов (об этом говорится в 498 статье ГК Российской Федерации);
• продажа товара с конкретным условием о его доставке тому лицу, которое является покупателем (499 статья ГК Российской Федерации);
• договор найма-продажи (501 статья ГК Российской Федерации).

Также важно обратить внимание на такой факт, что договору розничной купли и, конечно, продажи присущи следующие особенности:

• лицо выступающее в качестве продавца, которое в свое время осуществляет деятельность предпринимательской направленности по продаже товаров в розницу;
• что касается предмета договора, то им является тот или иной товар, который предназначен для личного, а также семейного, домашнего или какого-либо другого применения, не связанного с деятельностью предпринимательского характера;
• определенный договор процесса розничной купли, а также продажи по большей части является именно договором публичного характера;
• к каким-либо отношениям по конкретному договору розничной купли-продажи с участием гражданина, который выступает в качестве покупателя используется законодательство о защите прав потребителей;
• договор розничной купли и продажи можно считать заключенным с того момента времени, когда осуществлялась выдача продавцом покупателю кассового или товарного чека, или какого-либо другого акта подтверждающего конкретным образом оплату товара. Отсутствие у покупателя отмеченных актов не лишает его специальной возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий;
• наличие прав дополнительного характера покупателя, которые являются предусмотренными ГК Российской Федерации и законодательством о защите прав потребителей, в частности определенное право на информацию (отмечается в 495 статье ГК Российской Федерации), право на обмен товара надлежащего качества на протяжении срока 14 дней с момента его покупки (об этом говорится в 502 статье ГК Российской Федерации) и др .

Замечание 2

Опираясь на 549 статью ГК Российской Федерации по договору продажи, а также купли имущества недвижимого характера лицо, которое в свою очередь выступает в роли продавца обязуется передать в собственность покупателя тот или участок земли, а также здание, сооружение, квартиру или какое-либо иное имущество недвижимого типа перечень которого отмечается в 130 статье ГК Российской Федерации

Цена договора

В этом разделе указывается стоимость продаваемого объекта недвижимости. Также указывается порядок выплаты, то есть, каким образом будет осуществляться оплата. Выплата по настоящему соглашению может осуществляться как в полном объеме разовым платежом, так и частично. Выглядит это следующим образом:

Стоимость выплаты по договору подразумевает стоимость жилого дома и земельного участка. Цена жилого дома составляет 1 000 000 (Один миллион) рублей 00 копеек. Цена земельного участка, на котором расположен дом, составляет 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.
Выплата осуществляется разом платежом путем безналичного перевода указанной суммы в полном объеме на банковский счет продавца в момент подписания документа.

Похожие записи:

Как создать qr код самому с помощью программы или онлайн Фсрар вход в личный кабинет и регистрация на официальном сайте Как создать свои стикеры вконтакте Цветовые схемы интерьеров: создаем и используем Быстрое оформление сертификата о вакцинации от коронавируса в виде qr-кода Куда вложить 400000 рублей, чтобы заработать