Признание сделки недействительной. ничтожная сделка. незаключенная сделка. расторжение договора. незаключенность сделки в суде

Содержание

Классификация и виды недействительных сделок
Обзор документа
Досудебный порядок оспаривания сделки
Нарушение валютного законодательства
○ Советы юриста:
- Можно ли оспорить признание сделки недействительной?
- Как признать сделку ничтожной, если по закону для этого не нужно обращаться в суд?
Оспоримые и ничтожные сделки: описание понятия и важные нюансы
Нюансы
Понятие и виды оспоримых и ничтожных сделок
Последствия признания сделки ничтожной
Когда речь идет о ничтожности сделки?
Односторонняя реституция
Ничтожная сделка — это что?
Мнимые сделки
Какие требования можно заявить в связи с ничтожностью сделки
- 2.1. Кто и при каких условиях может потребовать признания ничтожной сделки недействительной
- 2.2. Кто и при каких условиях может потребовать применения последствий недействительности
Недействительность части сделки
Некоторые основания признания сделки недействительной

Классификация и виды недействительных сделок

Основными видами недействительных сделок являются:

оспоримая — признанная судом противоречащей ГК РФ;
ничтожная — противоречащая ГК, что может быть установлено в досудебном порядке.

Подвидами оспоримых сделок являются:

сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности;
совершённые с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки;
совершённые несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;
совершённые гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
совершённые гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
сделки, совершённые под влиянием заблуждения;
совершённые под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжёлых обстоятельств.

Разница между оспоримой и ничтожной сделкой заключается в том, что недействительнось первой устанавливается через суд

Договор на кабальных условиях

Ярким примером кабальных сделок является большинство кредитных договоров. Например, кредитный специалист не скрывает невыгодность соглашения и афиширует суммы переплат и прочих неблагоприятных тонкостей, а заёмщик осознаёт невыгодность, но в силу обстоятельств не может отказаться от заключения. Например, кредит для погашения другого невыгодного кредита или на операцию.

Разновидности и отличия ничтожных сделок

Различают несколько видов ничтожных сделок:

Мнимые (фиктивные) сделки — сделки, совершённые для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, но создающие только их видимость (например, мнимое дарение имущества должником с целью не допустить описи или ареста этого имущества).
Притворные сделки — сделки с намерением создать правовые последствия, но прикрывающие своей формой другие сделки, которые были совершены реально. Такая сделка сама по себе ничтожна, а к прикрываемой ей сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учётом существа сделки применяются относящиеся к ней правила.
Сделка, совершённая малолетним.
Сделка, совершённая лицом, признанным недееспособным.
Сделка, совершённая с нарушением требований законодательства о её форме.
Сделка, совершённая под влиянием существенного заблуждения.
Сделка, совершённая с целью, противной основам правопорядка или нравственности.

Не все сделки, которые могут быть признаны недействительными, оспариваются сторонами

Мнимые и притворные соглашения

Само понятие о мнимости рассматривается, как создание мнения. Например, продажа автомобиля родному брату. По заключении такой сделки первоначальный автовладелец должен расстаться с транспортом и приобрести денежные средства. Однако мнимая сделка представляет договор о продаже, но после подписания и машина, и деньги останутся у прежних хозяев. Брат, который якобы купил автомобиль, напишет доверенность на имя бывшего владельца, и каждый останется при своём. В таких случаях право оспорить сделку может лицо, в отношении которого «мнение» создавалось. Например, алиментополучатель.

Видео: примеры притворных сделок юридических лиц из практики адвоката

Какие сделки являются оспоримыми

Статья 167 ГК РФ предусматривает такой вид ненастоящих сделок, как оспоримые. Оспоримая сделка также не приносит участникам правовых последствий (кроме тех, что связаны с недействительностью). Любая такая сделка может быть оспорена в суде, если есть веские основания. К оспоримым можно отнести те недействительные сделки, которые подразумевают наличие лиц, имеющих интерес от оспаривания.

Недействительной может быть признана сделка, одним из участников которой стало лицо, не достигшее 14 лет. Если это не мелкая договорённость бытового уровня, то она может быть заключена только по требованию родителей или других законных представителей. Такое требование должно быть подкреплено документами.

Инициатором признания недействительности через суд также могут только родители или опекуны. Сам ребёнок не может оспаривать сделки, так как лица до 14 лет считаются недееспособными.

Иногда принципом недействительных сделок пользуются в мошеннических целях. Например, составляют договор так, чтобы в перспективе он признался незаконным.

Обзор документа

Конкурсный управляющий компании обратился в суд с целью оспорить договор о продаже имущества должника фирме, а также соглашение о залоге.

Как указал управляющий, компания продала фирме имущество, заложенное в обеспечение кредита, выданного должнику банком. Последний дал на это согласие.

Затем банк уступил фирме право требования по упомянутому кредитному договору.

По договору цессии к фирме перешли права залогодержателя и кредитора, обеспечивающие исполнение кредитных обязательств компании.

В счет оплаты уступаемого права фирма передала в залог банку это же имущество по оспариваемому договору залога.

Оспариваемые предбанкротные сделки были совершены с целью уменьшить конкурсную массу и увеличить объем прав требований к должнику (цена имущества по этим сделкам отличалась).

Суды трех инстанций согласились с такими доводами.

Президиум ВАС РФ отправил дело на новое рассмотрение и пояснил следующее.

Оспариваемые договор купли-продажи, сделка залога, в также неоспариваемое соглашение об уступке были заключены в рамках единого процесса реструктуризации задолженности компании перед банком.

В своей совокупности все эти договоры образуют единую сделку реструктуризации.

Поэтому признание недействительными только некоторых из этих взаимосвязанных сделок и, как следствие, применение частичной реституции не привели к восстановлению существующего состояния отношений между всеми участниками.

Каждая из частей сделки обусловлена единой экономической целью.

Если часть единой сделки признана недействительной, суд вправе на основе установленных обстоятельств сделать вывод о недействительности иных ее составляющих.

При отсутствии договора купли-продажи не были бы заключены ни сделка уступки, ни соглашение обеспечивающего ее залога.

Цессия не оспаривалась. Однако это не препятствует суду в последующем признать недействительными все взаимосвязанные договоры, составляющие единую сделку.

Также нужно было проверить, имелся или нет у банка как залогового кредитора разумный интерес в совершении сделок по реструктуризации в целях получения преимущественного удовлетворения и причинения вреда кредиторам.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Досудебный порядок оспаривания сделки

Безусловно не все спорные ситуации доходят до судебных инстанций. И в спорах об оспаривании той или иной сделки, удается урегулировать спорный вопрос до предъявления иска.

И такой порядок фактически сводится к предъявлению претензии стороне, или сторонам, нарушившим Ваши права. Стоит отменить, что в спорах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности такой порядок является обязательным. А правовые основания, положенные в Вашу претензию, будут учитываться судом при рассмотрении Вашего искового заявления в будущем. Так, например, предъявив претензию по одним основаниям, Вы уже не сможете их изменить в суде

Поэтому важно начинать работу в досудебном порядке именно с квалифицированным юристом

Поговорим о последствиях удовлетворения Вашей претензии. Так, например, в случае если стороны оспариваемой сделки признают требования Вашей претензии обоснованной, возможны следующие варианты развития событий:

Расторжение сделки. Оно может быть оформлено сторонами оспариваемой сделки в письменной форме. И Тогда фактически все стороны конфликта вернутся в первоначальное положение;
Отказ от прав. Так, например, если наследодателем была завещана квартира третьему лицу, и он признал Ваши требования о том, что наследодатель в момент совершения сделки не мог понимать значение своих действий, он может просто предъявить нотариусу заявление об отказе от вступление в наследство. Тем самым будут сняты все риски, связанные с незаконным переходом прав на имущество.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео по правилам составления претензии

Нарушение валютного законодательства

По установленным правилам, главным средством платежа на территории Российской Федерации является рубль. Но существуют ситуации, при которых стороны сделки проводят все расчеты с применением иностранных валют, указывая при этом соответствующее условие в оформляемом договоре.

Последствия признания данного положения договора недействительным ведут к более серьезным мерам, которые предусматривают ответственность за нарушение валютного законодательства. Но если из существа правоотношений сторон вытекает то, что все другие действия сделки можно осуществить и без части, содержащей оплату иностранной валютой, то не имеющими силу в ней признаются лишь условия, относящиеся к расчетам.

Контрагенты имеют право потребовать четкого исполнения предусмотренных в соглашении обязательств. Ответственность за нарушение валютных норм приводит к административным штрафам, которые никак не относятся к другим частям контракта. Сделка такого типа может успешно состояться.

○ Советы юриста:

Можно ли оспорить признание сделки недействительной?

Если вы не согласны с решением суда, его можно оспорить в вышестоящей инстанции. Например, если дело рассматривал мировой судья, то апелляция подается в районный суд

Важно учитывать, что при повторном обращении нужно представить только новые материалы и доказательства, не рассмотренные судом предыдущей инстанции

Как признать сделку ничтожной, если по закону для этого не нужно обращаться в суд?

Если сделка ничтожная, после обнаружения доказывающих фактов стороны могут аннулировать договор или просто не предпринимать никаких действий. Если же один из участников не согласен добровольно признать факт недействительности, обращение в суд будет обязательным.

Видео

Специалисты Иванов Антон и Егоров Андрей подробно обсуждают вопросы, связанные с общими правилами признания сделок недействительными.

Оспоримые и ничтожные сделки: описание понятия и важные нюансы

Как мы уже сказали, ничтожные и оспоримые изменения представляют одну и ту же категорию недействительных сделок. Тем не менее, несмотря на принадлежность к единому виду, нужно уточнить, что они имеют между собой важные различия. Главное, пожалуй, заключается в порядке признания каждого из видов сделок не имеющим силы.

Таблица 1. Когда ничтожные и оспоримые сделки становятся недействительными

Вид следки	Когда сделка становится недействительной
Оспоримая сделка	Чтобы оспоримая сделка приобрела статус недействительной, необходимо, чтобы суд признал ее таковой. В ином порядке обрести рассматриваемый статус она не может.
Ничтожная сделка	Недействительность ничтожной сделки обусловлена соответствующими предписаниями закона. Проще говоря, совершенно никакого влияния на вопрос не окажет то, признавалась ли она недействительной в судебном порядке.

Фактически, ничтожные и оспоримые — сделки недействительные, по той или иной причине противоречащие нормам различного характера

Если сделка была признана недействительной, то никаких юридически последствий она не может влечь за собой. Впрочем, данное правило все же может допускать законные исключения. Так, например, признанная ничтожной сделка, заключенная в интересах малолетнего гражданина, и несущая ему определенную выгоду, в конечном счете, может в глазах суда получить законное признание.

При условии, что сделка объявляется недействительной, каждая сторона обязана произвести возврат благ, полученных согласно ей. Эта обязанность носит название двухсторонней реституции. Если невозможно совершить возврат блага в изначальном его виде, то можно осуществить возмещение стоимости непосредственно в денежном эквиваленте.

Чтобы сделки были признаны оспоримыми или ничтожными, необходимо отнести их к той или иной классификации

Поскольку обращение в суд с требованием о применении последствий сделки ничтожного типа отвечает интересам социума, совершить данное действие может любое лицо, имеющее соответствующую заинтересованность. В то же время, иск о признании недействительной сделки оспоримого характера может подать только то лицо, указание на которое произведено в определенной статье Гражданского Кодекса нашей страны.

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Нюансы

При наличии любого условия недействительности сделок, лицо, которое сберегло либо приобрело имущество, должно вернуть его другой стороне отношений. Соответствующее предписание устанавливает 1103 статья Кодекса. Между тем, оно распространяется не на все случаи недействительности. В ряде ситуаций все полученное участниками будет взыскано в пользу государства. Стоит отметить, что в литературе высказывают разные мнения по этому поводу. Большая часть специалистов считает, что такого рода взыскание следует рассматривать как конфискацию. Другие авторы полагают, что оно выступает как новое юридическое явление. Третьи считают, что изъятие материальных ценностей можно приравнять к штрафу. Между тем, нормы, регламентирующие понятие, условия недействительности сделки, не содержат указания на возможность применения конфискации как меры воздействия на участников. Она имеет некоторые схожие черты со взысканием в пользу государства. Однако конфискация применяется в совершенно других случаях и к недействительности сделок не относится. Эту меру можно применить к любому имуществу. Взыскание в пользу государства обращается только на те ценности, которые выступали предметом соглашения и только тогда, когда хотя бы один участник исполнил установленные в нем обязательства.

Понятие и виды оспоримых и ничтожных сделок

Оспоримые и ничтожные сделки признаются таковыми на основании юридических характеристик, отражающих их противоправность, которая не создаёт положенных юридических последствий, а вменяет действия по ликвидации контрактной основы, не приобрётшей положенный юридический базис из-за несоответствия законодательным нормам.

По преимуществу, такие действия спровоцированы умышленно одной из сторон, а иногда – по взаимному сговору. В том числе, они допускают мошеннические действия или проворачивание «серых схем», в которых действующие лица стремятся легализовать те результаты, что не рассматриваются законодательством в качестве правомерных.

Оспоримой признаётся сделка, которая в силу обстоятельств её проведения, создаёт прецедент допустимости обращения в суд со стороны одного из участников.

Здесь возникают требования добросовестности в его адрес. Если он действовал добросовестно, и был обманут контрагентом, процедура допускает подачи иска для рассмотрения дела.

В случаях очевидной неправомерности деяния обеими сторонами, когда они вступили в сговор против арбитражных норм, установленных в отношении сбываемого объекта, суд отклонит притязания потерпевшей стороны.

Такие ситуации распространены при попытке сбыта:

краденого имущества;
недвижимости, которая поступила в распоряжение незаконно;
квартир в залоге;
арестованногй недвижимости;
движимого и недвижимого имущества, за которое не погашен кредит (см. Квартира в ипотеку).

Перечисленные прецеденты чреваты юридическими последствиями, как для сбытчика, так и для покупателя, который «закрыл глаза» на нарушения со стороны контрагента, пошёл у него на поводу, либо сам проявил преступную активность.

Незаконными признаются сделки, совершённые:

При сговоре сторон, с целью получения прибыли или имущественных выгод недобросовестным способом.
При мошеннических действиях в адрес контрагента, обмане о наличии ограничений, обременений, аресте имущественного объекта.
При угрозах в адрес контрагента, с применением шантажа, вымогательств или иных уголовно наказуемых деяний.
При тяжёлом стечении обстоятельств, которыми злоупотребил контрагент.
С контрагентом, признанным недееспособным в результате психического заболевания или слабоумия.
С лицом, не достигшим возраста дееспособности, без участия попечителей (см. Жилье на ребенка).
Мнимые и притворные сделки, осуществлённые лишь для видимости.
Выходящие за пределы полномочий одного или обоих участников.

Последствия признания сделки ничтожной

В том случае, если суд признал, что конкретная сделка является ничтожной и в силу этого недействительной, возможны следующие последствия:

Расторжение сделки. Все права и обязанности, которые могли бы возникнуть по ничтожной сделке, аннулируются, сделка считается вообще никогда не имевшей места.
Реституция. В буквальном переводе с латыни этот термин означает «восстановление» и восходит к формуле римского права «Restitutio in integrum» («Восстановить в прежнем состоянии»). Это означает, что все переданное по сделке должно быть возвращено сторонами друг другу: товар — продавцу, деньги — покупателю.
Возмещение. Если истец понес расходы в связи с тем, что сделка имела признаки недействительности, эти расходы должны быть ему возмещены за счет ответчика.

Когда речь идет о ничтожности сделки?

Ничтожная сделка — это та, в ходе которой выявляется одно или несколько из следующих условий:

Прямое нарушение Конституции, федерального или регионального закона, а также любого другого нормативного акта, регулирующего эту область правоотношений.
Противоречие сделки основам правопорядка и нравственности. Эти критерии являются спорными, однако достаточно часто применяются на практике. К примеру, с 2008 года судебные споры о сделках, ничтожных по этому основанию, достаточно часто возникают в связи с заявлениями налоговой службы. С точки зрения налоговиков ничтожная сделка — это та, при совершении которой стороны сознательно подбирают условия, делающие сумму НДС и других налогов как можно меньшей. И довольно часто суд с ними соглашается.
Мнимость сделки. В юриспруденции этим термином обозначают сделку, стороны которой на самом деле не собираются вступать в правоотношения и нести какие-либо права или обязанности в связи с договором. Примером мнимой сделки может служить такой часто встречающийся способ сокрытия имущества от взыскания, когда должник как бы продает квартиру, машину или иное дорогостоящее имущество своему родственнику или другу, но денег за нее не получает и продолжает этим имуществом пользоваться. В этих случаях заинтересованные лица (кредиторы, судебные приставы-исполнители и т. п.) вправе подать в суд иск о признании сделки ничтожной — в абсолютном большинстве случаев суд принимает их сторону.
Притворство. В некоторых случаях сделка может заключаться таким образом, чтобы под видом одной сделки скрывалась другая. К примеру, чтобы не платить налог при продаже квартиры, стороны оформляют договор дарения, а деньги передаются тайно и без подписания нового договора. Такое дарение тоже может быть признано ничтожной сделкой.
Отсутствие у человека надлежащей дееспособности. Идет ли речь о малолетних или о психически больных, в отношении которых суд принял соответствующее решение, в любом случае закон гласит одно: нет нужной дееспособности — нет сделки

Таким образом, любая заключенная на таких условиях сделка является недействительной, причем доказывать в суде ничего не потребуется.
Сделка совершена организацией, но при этом по закону и уставу это юридическое лицо не вправе заключать такие договора.
Наконец, важно отметить, что ничтожной сделкой может быть и та, которая вроде бы во всем отвечает требованиям закона по содержанию, но форма при этом не была соблюдена. К примеру, залог здания, сооружения или жилья, совершенный по всем правилам, но при этом не заверенный у нотариуса, ничтожен.

Односторонняя реституция

Частным случаем правовых последствий недействительности сделки является односторонняя реституция, при которой право на получение и использование результатов заключенного и признанного недействительным соглашения получает только одна его сторона. Подобная ситуация может возникнуть в случае, предусмотренном положениями ст. 169 ГК РФ.

Последствия сделки, признанной ничтожной, могут быть взысканы в пользу государства, если такая сделка была совершена с нарушением принципов законности и правопорядка, действующих на территории России. Примером может быть соглашение, заключенное под воздействием противоправных действий недобросовестной стороны (обмана, насилия, угроз, принуждения и пр.).

Причем односторонняя реституция применяется лишь в том случае, если такую цель преследовала только одна из ее сторон, к которой и применяется указанная санкция. Принадлежащее ей имущество, перешедшее в результате сделки к добросовестному участнику, передается государству.

Кроме того, односторонняя реституция используется в том случае, если применить двустороннюю реституцию невозможно по причине того, что блага были получены только одной стороной соглашения. Примерами могут служить:

договор дарения;
договор аренды, при признании недействительным которого арендодателю возвращаются все права на принадлежащий ему объект недвижимости. При этом полученные им арендные платежи арендатору не возвращаются, т. к. такой возврат повлечет за собой неосновательное обогащение последнего (см. решение АС Брянской области от 09.11.2016 по делу № А09-407/2016).

Ничтожная сделка — это что?

Закон в любой стране устанавливает необходимые требования, которым должна отвечать любая сделка между сторонами гражданских правоотношений. Те же сделки, которые заключены с существенными нарушениями, не порождают для участников никаких прав или обязанностей, т. е. правоотношения между ними возникать не должны.

Сделки, нарушающие закон, являются недействительными, при этом недействительность может быть разной. В одних случаях необходимо, чтобы недействительность договора или сделки признал суд; в других — нарушение настолько глубоко, что специального решения суда, устанавливающего факт нарушения закона, не требуется. Ничтожная сделка — это именно такой случай.

Мнимые сделки

Согласно части 1 статьи 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Особенность мнимой сделки заключается в истинном намерении сторон, которые при оформлении такой сделки не имеют намерений к тому, чтобы заключенная между ними сделка имела предусмотренные действующим законодательством правовые последствия.

Например, чтобы избежать обращения взыскания на квартиру, должник (продавец) и его сообщник (покупатель) могут заключить друг с другом фиктивный договор купли-продажи квартиры. После регистрации в Управлении Росреестра такой сделки купли-продажи квартиры и регистрации перехода права собственности на квартиру от продавца к покупателю, кредитор уже не сможет просить суд о наложении ареста на квартиру, чтобы затем продать её с торгов и получить сумму долга от должника (продавца квартиры).

Однако в рассматриваемом случае кредитор вправе обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи квартиры недействительной (мнимой) сделкой, чтобы суд обязал Управление Росреестра восстановить запись о регистрации права собственности на квартиру на имя продавца (должника). После чего судом на квартиру будет наложен арест, и квартира будет продана с торгов, чтобы кредитор смог получить взысканную в его пользу с должника сумму убытков.

Доказать мнимость сделки весьма проблематично, поскольку истцу потребуется представить суду подтверждения того, что несмотря за заключение оспариваемой сделки, никаких правовых последствий эта сделка за собой не повлекла. Судебная практика исходит из того, что при признании сделки недействительной по основанию её мнимости, не происходит двусторонней реституции, то есть стороны сделки ничего друг другу возвращать не должны, поскольку от мнимой сделки стороны изначально ничего не получают.

Если рассматривать доказательную базу относительно указанной выше сделки купли-продажи квартиры между должником (продавцом) и его сообщником (покупателем), то истец (кредитор) должен будет представить суду доказательства того, что:

1. Покупатель не передавал продавцу денег за купленную квартиру;
2. Сторонами договора купли-продажи не был подписан акт приема-передачи квартиры;
3. Покупатель не вселялся и не регистрировался в купленной квартире;
4. Все счета за квартиру (включая налог на имущество) по-прежнему оплачивает продавец квартиры;
5. После заключения договора купли-продажи квартира не была обременена какими-либо сделками, совершенными покупателем, по вселению в эту квартиру других лиц, сдачи квартиры внаем, передачи квартиры в залог кому-либо и т.д.

То есть, в рассматриваемом случае, признание договора купли-продажи недействительной (мнимой) сделкой не влечет за собой возврата сторонами сделки друг другу имущества или денег, либо признания недействительными каких-либо сделок, совершенных покупателем квартиры после её приобретения. Признавая такую сделку недействительной (мнимой) суд всего лишь восстанавливает зарегистрированное право собственности на квартиру на имя продавца (должника), и дает возможность лицу, чье право этой сделкой было нарушено (кредитору), взыскать с должника сумму причиненных ему убытков.

Также стоит учитывать тот факт, что государственная регистрация мнимой сделки, как и регистрация перехода права собственности по такой сделке, не служат доказательством законности совершенной сторонами мнимой сделки. Суд при рассмотрении исков и признании сделок недействительными по мотивам их мнимости, изучает именно обстоятельства, связанные с последствиями заключенной сделки, www.sudmos.ru то есть суть совершенных ими действий после подписания договора. И если суд установит, что фактического исполнения по такой сделке совершено не было, то сделка признается недействительной (мнимой), вне зависимости от её формы, то есть независимо от того, прошла ли такая сделка процедуру государственной регистрации и (если это требуется по закону) нотариальное удостоверение, или этого сделано не было.

Поэтому, прежде чем подать в суд иск о признании сделки недействительной по мотивам её мнимости, внимательно рассмотрите все имеющиеся у вас доказательства, чтобы у суда не было сомнений в том, что речь идет именно о мнимой сделке.

Какие требования можно заявить в связи с ничтожностью сделки

Если вы считаете, что сделка, которая исполнялась, ничтожна, потребуйте применить последствия недействительности, чтобы вернуть исполненное или получить возмещение его стоимости при невозможности возвратить в натуре (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

В некоторых случаях целесообразно заявить отдельное требование о признании ничтожной сделки недействительной (без применения последствий недействительности), несмотря на то, что такая сделка недействительна и без судебного подтверждения.

2.1. Кто и при каких условиях может потребовать признания ничтожной сделки недействительной

Вы можете заявить об этом без требования применить последствия недействительности, если у вас есть охраняемый законом интерес в признании сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ).

Например, ваш интерес может заключаться в том, чтобы не доказывать недействительность сделок между определенными лицами в других судебных процессах с участием тех же сторон. Такая ситуация может возникнуть, если вы, будучи продавцом по первой сделке в цепочке сделок по отчуждению недвижимости, требуете признать недействительным один из договоров в такой цепочке (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 27.05.2008 N 4267/08 — этот акт был принят до принятия ст. 166 ГК РФ в текущей редакции, однако представляется, что данная позиция ВАС РФ сохраняет силу и в настоящее время. Аналогичный подход отражен и в Постановлении Президиума ВАС РФ от 05.04.2011 N 15278/10).

Однако если сторона или иное лицо действует недобросовестно (например, его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки), то его заявление о ничтожности не будет иметь значения (п. 5 ст. 166 ГК РФ).

2.2. Кто и при каких условиях может потребовать применения последствий недействительности

Если сделка исполнялась, то требование о применении этих последствий может заявить (п. 3 ст. 166 ГК РФ):

- сторона сделки;
- третье лицо в предусмотренных законом случаях.

Также суд может удовлетворить иск третьего лица (не стороны сделки), если выяснится, что гражданским законодательством не установлен иной способ защитить его права помимо применения последствий недействительности ничтожной сделки (п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Суд сможет применить последствия недействительности по собственной инициативе (без вашего заявления), но только если это необходимо для защиты публичных интересов и в иных случаях, предусмотренных законом (п. 4 ст. 166 ГК РФ). Поэтому если вы заинтересованы в применении последствий недействительности, рекомендуем заявить соответствующее требование.

Недействительность части сделки

Ничтожными или оспоримыми могут быть признаны отдельные условия (часть условий) сделки. Основанием недействительности отдельных условий сделки могут быть их противоречие требованиям, установленным законом, а также пороки содержания, вызванные пороками воли (обман, насилие и т.п.).

Недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка может быть совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК). Например, признавая действительность завещания в целом, суд может признать недействительным условие, согласно которому среди нескольких наследников названо лицо, не имеющее права быть наследником (например, убийца наследодателя). Учредительный договор о создании общества с ограниченной ответственностью может быть признан недействительным в части, например при внесении в уставный капитал имущества учредителем, не имеющим права на это имущество. Если такое произойдет после государственной регистрации общества, суд может принять решение о сохранении общества как юридического лица с одновременным исключением из общества нерадивого учредителя.

Норма ст. 180 ГК широко применяется в судебной практике. Приведем характерный пример. Кассационный суд, признав незаконным использование без разрешения Банка России иностранной валюты в качестве платежа при оплате строительных услуг нерезидента, констатировал, что это не влечет недействительности договора подряда в целом и не освобождает его стороны от выполнения иных соответствующих законодательству условий такого договора.

Некоторые основания признания сделки недействительной

Вид сделки	Квалификация недействительной сделки	Кто может предъявить иск	Сроки, в течение которых можно предъявить иск	Последствия признания сделки недействительной	Примечания	Основание (ссылка на статьиГК РФ)
Сделка, не соответствующая закону или иным правовым актам	Ничтожная	Любое заинтересованноелицо	В течение 10 летсо дня, когда началось ее исполнение	Двусторонняя реституция - если иные последствия недействительностисделки не предусмотрены законом	-	168 и 181
Сделка, совершенная с целью, противнойосновам правопорядка и нравственности	Ничтожная	Любое заинтересованноелицо	В течение 10 летсо дня, когда началось ее исполнение	При наличии умыслау обеих сторон такой сделки в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход государства взыскивается все полученное ими по сделке, а в случаеисполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход государства все полученное ею и все причитавшееся с нее первой сторонев возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно бытьвозвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей ввозмещение исполненного взыскивается в доход государства	Если исполнение сделки не состоялось, предусмотренные вней последствия не применяются, асама сделка признается ничтожной	169 и 181
Мнимая сделка	Ничтожная	Любое заинтересованноелицо	В течение 10 летсо дня, когда началось ее исполнение	Двусторонняя реституция - если иные последствия недействительностисделки не предусмотрены законом	Совершается для вида, без намерения создатьсоответствующие ей правовые последствия	170 и 181
Притворная сделка	Ничтожная	Любое заинтересованноелицо	В течение 10 летсо дня, когда началось ее исполнение	Двусторонняя реституция - если иные последствия недействительностисделки не предусмотрены законом	Совершается с целью прикрыть другую сделку. К сделке, которуюстороны действительно имели в виду, применяются относящиеся к нейправила	170 и 181
Сделка юридического лица, выходящая за пределы его правоспособности(совершенная в противоречии с целями деятельности юридического лица или совершенная в отсутствие лицензии)	Оспоримая	Юридическое лицо, учредитель(участник) юридического лица, государственный орган, осуществляющий контроль или надзор за деятельностью юридического лица	В течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах,являющихся основанием для признания сделкинедействительной	Двусторонняя реституция - если иные последствия недействительностисделки не предусмотрены законом	Сделка может быть признана недействительной,если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности	173 и 181

Эта норма иногда понимается как устанавливающая исчерпывающий круг оснований признания сделки недействительной. Однако действует ряд других законов, содержащих дополнительные основания недействительности сделок. Например:

Закон РФ от 09.10.1992 N 3615-1 «О валютном регулировании и валютном контроле» (п.4 ст.2);
Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (п.6 ст.79, п.1 ст.84);
Водный кодекс (ст.132);
Лесной кодекс (ст.112).

Организации, заключая сделки, должны учитывать как требования Гражданского кодекса, так и других законов. Этот вывод косвенно подтверждается положениями ст.168 ГК РФ о том, что недействительна любая сделка, противоречащая требованиям законов или иных нормативных актов.

То же относится и к ограничительному толкованию п.2 ст.166 ГК РФ, определяющего круг лиц, которые могут предъявлять требования о признании сделки недействительной. Этот пункт гласит, что такое требование может быть предъявлено лицами, указанными в Гражданском кодексе. Однако ряд других законов также содержит указания на лица, которым дано право предъявлять иски о признании оспоримой сделки недействительной. В частности, Закон РФ «О налоговых органах Российской Федерации» от 21.03.1991 N 943-1 (далее — Закон N 943-1).

Признание сделки недействительной. расторжение договора