Юридический и фактический адрес организации: в чем разница?

Содержание

Как получить юридический адрес

Рассмотрим основные способы получения юридического адреса.

Домашний адрес одного из учредителей

Это неплохой выбор. В последнее время он встречается чаще всего и подходит тем, кто не планирует арендовать или покупать помещение для осуществления деятельности. От учредителя и других собственников жилья потребуется письменное согласие на регистрацию ООО. Также убедитесь, что участник ООО, предоставивший помещение, действительно там прописан.

Несмотря на то, что это самый простой и доступный вариант получить юридический адрес, он имеет свои недостатки:

  • адрес вносится в ЕГРЮЛ и становится общедоступным;
  • при наличии налоговых и кредитных задолженностей приставы и кредиторы в первую очередь посетят адрес регистрации ООО;
  • если у учредителя или руководителя завершится временная регистрация или он решит сменить место жительства, то юридический адрес придется менять;
  • налоговый орган может отказать в регистрации, сославшись на нарушения правил использования жилплощади.

Аренда или покупка помещения

Считается, что это самый удобный вариант. Если вы арендуете какое-либо помещение, то можете использовать его местонахождение в качестве юридического адреса ООО. Однако потребуется согласие арендодателя. Не каждый готов зарегистрировать в своем помещении общество с ограниченной ответственностью, так как это в дальнейшем может привести к разным неудобствам. 

При согласии арендодателя необходимо предоставить определенный пакет документов (уточнить состав пакета можно в территориальной ИФНС).

Стандартный перечень включает:

  • согласие арендодателя, что в нежилом помещении будет зарегистрировано ваше юридическое лицо;
  • копию свидетельства о праве собственности на недвижимость;
  • договор аренды.

Если вы планируете долгосрочный бизнес, можно купить помещение. Адрес приобретенной недвижимости можно использовать в качестве юридического.

Порядок получения адреса и требуемые бумаги

Фирмы нуждаются в наличии юридических адресов, чтобы пройти процедуру регистрации своей фирмы. Процесс будет считаться завершенным только после того, как будет сделана соответствующая запись единый реестр. Чтобы начать процедуру оформления, необходимо собрать следующее бумаги:

  • Решение, касающиеся создания компании. Документ предоставляется в качестве протокола;
  • Квитанция, подтверждающая оплату пошлины. Для этого следует подготовить 4000 рублей. Если бумаги будут поданы в электронном виде, оплата госпошлины не требуется;
  • Заявление регистрации в государственных органах. Здесь понадобится печать и подпись нотариуса;
  • Два экземпляра устава;
  • Если среди учредителей есть иностранные юридические лица, следует предоставить выписку из реестра юр. лиц родной страны или иной подходящий документ.

Говоря об адресе, он указывается вместе с почтовым индексом, субъектом Российской Федерации, номером квартиры, улицы, корпусом и названием города. Для подтверждения того, что процедуру регистрации можно начать, потребуется документы, устанавливающие права на недвижимость, а также следующее:

  • Акт приема-передачи нежилых помещений;
  • Ксерокопия свидетельства о принадлежащих арендодателю здании или помещениях;
  • Гарантийное письмо от владельца помещений, где указано его согласие на проведение регистрации юридического лица с указанием данных площадей, которые передаются предпринимателю в аренду;
  • Если требуется проведение регистрации с указанием домашнего адреса учредителя фирмы, кроме правоустанавливающих бумаг на жилое помещение, следует оформить и заверить у нотариуса согласие остальных граждан, проживающих на территории данной жилплощади.

Касательно смены адреса, это возможно при желании обеих сторон договора аренды или по другим причинам, к которым относятся переименование улицы и не зависящие от сторон факторы. Процедура оформления и список документов, которые понадобятся для данной процедуры, могут быть разными. Здесь органы опираются на ряд изменений. Сюда можно отнести переезд компании или переход помещений во владение другому собственнику.

Если адрес регистрации после изменения остался в черте предыдущего муниципального образования, процедура оформления не займет много времени и пройдет всего в один этап. По тому же адресу государственного органа, куда обращался бизнесмен ранее, необходимо предоставить следующие бумаги:

  • Заявление (форма Р13001). Оно подается, если текущий адрес фирмы обозначен в уставе;
  • Форма Р14001, если местоположение не обозначено в уставе, а присутствует только адрес, который не будет изменен в данном случае;
  • Решение акционеров (протокол). Это документ о внесении корректировок в устав, если в него также пришлось вносить поправки;
  • Документы о новом адресе. Сюда включен документ о регистрации в гос. реестре, право на нежилое здание или помещение, а также гарантийное письмо и договор об аренде;
  • Если были внесены изменения, необходимо предоставить квитанцию о государственном взносе.

Если новое место, куда переехал офис, это другое муниципальное образование, процесс оформления будет сопровождаться двумя этапами. Первое, что должен сделать предприниматель, это отправить уведомление в орган государственной регистрации, который занимался оформлением до этого. Сюда необходимо подать заявление (форма Р14001), а также предоставить протокол собрания акционеров, которые приняли решение о том, что компания меняет адрес.

Процедура регистрации и рассмотрение заявки обычно не превышает пяти дней. Через 20 дней, владелец организации должен обратиться в новый регистрационный орган, который занимается оформлением по месту будущего нахождение фирмы. Сюда следует предоставить следующие бумаги;

  • Заявление (форма Р13001);
  • Квитанция о том, что госпошлина оплачена. Также здесь должны предоставляться реквизиты органа, который на данный момент проводит регистрацию адреса;
  • Протокол о собрании акционеров и вынесении решения об изменениях в устав;
  • Бумаги, которые подтверждают регистрационный адрес учредителя, копия свидетельства о владении недвижимостью и государственной регистрации, договор с арендодателем, а также гарантийное письмо.

Кроме этого, процедура предоставления адреса будет отличаться от остальных, если домашний адрес акционеров (владеющих пакетом из более 50% акций) или директора совпадет с юридическим адресом компании. Здесь оформление адреса произведут в один шах. При этом органы не обращают внимания на то, к какому округу относится здание или нежилые помещения, куда переезжает фирма.

Вопрос-ответ

Граждане, у которых нет прописки в паспорте, часто интересуются, могут ли они воспользоваться теми или иными услугами, совершать крупные покупки, брать кредиты и выезжать за границу.

Можно ли получить карту Сбербанка?

При обслуживании физического лица банк проводит его идентификацию. Одним из реквизитов является адрес регистрации. Если в паспорте отсутствует прописка, стать клиентом Сбербанка и получить карту гражданин не сможет.

Можно ли взять ипотеку?

Как правило, банки выдают ипотечный кредит на длительный срок и на большую сумму. По этой причине финансовые учреждения стараются собрать как можно больше информации о заемщике. Для них важна его надежность и платежеспособность.

Если в паспорте клиента нет прописки, в кредите ему откажут. Это дополнительный риск для банка. В то же время даже временная регистрация может дать право на получение ипотеки.

Можно ли купить билет на поезд?

Можно. Законодательство РФ разрешает передвижение граждан внутри страны. Соответственно, никаких ограничений для пассажиров без регистрации не будет.

Можно ли поставить машину на учет?

Учет автотранспорта придуман, чтобы идентифицировать владельца по регистрационным знакам авто. Если у гражданина нет прописки, найти его тяжело.

Поставить на учет машину не получится. Но если у гражданина в паспорте есть штамп с адресом, он может зарегистрировать свой автомобиль даже не по месту постоянной прописки, а в любом другом регионе страны.

Нужна ли смена регистрации автомобиля при изменении прописки?

При смене прописки перерегистрация автомобиля обязательна, чтобы все штрафы и извещения о транспортных сборах приходили владельцу авто по новому адресу. Если этого не сделать, могут возникнуть проблемы с выплатами страховки при ДТП и техосмотре автомобиля.

Можно ли пересекать границу?

Согласно статье 2 Федерального закона N 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию», граждане страны не могут быть ограничены в выезде за границу, за исключением некоторых случаев. Отсутствие регистрации в паспорте к ним не относится, без нее можно в любое время выехать из России.

Указание места нахождения общества в уставе и ЕГРЮЛ

Разделение понятий места нахождение общества и адрес юридического лица привело к следующим результатам:

Новая редакция статьи 54 ГК РФ предписывает, что в уставе ООО должно быть указано место нахождение юридического лица (наименование населенного пункта) без указания адреса юридического лица. На практике это означает, что теперь при изменении адреса юридического лица в пределах одного населенного пункта вносить изменения в устав не придется.

Вместе с тем, согласно пункт 3 статьи 54 ГК РФ, в ЕГРЮЛ необходимо вносить сведения именно об адресе юридического лица, который находится в пределах места нахождения общества. Если сказать русским языком, то это означает, что в ЕГРЮЛ указывается и место нахождение (муниципальное образование) и адрес юридического лица в полном объёме.

Согласно ФЗ №67 с 01.01.2016 г изменение адреса юридического лица, тоже разделено. Если происходит смена места нахождения общества, то данное изменение проводят в два этапа. Сначала нужно получить разрешение на смену места нахождения, а затем, вторым этапом менять адрес юридического лица. Если же при смене адреса юридического лица место нахождения не меняется, то процедура регистрации происходит в один этап.

Заполнить документы для изменения места нахождения или адреса

Подготовить документы для регистрации изменений места нахождения и адреса юридического лица поможет наш сервис eRegistrator.ru В результате вы получите заполненную форму Р13014, а так же другие документы, необходимы для регистрации.

Что делать при смене адреса ИП

Смена адреса организации – это достаточно сложный процесс, который может занимать целый месяц. Если ООО меняет город своего нахождения, то надо внести изменения в устав и заплатить госпошлину в 800 рублей. Для смены адреса организации необходимо собрать участников на общее собрание, утвердить соответствующее решение и нотариально заверить форму Р14001 или Р13001.

У индивидуальных предпринимателей такой процедуры нет. О смене прописки физического лица, зарегистрированного в качестве ИП, налоговая инспекция узнает по каналам межведомственного взаимодействия.

Далее ИФНС по новому адресу предпринимателя самостоятельно вносит изменения в государственный реестр. На всякий случай советуем через 15-20 дней после смены прописки проверить, была ли внесена соответствующая запись в ЕГРИП. В выписке вы должны найти сведения, подобные этим.

Если информации о смене адреса в реестре нет, то советуем обратиться за разъяснениями в налоговую инспекцию. Ведь при смене населенного пункта проживания может измениться ИФНС, где предприниматель стоит на учете.

Туда передают дело налогоплательщика, на реквизиты этой инспекции платят страховые взносы и налоги. Если в реестре своевременно не отражены сведения о смене адреса, могут возникнуть проблемы с учетом этих платежей, а это лишняя бумажная волокита. Лучше заранее предупредить возможные проблемы, тем более что ответственности за несвоевременную смену адреса в реестре ИП не несет.

этой статье

Как определяется место госрегистрации организации

Согласно той же норме местонахождение юрлица — это место регистрации, название населенного пункта РФ, где произошла регистрация. Последнее вместе с точным адресом, названием предприятия, его организационно-правовой формой и т. д. обязательно вносится в ЕГРЮЛ (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Кроме того, место регистрации юридического лица — это обычно место дислокации его исполнительного органа или другого официального представителя.

Адрес регистрации фирмы называют в обиходе юридическим адресом. В действительности он может как совпадать с реальным местонахождением директора, так и отличаться от него.

Обратите внимание! До 2014 года существовала судебная позиция, подтверждающая законность этого несовпадения (см. п. 4 ПП ВАС РФ от 30.07.2013 № 61)

Она утратила свою актуальность в связи с внесением изменений в ст. 54 ГК РФ, связанных с адресом юрлица. 

Особенности адреса местанахождения юридического лица

Адрес места нахождения юридического лица это также обширное предоставление различных параметров и показателей качества, которые в свою очередь являются необходимыми для успешной регистрации, проводимой для фирм. За все существенное время, были выработаны и сотворены разнообразные виды качеств данных адресов. Выбор определенных адресов может сыграть существенную роль, которая может отразиться в выгоде для предприятий в какой-либо сфере.  

Под понятием — адрес места нахождения юридического лица, имеется в виду местоположение, в котором в буднее время, всегда можно застать официального представителя. По данному адресу приходят официальные уведомления для юрлица. Также, адрес места нахождения юридического лица вписывается в устав компании.

Любой фирме, с 2014 года, запрещено иметь два адреса, официальный и настоящий, поэтому она должна находиться локации, указанной в ЕГРЮЛ. Если адрес места нахождения юридического лица не совпадает с официальным, то возможны следующие неприятные результаты:

  • все приходящие письма автоматически считаются полученными и прочитанными, даже если они не попали к официальному представителю;

  • компания вносится в специальный реестр о недостоверности адресов, и занимает выжидательную очередь на ликвидацию, после шести месяцев, с момента занесения в реестр;

  • в случае спорных моментов с кредиторами или арендаторами, нельзя сослаться на неверный адрес, указанный в документах;

  • закрытие компании, с последующим мораторием на плечах бывшего генерального директора.

Для предупреждения возможных неприятностей, следует отнестись к серьезно к указанию своего юридического адреса. Для этого нужно знать некоторые особенности, по которым можно определить где нельзя регистрировать компанию. Учредитель, или генеральный директор, имеющие в собственности жилье, вполне могут там зарегистрировать адрес места нахождения юридического лица. Если же это не представляется возможным, следует арендовать подходящее место, и заключить договор. 

Как купить адрес местанахождения юридического лица

В отдельных случаях, адрес места нахождения юридического лица в Москве — можно приобрести в пользование. Он должен быть надежным, реальным и тщательно проверенным. Нормальный официальный адрес, не имеет множественных оформлений юридических масс. Такие адресные данные, вносятся органами инспекции в соответствующий список, и отслеживаются. Периодически туда попадают новые, нехорошо зарекомендовавшие себя адреса. Поэтому приобретать их следует у надежных фирм, которые располагают большой реалистичной базой.

Прежде чем адрес места нахождения юридического лица купить, нужно проверить его на сайте налоговой инспекции, нет ли на нем ограничений или запретов. Не находится ли он в черном списке. Далее производится выездной осмотр, для того чтобы убедиться, что место пребывания, соответствует действительному положению. Компания, предлагающая адресные регистрации, сможет поручиться, что комиссия будет пройдена. Стоимость такого адреса будет зависеть от района и прилегающей инфраструктуры. В отдельные услуги может быть включена передача или доставка корреспонденции, а также, секретарская деятельность. Покупка может осуществляться на разные сроки, от полугода, до года и более.

Основные требования к юридическому адресу при регистрации ООО

  • нужно использовать конкретное помещение для точного определения местонахождения руководителя (даже если вы снимаете для своего ООО все здание, то в нем необходимо выделить отдельное помещение для гендиректора и в заявлении на регистрацию указать его номер);
  • допустимое количество компаний, которое можно зарегистрировать по одному адресу, устанавливается каждой Инспекцией ФСН самостоятельно.

Риск неполучения корреспонденции, направленной по адресу государственной регистрации, лежит на самом юридическом лице. Если ООО по юридическому адресу нет, то налоговая занесет в ЕГРЮЛ сведения, что место нахождения общества недействительно. Это может привести к недоверию со стороны банков или контрагентов. Кроме того, учредитель и генеральный директор организации, в отношении которой имеются недостоверные сведения в реестре, не смогут зарегистрировать новое юридическое лицо. Если запись о недостоверности сведений не будет удалена, то через полгода после ее внесения компанию вовсе исключат из ЕГРЮЛ.

Преимущества и риски использования адреса директора в качестве адреса ООО

Преимуществом использования адреса директора в качестве адреса ООО будет отсутствие необходимости искать помещения и арендовать их, если:

1) организация состоит из минимального количества работников, и

2) деятельность организации не требует наличия ни производственных помещений, ни торговых точек, ни складов и т. п.

Возможным риском будет то, что ФНС РФ при определенных обстоятельствах, предусмотренных Приказом ФНС России от 11.02.2016 № ММВ-7-14/72@, имеет право проверить достоверность адреса ООО и зачастую обращает особое внимание на организации, зарегистрированные в жилых домах и квартирах. При этом инспекция зачастую может проигнорировать позицию ВАС РФ о том, что адрес юридического лица, определяемый как место нахождения его директора, может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица

При этом инспекция зачастую может проигнорировать позицию ВАС РФ о том, что адрес юридического лица, определяемый как место нахождения его директора, может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица.

Это проявляется в том, что ФНС РФ по итогам выхода по адресу ООО для проверки его достоверности часто делает вывод о его недостоверности, так как:

1) на доме (в доме по адресу расположения квартиры) отсутствуют вывеска / информационная табличка / почтовый ящик / указатель ООО;

2) в квартире отсутствуют органы управления, работники, обособленное имущество ООО / дверь в квартиру или в жилой дом по этому адресу никто не открыл / какое-либо жилое помещение по такому адресу вообще отсутствует / это помещение занимает другая организация;

3) по адресу, помимо ООО, зарегистрировано несколько юридических лиц.

В некоторых случаях такие доводы убеждают суды.

В других случаях заявители опровергают эти доводы, в том числе следующим образом:

1. Отсутствие Общества в определенный конкретный момент времени по его адресу не означает невозможность его нахождения по данному адресу в последующем. Отсутствие вывески, регистрация по указанному адресу нескольких юридических лиц не свидетельствуют о том, что по данному адресу не осуществляется связь с юридическим лицом (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.04.2018 по делу № А28-9627/2017; постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.12.2017 по делу № А73-5679/2017, «Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов № 1 (2018)», утв. письмом ФНС России от 29.03.2018 № ГД-4-14/5962@).

2. В акте проверки отсутствуют какие-либо сведения о принятии мер об установлении собственников помещений по запрошенному адресу с приложением копии правоустанавливающих документов, проведении опросов собственников помещений на предмет заключения с юридическим лицом договора аренды (субаренды), безвозмездного пользования и другого договора на использование помещений, а также сведений о проведении опросов других лиц, возможно располагающих сведениями о юридическом лице (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.05.2017 по делу № А63-6245/2016).

Оглавление

Позиции высших судов по ст. 54 ГК РФ >>>

Ч.1 статьи 54 ГК РФ

1. Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Наименование некоммерческой организации и в предусмотренных законом случаях наименование коммерческой организации должны содержать указание на характер деятельности юридического лица.

Включение в наименование юридического лица официального наименования Российская Федерация или Россия, а также слов, производных от этого наименования, допускается в случаях, предусмотренных законом, указами Президента Российской Федерации или актами Правительства Российской Федерации, либо по разрешению, выданному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Полные или сокращенные наименования федеральных органов государственной власти не могут использоваться в наименованиях юридических лиц, за исключением случаев, предусмотренных законом, указами Президента Российской Федерации или актами Правительства Российской Федерации.
Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации может быть установлен порядок использования в наименованиях юридических лиц официального наименования субъектов Российской Федерации.

Ч.2 статьи 54 ГК РФ

2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

Ч.3 статьи 54 ГК РФ

3. В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.
При наличии у иностранного юридического лица представителя на территории Российской Федерации сообщения, доставленные по адресу такого представителя, считаются полученными иностранным юридическим лицом.

Ч.4 статьи 54 ГК РФ

4. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, должно иметь фирменное наименование.
Требования к фирменному наименованию устанавливаются настоящим Кодексом и другими законами. Права на фирменное наименование определяются в соответствии с правилами раздела VII настоящего Кодекса.

Ч.5 статьи 54 ГК РФ

5. Наименование, фирменное наименование и место нахождения юридического лица указываются в его учредительном документе и в едином государственном реестре юридических лиц, а в случае, если юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, — только в едином государственном реестре юридических лиц.

Что такое адрес местанахождения юридического лица?

Адрес места нахождения юридического лица это также адрес почты, по которому определенный адрес сосредоточен у исполнительной власти, которая является действительной для данного лица.  Адрес места нахождения юридического лица это не  особое обязательство для того, чтобы включать его в те документы, которые являются утвердительными. В данных документациях, в момент указа организационного адреса, который подходит данному месторасположению, не следует удалять адрес или видоизменять его на какой-либо другой. 

Адрес места нахождения юридического лица это привидение места, в котором та или иная организация может заниматься каким-либо видом деятельности не только в одном месте, но также и владеть довольно большими сетями такими как представительства, так и филиалы, расположенные совершенно в разных районах. На каком именно месте должна быть осуществлена организационная регистрация в данном моменте на самом деле не ясно. 

Разновидности адреса места нахождения юридического лица

Адрес места нахождения юридического лица это в Москве многочисленные адреса, которые указывают фирмы для осуществления работоспособности. Адрес места нахождения юридического лица это в Москве является совокупность неодинаковых адресов, предлагаемых лицами юридическими и являющихся надежными, исходя из следующих компонентов:

1. На любые виды помещений должны быть предоставлены необходимые документы;

2. Помещение должно обладать свободной доступностью для просмотра;

3. Предоставляемая возможность для того, чтобы заключать договор аренды;

4. Наличие дополнительных услуг. К ним можно отнести организованность обслуживания, возможность проведения различных встреч как с клиентами, так и с партнерами;

5. Возможность осуществления безналичного расчета, проводимого ежемесячно по указываемому адресу личности.

Адрес места нахождения юридического лица это купить в Москве не принесет какой-либо сложности. Адрес места нахождения юридического лица это купить все же в некоторых случаях является не простым решением, поскольку во время своего выбора нужно придерживаться достаточного количества нюансов, чтобы случайно не попасться мошенникам.

Отличия между фактическим (юридическим) и почтовым адресами

В юридической практике часто можно встретить понятия «фактический» и «почтовый» адрес. Но даже эти термины сейчас не разъясняются в ГК или другом документе государственного характера. Как уже было сказано, юридический адрес является местом действительного расположения главного отделения компании.

В результате «юридический» и «фактический» адреса могут быть разными. Хотя по закону не должно быть такой ситуации. Определение «фактический адрес» появилось из-за несовершенства содержания законов России. Действительное место нахождения учредителя компании имеет огромное значение для полноты и законности его работы.

Следует помнить о плохих последствиях, которые могут быть в ситуации отличия адреса, прописанного в документах, и фактического места расположения компании. Указание настоящего адреса в ЕГРЮЛ – в интересах самой компании. Компания несет все риски, связанные с несовпадением записанного в ЕГРЮЛ адреса и действительного места расположения компании.

Если у юрлица есть два различных адреса регистрации, лучше внести изменения в учредительные документы и пройти процесс смены записанного адреса на действительный. Таким образом, можно сделать вывод, что фактический и юридический адрес фирмы в идеале должны совпадать.

Почтовый адрес компании является адресом, который должен существовать для получения почты и обмена документацией. Данный адрес может не сходиться с юридическим адресом, ведь у них различное назначение. Компания может организовать процедуру отправления и получения писем по почте в любом подходящем для нее месте, это не запрещено государством.

Часто сотрудники организации используют электронную почту для получения или отправки писем. В таком случае этот адрес указывается на сайтах, в рекламе или документах компании. Он не привязан к фактическому или юридическому адресу.

Нужно заметить, что в законодательстве активно используется понятие «место нахождения компании», которое соединяет фактический и юридический адрес фирмы. Почтовый адрес может скоро выйти из делового обихода.

Подробнее про юридический адрес есть на данном видео.

Регистрация ООО по месту жительства директора

Как правило, для открытия ООО арендуют офис или здание. Однако некоторые заявители ищут возможность регистрации ООО по месту жительства учредителя. В статье 17 ЖК РФ легко найти подтверждение тому, что жилое помещение, в котором гражданин прописан, можно использовать для предпринимательской деятельности, если другие проживающие здесь лица не выступают против этого.

Желающих выбрать местом регистрации ООО домашний адрес должен воодушевить тот факт, что в России таких “домашних” организаций немало. В судебной практике найдётся множество решений в пользу предпринимателей, из которых следует, что регистрация по адресу, где прописан руководитель и/или учредитель ООО, не вступает в конфликт с нормами закона.

Если место государственной регистрации ООО — квартира или другое жилое помещение, то к заявлению по форме Р11001 необходимо приложить копию свидетельства о праве собственности на это помещение и согласие собственника на то, что по данному адресу состоится регистрация ООО и впоследствии будет осуществляться предпринимательская деятельность. Согласие собственника оформляют в свободной форме.

Перед тем как подавать документы на регистрацию ООО, стоит уточнить в налоговой, будет ли достаточно согласия только собственника квартиры. В некоторых налоговых требуют документы, подтверждающие согласие на регистрацию ООО по месту прописки учредителя всех остальных прописанных на этих квадратных метрах лиц.

Местом регистрации ООО в теории может быть и неприватизированная квартира. В этом случае нужно получать согласие у муниципального или государственного органа – собственника жилья. Такая затея далеко не всегда оборачивается успехом.

Стоит знать, что регистрация ООО по месту жительства имеет свои недостатки. Они могут вскрыться уже спустя некоторое время, когда компании потребуется лицензия на какой-то вид деятельности или расчётный счёт в определённом банке. Кроме того, в судебной практике встречаются случаи, когда суды признают отказ в регистрации ООО по месту прописки директора правомерным. На основании рассмотренных материалов дела может быть решено, что регистрация юрлица нарушает законные интересы жильцов квартиры.

Исключить такие риски при регистрации ООО по месту жительства можно, если вы закажете услугу предоставления юридического адреса с секретарско-почтовым обслуживанием. В этом случае вы будете получать всю адресованную вам официальную корреспонденцию, а по стационарному телефону, указанному, как рабочему для вашей организации, ответит секретарь и передаст вам всю необходимую информацию. Особенной популярностью такие юридические адреса пользуются в крупных городах, где высока арендная плата на офисную недвижимость.