Содержание
Понятие и содержание мнимой сделки
Ярким ее примером может служить отчуждение имущества под видом продажи или дарения с целью избежать его конфискации. На самом деле собственник имущества вовсе не намерен отказываться от принадлежащего имущества. Напротив, он желает сохранить его, избежав незаконным путем конфискации.
При выяснении вопроса о характере соглашения обычно устанавливается, имела ли место реальная передача имущества. Подтверждением тому, например, если речь идет о квартире, будут квитанции по оплате коммунальных услуг, налогов (от чьего имени произведены платежи), кто прописан в ней, кем производится ремонт.
Если договор заключен между юридическими лицами, то совпадение их адресов и имен учредителей может свидетельствовать об его мнимом характере.
На что следует обратить внимание при определении характера договора и что говорит в пользу того, что он мнимый:
- стороны соглашения, чтобы перестраховаться и придать ему законный вид, зачастую заверяют его у нотариуса, хотя по закону можно было ограничиться простой письменной формой;
- действия обеих сторон направлены на совершение мнимой сделки: никто из них не желает и не заинтересован в ее реальности. Например, оформляется купля-продажа между близкими родственниками (родителями и сыном). При этом квартира фактически остается у продавца, а сумма кредита, взятого в банке на приобретение жилья, или материнский капитал у покупателя и расходуется им на иные цели.
Мнимая сделка – это
В соответствии со 170 статьей ГК РФ, под нею понимается соглашение, заключенное только для вида, лишь на бумаге, то есть без реального намерения выполнить его на практике.
Грубо говоря, суть договора одна, а задачи и действия у его участников другие. При этом сами стороны прекрасно понимают, что не достигнут прописанных в контракте целей, и даже не пытаются это сделать, и, естественно, не хотят, чтобы третьи лица и контролирующие органы об этом узнали.
Потому потенциальные нарушители закона обычно подходят к делу с подчеркнутым формализмом, даже излишним. Они всячески пытаются придать случаю видимость легальности: прикладывают целую кипу сопутствующей документации к контракту, уделяя максимум внимания буквально каждой бумажке, в письменной форме скрепляют те незначительные договоренности, которые можно было бы заключить и устно, и тому подобное. Излишняя методичность и педантичность должны настораживать проверяющих.
Банкротство физических лиц
от 5000 руб/месяцПодробнее Услуги кредитного юриста
от 3000 рубПодробнее Юридическая помощь должникам
от 3000 рубПодробнее Списание долгов по кредитам
от 5000 руб/месяцПодробнее Чтобы стало еще понятнее, что такое мнимая сделка, можно привести 3 наиболее распространенных примера:
- Передача собственности связанным структурам – проходящая через процедуру банкротства компания направляет какое-то имущество, допустим, спецтехнику или станки, дочерней фирме или партнеру. Естественно, цель не в том, чтобы модернизировать производство филиала, а в том, чтобы вывести актив из конкурсной массы, чтобы он не ушел с молотка на аукционе.
- Договор дарения между близкими родственниками – должник переписывает свою машину на жену или совершеннолетнего ребенка, чтобы авто не конфисковали в счет погашения его обязательств. При этом он продолжает ездить на том транспортном средстве, которое не принадлежит ему по бумагам, оставаясь его фактическим хозяином.
- Маскировка взятки – одно лицо якобы продает другому какую-то ценность, причем составляет акт об инвентаризации и расписку в получении определенной суммы, но никаких денег ему никто не платит.
Признаки мнимой сделки
Как же распознать ее, как отличить от нормальной? Для этого нужно обладать некоторым опытом и уметь видеть следующие ее характерные черты:
Скрупулезное следование букве закона в вопросах оформления документов – длительная проработка контракта, внимание к каждому пункту, заверение у нотариуса даже тех справок и свидетельств, которые этого не требуют.
Неисполнение всех или некоторых условий соглашения на практике.
Предварительный сговор о несоблюдении, связанный с нежеланием наступления правовых последствий.
Составление фиктивных актов, заключений, экспертиз и других деловых бумаг.
Настоящая цель сторон не соответствует заявленной и/или является неправомерной.
Мнимость можно определить и по косвенным признакам, таким как:
- Наличие каких-либо близких или вообще родственных связей между сторонами, зависимость одной от другой.
- Совпадение юридических адресов или даже лиц участников дела.
- Отсутствие реальных действий, направленных на исполнение условий или способствующих достижению результата.
Комментарий к статье 170 ГК РФ
Мнимые сделки представляют собой действия, совершаемые для того, чтобы обмануть определенных лиц, не участвующих в этой сделке, создав у них ложное представление о намерениях участников сделки. Делается это с самыми различными целями: фиктивная аренда с целью регистрации юридического лица, фиктивная продажа имущества при угрозе банкротства либо конфискации имущества за совершенное преступление, фиктивная покупка с целью добиться получения кредита и др. Мнимость сделки связывается с пониманием сторонами того, что эта сделка их не связывает и они не имеют намерений исполнять ее либо требовать ее исполнения.
Так, судом была признана мнимой сделка залога векселя, поскольку одновременно с ней было заключено соглашение об отступном, по которому вексель передавался в собственность банка, а кредитное обязательство, которое обеспечивалось залогом, прекращалось. При таких обстоятельствах имелись основания полагать, что стороны и не собирались исполнять сделку залога векселя (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.12.1997 N 5246/97 <1>).
———————————
<1> Хозяйство и право. 2000. N 1.
Мнимая сделка ничтожна. Она не порождает никаких правовых последствий. Стороны не намерены исполнять эту сделку, но они все же совершают некоторые фактические действия, создающие видимость ее исполнения: передача имущества, составление необходимых документов и т.п. К этим действиям применяются правила ст. 167 ГК.
Не могут быть мнимыми сделки, которые стороны хотя и совершают для вида, но которые создают для них и окружающих лиц те же самые правовые последствия, что и в случае, если бы стороны в действительности имели намерение совершить эту сделку. Речь идет о сделках абстрактных, действительность которых не зависит от основания их совершения. Дружеский вексель, выдаваемый для учета в банке без принятия денежного эквивалента в расчете на его последующий выкуп лицом, в пользу которого он выдан, порождает для лиц, поставивших под ним свою подпись, те же последствия, что и обычный.
2. Притворная сделка совершается с целью прикрыть другую сделку. Договор купли-продажи может использоваться для прикрытия сделки дарения и наоборот, поскольку они отличаются друг от друга легко маскируемым признаком возмездности. Как и в случае с мнимой сделкой, стороны преследуют цель ввести в заблуждение третьих лиц относительно своих намерений и не собираются исполнять совершенную сделку. Однако здесь стороны все же желают создать правовые последствия. Однако эти последствия они желают скрыть. В данном случае существуют две сделки: сделка притворная, которая совершается для создания ложных представлений у третьих лиц и которая является мнимой, и сделка, прикрываемая ею, которую стороны имели в виду и которую они намерены исполнять.
Притворная сделка считается ничтожной. Что же касается прикрываемой сделки, то закон допускает возможность признания ее действительной. В этом случае при оценке действий сторон должны применяться требования, относящиеся к той сделке, которую стороны имели в виду. При этом прикрываемая сделка может оказаться законной (дарение совершено под видом купли-продажи с целью избежать огласки сведений, относящихся к личной тайне) либо недействительной (купля-продажа совершена под видом дарения, чтобы обойти правила о преимущественном праве покупки доли другими участниками общей собственности, учредителями (участниками) хозяйственного общества).
Банковскую сделку «репо» (см. коммент. к ст. 153) арбитражный суд квалифицирует как притворную сделку купли-продажи, прикрывающую договор залога акций. Договор купли-продажи считается при этом ничтожным, а договор залога оценивается в соответствии с нормами о залоге (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.10.1998 N 6202/97 <1>).
———————————
<1> ВВАС РФ. 1999. N 1.
В другом случае притворным было признано соглашение об отступном, которое было последним звеном в цепи сделок банка с клиентом, прикрывавшим сделку купли-продажи векселя Сбербанка. В один и тот же день были заключены три договора: 1) договор банковского кредита; 2) договор залога векселя под обеспечение кредита; 3) договор об отступном, прекращавший обязанность возврата кредита и передававший вексель в собственность банка. Поскольку клиент фактически кредитом не пользовался, залог векселя был признан сделкой мнимой, а соглашение об отступном — притворной, прикрывавшей сделку купли-продажи векселя (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.12.1997 N 5246/97).
Что такое притворная сделка?
Регламентирована притворная сделка ст. 170 ГК РФ. В нормативно-правовом акте понятие притворной сделки используется вместе с понятием мнимой сделки.
По факту юридическая связь в притворной сделке между сторонами возникает, но не та, которая должна иметь место на основании документирования отношений.
В притворной сделке можно выделить два понятия:
- Сама притворная сделка – соглашение, заключённое для отвода глаз;
- Притворяемая сделка – договор, который стороны пытаются скрыть новым фиктивным соглашением.
Притворная сделка в гражданском праве по умолчанию считается ничтожной. Ничтожность проявляется в недействительности, которую не нужно доказывать.
Оспорить такую сделку нельзя, она сама по себе ничтожна с того момента, когда выясняется факт ее притворности.
Прикрываемую же сделку нужно дополнительно проверять на предмет действительности. Если она законна, регулироваться она будет на основании норм, относящихся к данному виду сделок. Если же сделка не законна, то она признается недействительной.
Основные признаки притворной сделки
Главными признаками притворной сделки являются:
- Умышленная форма вины существует у каждой стороны притворного соглашения;
- Гражданско-правовые отношения притворной сделки и прикрываемой должны существенно отличаться друг от друга;
- В притворной и прикрываемой сделке должны участвовать одни и те же лица.
Возможно существование целой цепочки притворных сделок для сокрытия конкретных лиц или для увеличения последовательности противоправных действий с целью «заметания следов».
Отличие притворной от мнимой сделки
Статья 170 ГК РФ помимо притворной сделки также регламентирует мнимую. Мнимая сделка – это соглашение, совершенное для вида без порождения у сторон гражданских прав и последствий.
Мнимая, также как притворная сделка, признается ничтожной по умолчанию, то есть без особого признания ее таковой судом.
Отличается притворная сделка от мнимой прежде всего тем, что в первой сделке имеют место быть реальные гражданские правоотношения сторон, во второй – нет. Мнимая – это фиктивная сделка, обманная.
Примером такой сделки может быть отчуждение имущество, которое должно стать предметом ареста. Гражданин фиктивно отчуждает имущество, переставая быть его собственником. Однако, получается так, что он продолжает его использовать, хотя по закону на него должен быть наложен арест.
Срок исковой давности по ст. 181 ГК РФ о признании последствий недействительности сделки в отношении притворного соглашения равен 3 годам.
Примеры притворных сделок
В гражданском обороте можно выделить множество примеров притворных сделок. Они всегда заключаются лицами или даже группами лиц с целью сокрытия реально происходящих между ними отношений.
Если рассматривать единичные притворные сделки, то в качестве их примеров можно привести следующие ситуации:
- Договорные отношения между компаниями по поставке товаров различных партий. Так, по соглашению было поставлено товара на сумму 2 миллиона рублей, а фактически – на 12 миллионов рублей. Такой притворной сделкой предприниматели пытаются сократить свою налоговую нагрузку.
- Вместо того, чтобы продать автомобиль по договору купли-продажи сторона оформляет на другое лицо доверенность на управление транспортным средством. Таким образом покупатель избавляет себя от расходов по уплате пошлины за постановку автомобиля на учёт в ГИБДД.
- Продажа дома по заниженной цене. Цена дома равна 3 миллионам рублей, а договор заключается на 900 тысяч рублей. Снижение стоимости объекта недвижимости позволяет продавцу сократить размер налога на доходы физического лица.
- Заключение договора дарения вместо договора купли-продажи недвижимости. Когда при разводе кто-то из супругов может претендовать на квартиру, от неё можно фиктивно избавиться, подарив ее своей маме или другому надежному лицу.
Притворные сделки часто заключаются в последовательных цепочках, состоящих из нескольких неправомерных соглашений.
Например, участник хозяйственного общества не желает отдавать свою долю другим акционерам, которые по закону имеют право преимущественной покупки. Он дарит ее по договору третьему лицу, который после этого продаёт ее одному человеку или разным людям.
Какие риски несут стороны соглашения
Любое нарушение закона со стороны любого участника договора ставит под сомнение возможность последующей защиты его интересов. Так, прикрывая продажу автомобиля оформлением доверенности, сильно рискует фактический ее покупатель. Он сэкономит деньги при получении автомобиля, но потом может лишиться его совсем. Ведь, выдавая доверенность, продавец продолжает оставаться собственником машины, и вероятно, по окончании срока доверенности не пожелает выдавать новую. Более того, он может в любое время аннулировать ее.
При указании в договоре стоимости жилья более низкой, также рискует покупатель. Если сделка будет признана судом недействительной, то ему вернут только указанную в договоре сумму.
Классификация и виды недействительных сделок
Основными видами недействительных сделок являются:
- оспоримая — признанная судом противоречащей ГК РФ;
- ничтожная — противоречащая ГК, что может быть установлено в досудебном порядке.
Подвидами оспоримых сделок являются:
-
сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности;
- совершённые с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки;
- совершённые несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;
- совершённые гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
- совершённые гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- сделки, совершённые под влиянием заблуждения;
-
совершённые под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжёлых обстоятельств.
Разница между оспоримой и ничтожной сделкой заключается в том, что недействительнось первой устанавливается через суд
Договор на кабальных условиях
Ярким примером кабальных сделок является большинство кредитных договоров. Например, кредитный специалист не скрывает невыгодность соглашения и афиширует суммы переплат и прочих неблагоприятных тонкостей, а заёмщик осознаёт невыгодность, но в силу обстоятельств не может отказаться от заключения. Например, кредит для погашения другого невыгодного кредита или на операцию.
Разновидности и отличия ничтожных сделок
Различают несколько видов ничтожных сделок:
- Мнимые (фиктивные) сделки — сделки, совершённые для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, но создающие только их видимость (например, мнимое дарение имущества должником с целью не допустить описи или ареста этого имущества).
- Притворные сделки — сделки с намерением создать правовые последствия, но прикрывающие своей формой другие сделки, которые были совершены реально. Такая сделка сама по себе ничтожна, а к прикрываемой ей сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учётом существа сделки применяются относящиеся к ней правила.
- Сделка, совершённая малолетним.
- Сделка, совершённая лицом, признанным недееспособным.
- Сделка, совершённая с нарушением требований законодательства о её форме.
- Сделка, совершённая под влиянием существенного заблуждения.
- Сделка, совершённая с целью, противной основам правопорядка или нравственности.
Не все сделки, которые могут быть признаны недействительными, оспариваются сторонами
Мнимые и притворные соглашения
Само понятие о мнимости рассматривается, как создание мнения. Например, продажа автомобиля родному брату. По заключении такой сделки первоначальный автовладелец должен расстаться с транспортом и приобрести денежные средства. Однако мнимая сделка представляет договор о продаже, но после подписания и машина, и деньги останутся у прежних хозяев. Брат, который якобы купил автомобиль, напишет доверенность на имя бывшего владельца, и каждый останется при своём. В таких случаях право оспорить сделку может лицо, в отношении которого «мнение» создавалось. Например, алиментополучатель.
Видео: примеры притворных сделок юридических лиц из практики адвоката
Какие сделки являются оспоримыми
Статья 167 ГК РФ предусматривает такой вид ненастоящих сделок, как оспоримые. Оспоримая сделка также не приносит участникам правовых последствий (кроме тех, что связаны с недействительностью). Любая такая сделка может быть оспорена в суде, если есть веские основания. К оспоримым можно отнести те недействительные сделки, которые подразумевают наличие лиц, имеющих интерес от оспаривания.
Недействительной может быть признана сделка, одним из участников которой стало лицо, не достигшее 14 лет. Если это не мелкая договорённость бытового уровня, то она может быть заключена только по требованию родителей или других законных представителей. Такое требование должно быть подкреплено документами.
Инициатором признания недействительности через суд также могут только родители или опекуны. Сам ребёнок не может оспаривать сделки, так как лица до 14 лет считаются недееспособными.
Иногда принципом недействительных сделок пользуются в мошеннических целях. Например, составляют договор так, чтобы в перспективе он признался незаконным.
Особенности мнимой сделки
Гражданский Кодекс РФ в ч. 1 ст. 170 называет мнимой сделку, которая заключается без побуждения создать реальные правовые результаты, исключительно «для вида», причем обе стороны отлично это осознают. Это отнюдь не бесцельная сделка, просто ее цель не соответствует заявленной, скрывается от внешних наблюдателей, поскольку является противозаконной.
НАПРИМЕР. Компании грозит неизбежное банкротство, и она «переписывает» часть своих активов на другое лицо. При этом имущество на самом деле вовсе не переходит из рук в руки, потому что действительная цель сделки – как раз его сохранить. Ведь в случае банкротства активы будут реализованы за долги.
Еще один распространенный пример мнимой сделки – маскировка взятки. Оформляется «продажа» ценного имущества, только в реальности покупатель не выплачивает никаких денег, оговоренных в условиях сделки.
Как отличить мнимую сделку
У мнимых сделок есть черты, характеризующие их, в отличие от «нормальных», правовых сделок, а также от других видов недействительных. Некоторые из особенностей проявляются непременно, а некоторые могут иметь или не иметь места.
Характерные черты мнимых сделок:
- Имеет место нарушение воли, зато форма соблюдается неукоснительно и даже избыточно (например, заверяют у нотариуса документы, не требующие подтверждения, письменно оформляют то, что можно обговорить устно и т.п.).
- После оформления сделки ее условия не выполняются или это происходит лишь в отношении части содержания. Сделка осуществляется только на бумаге.
- Обе стороны не собираются исполнять условия сделки, договорившись об этом до ее совершения.
- Реальная цель заключения такой сделки противоречит правовым нормам.
О мнимости сделки могут свидетельствовать и косвенные черты:
- зависимые, близкие или даже родственные связи между участниками сделки;
- совпадение юридических адресов сторон-юрлиц;
- некоторые лица или весь состав учредителей организаций, заключающих сделку, совпадает;
- в течение определенного времени не происходит никаких реальных действий, которые неизбежно должны вызвать выполнение условий сделки.
НАПРИМЕР. Заключена мнимая сделка по купле-продаже жилой недвижимости. Если рассматривать ее действительность в суде, там поинтересуются, кто на данный момент зарегистрирован или проживает в отчужденной недвижимости – покупатель или все еще продавец либо их представители. Также суд будет выяснять, перезаключены ли договоры с ЖКХ, кто оплачивает коммунальные услуги и т.п. Поднимется также вопрос об обстоятельствах передачи денег.
Последствия признания недействительности мнимой сделки
Поскольку на самом деле в ходе мнимой сделки стороны ничего друг другу не передавали, то и возвращать ничего не должны. Доказав правовую несостоятельность сделки, суд отменит только ее саму. А к чему приведет эта отмена, значения не имеет, так как должно быть восстановлено законодательное «статус-кво».
НАПРИМЕР. На гражданина подали в суд, требуя уплаты долга. Зная, что его обяжут исполнить требование, желая избежать наложения ареста на свою квартиру, он заключает сделку по ее «продаже» лицу, которому он доверяет. На самом деле он продолжает жить в квартире, не принадлежащей ему лишь формально. Суд доказывает мнимость сделки. Что изменяется? Возвращается право собственности, которое было изменено. Теперь кредитор сможет взыскать свои средства за счет наложения ареста и продажи квартиры с торгов, которые произведет исполнительная служба
Обратите внимание, эти последствия наступят, если квартира была продана уже после обращения кредитора в суд. В ситуации, когда должник «подстраховался» заранее, доказать ничего уже не получится, особенно если доверенное лицо или родственник уже перепродало квартиру законным образом
ВАЖНО! Если суд установит, что последствий по сделке не наступило, она будет объявлена мнимой вне зависимости от того, совершено ли надлежащее оформление или же в нем есть отступления от нормы (например, сделка еще не зарегистрирована). Мнимую сделку признали недействительной, а что будет с ее участниками, помимо возвращения изначальных прав? Для лиц, совершивших мнимую сделку, ответственность может наступить в случае выдвижения против них дополнительных обвинений, например, заявление в полицию о мошенничестве
Мнимую сделку признали недействительной, а что будет с ее участниками, помимо возвращения изначальных прав? Для лиц, совершивших мнимую сделку, ответственность может наступить в случае выдвижения против них дополнительных обвинений, например, заявление в полицию о мошенничестве.
Мнимые сделки
Согласно части 1 статьи 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Особенность мнимой сделки заключается в истинном намерении сторон, которые при оформлении такой сделки не имеют намерений к тому, чтобы заключенная между ними сделка имела предусмотренные действующим законодательством правовые последствия.
Например, чтобы избежать обращения взыскания на квартиру, должник (продавец) и его сообщник (покупатель) могут заключить друг с другом фиктивный договор купли-продажи квартиры. После регистрации в Управлении Росреестра такой сделки купли-продажи квартиры и регистрации перехода права собственности на квартиру от продавца к покупателю, кредитор уже не сможет просить суд о наложении ареста на квартиру, чтобы затем продать её с торгов и получить сумму долга от должника (продавца квартиры).
Однако в рассматриваемом случае кредитор вправе обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи квартиры недействительной (мнимой) сделкой, чтобы суд обязал Управление Росреестра восстановить запись о регистрации права собственности на квартиру на имя продавца (должника). После чего судом на квартиру будет наложен арест, и квартира будет продана с торгов, чтобы кредитор смог получить взысканную в его пользу с должника сумму убытков.
Доказать мнимость сделки весьма проблематично, поскольку истцу потребуется представить суду подтверждения того, что несмотря за заключение оспариваемой сделки, никаких правовых последствий эта сделка за собой не повлекла. Судебная практика исходит из того, что при признании сделки недействительной по основанию её мнимости, не происходит двусторонней реституции, то есть стороны сделки ничего друг другу возвращать не должны, поскольку от мнимой сделки стороны изначально ничего не получают.
Если рассматривать доказательную базу относительно указанной выше сделки купли-продажи квартиры между должником (продавцом) и его сообщником (покупателем), то истец (кредитор) должен будет представить суду доказательства того, что:
-
- Покупатель не передавал продавцу денег за купленную квартиру;
- Сторонами договора купли-продажи не был подписан акт приема-передачи квартиры;
- Покупатель не вселялся и не регистрировался в купленной квартире;
- Все счета за квартиру (включая налог на имущество) по-прежнему оплачивает продавец квартиры;
- После заключения договора купли-продажи квартира не была обременена какими-либо сделками, совершенными покупателем, по вселению в эту квартиру других лиц, сдачи квартиры внаем, передачи квартиры в залог кому-либо и т.д.
То есть, в рассматриваемом случае, признание договора купли-продажи недействительной (мнимой) сделкой не влечет за собой возврата сторонами сделки друг другу имущества или денег, либо признания недействительными каких-либо сделок, совершенных покупателем квартиры после её приобретения. Признавая такую сделку недействительной (мнимой) суд всего лишь восстанавливает зарегистрированное право собственности на квартиру на имя продавца (должника), и дает возможность лицу, чье право этой сделкой было нарушено (кредитору), взыскать с должника сумму причиненных ему убытков.
Также стоит учитывать тот факт, что государственная регистрация мнимой сделки, как и регистрация перехода права собственности по такой сделке, не служат доказательством законности совершенной сторонами мнимой сделки. Суд при рассмотрении исков и признании сделок недействительными по мотивам их мнимости, изучает именно обстоятельства, связанные с последствиями заключенной сделки, www.sudmos.ru то есть суть совершенных ими действий после подписания договора. И если суд установит, что фактического исполнения по такой сделке совершено не было, то сделка признается недействительной (мнимой), вне зависимости от её формы, то есть независимо от того, прошла ли такая сделка процедуру государственной регистрации и (если это требуется по закону) нотариальное удостоверение, или этого сделано не было.
Поэтому, прежде чем подать в суд иск о признании сделки недействительной по мотивам её мнимости, внимательно рассмотрите все имеющиеся у вас доказательства, чтобы у суда не было сомнений в том, что речь идет именно о мнимой сделке.
Что такое притворная сделка по ГК РФ — примеры
Притворная сделкапо ГК РФ, сроки исковой давности
В соответствии с п. 2 ст. 170 ч. 1 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ, притворной именуется сделка, которая совершается с целью прикрытия другой сделки.
В притворной сделке, в отличие от мнимой, стороны на самом деле вступают в юридическую связь. Но реально возникающие правоотношения при этом не совпадают с теми, которые должны были установиться на основании оформленной сторонами сделки.
Притворная сделка гражданским законодательством относится к недействительным сделкам. При этом следует выделять в составе притворной сделки:
- собственно притворную сделку, оформляемую для маскировки настоящей сделки (прикрывающая сделка);
- осуществленную в действительности сделку (прикрываемая сделка).
Прикрывающая сделка является ничтожной, а прикрываемая должна отдельно оцениваться на предмет действительности с точки зрения законодательства, применяемого к соответствующим гражданско-правовым отношениям.
Наиболее распространенными примерами использования притворной сделки можно назвать:
- оформление договора купли-продажи вместо дарственной (таким способом одаряемое лицо может попытаться избежать уплаты налога);
- заключение договора дарения вместо договора купли-продажи. Данный пример притворной сделки может быть использован кем-либо из супругов при приобретении недвижимости с целью лишить другого супруга права претендовать на такую недвижимость (см. определение Самарского облсуда от 30.05.2011 по делу № 33-5298);
- выдача доверенности на управление автомобилем вместо составления договора купли-продажи – с целью миновать уплату госпошлины за регистрацию транспорта в ГИБДД и т. д.
Притворная сделка.Судебная практика
Хотя притворная сделка и признается законом по умолчанию ничтожной, т. е. ее недействительность не требует подтверждения в судебном порядке, установление факта несоответствия между волеизъявлением участников, выраженным в притворной сделке, и их действительным намерением требует весомых доказательств, т. е. данный факт далеко не всегда является очевидным.
С учетом имеющейся судебной практики можно выделить следующие типичные признаки притворной сделки:
- Воля сторон прикрывающей сделки должна быть нацелена посредством прикрываемой сделки на создание гражданско-правовых отношений, отличающихся от закрепленных посредством прикрывающей.
- Наличие умышленной формы вины у обеих сторон притворной сделки (например,апелляционное определение Вологодского облсуда от 11.12.2015 по делу № 33-6424/2015).
Притворность сделки не презюмируется, поэтому заинтересованное лицо должно представить доказательства того, что была совершена именно притворная сделка. В противном случае выраженное в совершенной сделке волеизъявление сторон признается действительным (например, апелляционное определение Железнодорожного райсуда г. Ростова-на-Дону от 08.12.2015 по делу № 11-59/2015).
Итак, цель притворных сделок – маскировка иных сделок, которые стороны в действительности собираются совершить. Притворная сделка отличается от мнимой тем, что в первом случае стороны на самом деле вступают в правоотношения. Но при этом правоотношения, возникающие между сторонами по факту, отличаются от тех, которые должны возникнуть на основании оформленной сделки.
Заинтересованные лица, считающие сделку притворной, должны предоставить доказательства этого. В противном случае сделка будет признана действительной со всеми вытекающими последствиями.
С сайта: https://rusjurist.ru/sdelki/nedejstvitel_nost_sdelok/chto_takoe_pritvornaya_sdelka_po_gk_rf_primery/
