Брачный договор

Процедура

Желая по суду установить факт недействительности брачного контракта, инициатору придется выполнить ряд действий:

1. обосновать причину, по которой контракт незаконен (не действует);
2. подсчитать срок исковой давности;
3. изложить свои доводы и доказательства в заявлении (иске);
4. передать в суд необходимые документы и принять участие в заседаниях.

Рассмотрение дел, связанных с семейными и имущественными вопросами, происходит у мирового судьи или в суде общей юрисдикции (районном), по правилам гражданского судопроизводства.

Брачный договор и срок исковой давности

Определившись с основанием, по которому истец будет добиваться объявления документа недействительным, следует проверить, не пропущен ли срок давности по данного рода делам (ст. 181 ГК РФ). Он зависит от того, ничтожна ли сделка, или оспорима.

Когда договор пытаются признать недействительным как ничтожный — срок составляет три года и отсчитывается, начиная:

• со дня, когда ничтожная сделка стала исполняться, чем в данном случае будет начало действия договора;
• со дня, когда лицо, не являющееся стороной стороной контракта (им может быть, к примеру, ребенок или другой родственник супругов) узнало (должно было узнать) о нем.

При оспоримости контракта срок давности составляет всего один год, отсчитываемый:

• со дня, когда прекратились обстоятельства (угрозы/насилие/иное воздействие), подтолкнувшие лицо к подписанию (ст. 179 ГК РФ);
• со дня, когда истец узнал/должен был узнать о причинах, которые делают договор незаконным.

Важно знать, что суд примет заявление и за пределами срока давности. Однако, скорее всего, в заседании суда ответчик заявит о том, что такой срок уже пропущен

При этом согласно законодательству в удовлетворении требований истца будет судом отказано (пункты 1, 2 ст. 199 ГК РФ).

Исковое заявление: кто его подает

Об отмене брачного контракта могут просить суд муж, жена (в том числе и после развода), или человек (лицо), чьи права и интересы данным документом нарушены (пункт 2 ст. 166 ГК РФ). Суд может по собственной инициативе рассмотреть действительность контракта.

При оспаривании брачного договора, подписанного недееспособным/не полностью дееспособным человеком, иск может подать его попечитель. Если при оформлении брачного договора подписавший его гражданин был не в состоянии руководить своими действиями, заявить об этом может он сам, а также тот, чьи интересы нарушены действием контракта.

Чаще всего, для признания контракта недействительным потребуется юридическая помощь, особенно, если в иске содержатся материальные притязания.

Рассмотрение иска в суде

Согласно ст. 132 Гражданского кодекса при подаче в суд заявления, к нему прикладывают:

• копии иска по количеству участвующих лиц (ответчик, нотариус, удостоверявший в свое время контракт);
• копии свидетельства о браке, договора, документов, подкрепляющих позицию истца.

Дополнительно уплачивается госпошлина. Рассматриваемый иск о договоре относится к неимущественным (не имеющим выражения в деньгах) требованиям, пошлина по которым составляет 300 руб. (пп.3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Если же наряду с основным требованием истец претендует на какое-либо имущество, величина пошлины рассчитывается от цены иска. Согласно Налоговому кодексу (ст. 333.19) заплатить потребуется от 400 руб. до 60 тыс. руб.

Госпошлина зачисляется на реквизиты конкретного суда, который выбирают по месту жительства другой стороны (ответчика). Это может быть мировой судья (если требования не превышают 300 тыс. руб.), либо районный суд (при более крупных требованиях). В зависимости от состава требований, загруженности суда и ряда других причин, рассмотрение дела может растянуться намного дольше предусмотренных ГПК РФ сроков в 1-2 месяца.

Интересное видео в тему:

Изменение и расторжение договора между супругами

Брачное соглашение составляется до регистрации брака, либо в период семейных отношений. Аналогичное правило применяется к процедуре изменения и расторжения договора.

Супруг, ранее подписавший контракт, имеет право предложить внести в него поправки или дополнения, а также предложить расторгнуть его.

Проект поправок в брачный контракт оформляется тем же способом, что и основной документ. Все поправки подлежат удостоверению нотариусом, после чего дополненный документ вступает в силу.

К обязательным факторам обстоятельств, которые дадут возможность поправить или прекратить указанный контракт по требованию одной стороны, статья 451 ГК РФ относит:

• муж или жена не могли предположить, что произойдет существенное изменение жизненных обстоятельств;
• наступление новых обстоятельств не могло быть преодолено сторонами;
• продолжение действия контракта без учета вновь возникших фактов повлекло бы для сторон нарушение интересов и ущерб, который существенно влияет на суть заключенного соглашения.

Судебное разбирательство о внесении поправок или досрочном расторжении контракта может инициировать любой супруг, для этого требуется написать исковое заявление с указанием основания для подачи заявления.

Как оформить во время брака?

Оформление сделки возможно в любое время после регистрации брака. В этом случае договор будет регулировать права, возникающие на имущество, приобретенное совместными усилиями.

Если один из супругов занимается предпринимательством, а второй не работает, трудящаяся сторона может указать в соглашении, что все имущество, приобретенное в результате предпринимательской деятельности, при разводе будет принадлежать ей, а вторая останется ни с чем. Здесь есть небольшой нюанс: если муж или жена, ведущие бизнес, будут иметь финансовые трудности, решать их им придется самостоятельно.

Не считается общим имущество, приобретенное одним из супругов в результате дарения. Также ему будут принадлежать авторские права и личные вещи, купленные во время брака.

Какие условия нельзя указывать в документе?

Условия, прописанные в брачном договоре, не могут противоречить нормам действующего законодательства, к ним относятся:

• Условия, которые каким-либо образом могут существенно ухудшить положение одной из сторон. С учетом того, что в указанном документе имеют место правоотношения имущественного характера, то включение пунктов, которые могут вызвать материальную привязанность или иного рода зависимость, влечет за собой нарушение, а также значительное ущемление прав мужа или жены в будущем.
• Условия, способные повлиять на дееспособность и правоспособность сторон контракта. Например, в договоре не может быть ограничений относительно свободы выбора одним из супругов направления деятельности, вероисповедания, свободы передвижения (ст.ст. 26 – 29 Конституции РФ), реализации возможности на получение дополнительного образования, а также условия, несущие под собой ущемление других, гарантированных конституционных прав стороны, в том числе, гражданских и политических. Полномочия по ограничению право- и дееспособности относятся к исключительной компетенции судебных органов.
• Условия, лишающие сторону права на защиту в судебном порядке. Указанный вариант представляет собой частный случай ограничения дееспособности.
• Условия, регламентирующие отношения, связанные с воспитанием общих детей. Учитывая тот факт, что брачный контракт регулирует исключительно имущественные отношения супружеской пары, то в относительно несовершеннолетних такой документ может содержать только порядок определения способа и размера оплаты различных образовательных учреждений, спортивных секций, развивающих детских центров и т.д.

В свою очередь, моральная сторона вопроса, например, определение с кем из родителей будет проживать ребенок, не подлежит отражению в контракте, т.к. в данной ситуации в первую очередь учитывается его волеизъявление

Данный спор оговаривается супругами без заключения договора, беря во внимание мнение несовершеннолетнего, а также степень его привязанности к матери или к отцу, его возраст и другие существенные факторы

• Требования личного неимущественного характера. Внесение в условия договора пунктов, указанного характера запрещено по причине невозможности их реализации в принудительном порядке.
• Пункты относительно ограничения нетрудоспособности одного из супругов и получения им содержания. С учетом того, что данные положения касаются жизненно необходимого материального обеспечения гражданина, указанные ограничения будут иметь последствия в виде недействительности сделки.

Подготовка проекта брачного соглашения и определение его условий

Как составить брачный договор, если у молодоженов еще нет никаких совместных материальных активов имущества перед официальной регистрацией брака?

Допускается ли, что условия заключения брачного договора будут определять распоряжение будущими правами или обязанностями на имущественные ценности, или обязательным условием является наличие хоть каких-либо активов на момент составления документа?

На практике, будущие супруги уже располагают собственным имуществом на момент создания семьи. Поэтому в соглашении будет содержаться описание уже действующих имущественных отношений между будущими супругами.

Если на дату заключения брака у мужа и жены вообще нет имущества, они имеют право составить договор только в отношении активов, которые будут приобретены в период семейных отношений. Порядок обоюдного содержания, а также правила распределения доходов и расходов также имеют вероятностный характер и распространяются на будущие правоотношения.

Заключение брачного соглашения подразумевает обоюдное волеизъявление сторон. Понуждение к заключению соглашения не допускается, поэтому супруги должны прийти к взаимному соглашению относительно всех условий контракта.

Проект соглашения, подготовленный с помощью юриста или иным способом, после согласования всех условий представляется нотариусу. Юрист, занимавшийся подготовкой проекта, разъяснит сторонам, где заключается брачный договор и какие документы нужны для его удостоверения у нотариуса.

Как составляется договор между супругами?

Брачный договор может регулировать исключительно имущественные отношения супругов.

Также при заключении контракта следует учесть и другие правила:

• письменная форма и обязательное нотариальное заверение;
• правомочие на подписание имеют только семейные пары и граждане, планирующие вступить в брак;
• возможность вносить изменения в текст документа только по согласованию между супругами;
• расторжение может быть инициировано одной или обеими сторонами по основаниям, указанным в договоре;
• подписанию подлежат 3 экземпляра соглашения (для мужа, жены и нотариуса).

В брачный договор нельзя включать положения, полагающиеся на ограничение прав сторон, регулирование неимущественных аспектов взаимоотношений (например, об изменах, уважении и т.п.) или касающиеся воспитания детей.

Что нужно учесть во время заключения контракта: обязательные пункты

Так как сфера имущественных правоотношений в браке довольно широкая, контракт, как правило, состоит из нескольких разделов, разбитых на более подробные пункты, они касаются:

• порядка приобретения, использования и распоряжения имуществом;
• права собственности на вещи;
• доходов и расходов;
• получения и выплаты кредитов;
• раздела имущества и долгов в случае развода и др.

Подробнее структура текста брачного договора выглядит следующим образом. Вступительная часть содержит наименование документа («Брачный договор»), место его заключения (город, область, страна), дата подписания – это день, когда контракт заверен у нотариуса.

Также в первой части указываются Ф.И.О. и  паспортные данные супругов, а также цель и законное основание заключения договора. Основная часть – это самый обширный блок документа, потому что имеет несколько разделов, внутри которых содержатся статьи и пункты, регулирующие отдельные виды материальных отношений.

В договор необходимо включить такие главы, как «Режим имущества» (совместный, раздельный или комбинированный) – для движимых и других вещей, «Права и обязанности сторон договора по взаимному содержанию» (в том числе, в случае утраты трудоспособности мужа или жены).

Не стоит оставлять без внимания доходы супругов (каким образом они распределяются в семье, являются ли общей собственностью и т.п.) и порядок несения расходов (например, на дорогостоящие покупки), посвятив им отдельные главы документа.

Удобство супружеского соглашения в том, что в нем можно предусмотреть пункты: «Порядок погашения долгов» (в зависимости от режима владения имуществом, обязательства могут делиться между супругами в определенном соотношении или каждый из них будет отвечать только по взятым на себя кредитам) и «Брачный договор и ипотека», который посвящается нюансам ее погашения сторонами.

Не менее важная часть основного блока контракта – это перечень имущества, которое передается каждому из супругов после развода. Целесообразно заранее его определить, чтобы избежать длительных судебных тяжб при разделе имущества.

Заключительная часть предусматривает ответственность за нарушение условий брачного договора, правила внесения в него изменений, основание для одно- и двустороннего расторжения контракта, срок действия целиком и отдельных его положений, дату вступления в законную силу. В конце контракта находятся реквизиты и подписи супругов.

Форма составления документа и образец

Договор должен иметь только письменную форму, засвидетельствованную в официальном порядке. Стандартный бланк соглашения можно найти в интернете.

При оформлении контракта могут потребоваться следующие документы:

• паспорта супругов (оригиналы и копии);
• сертификат о заключении брака;
• документы, подтверждающие права на вещи, указанные в тексте соглашения;
• кредитный договор, если в семье оформлена ипотека;
• свидетельства о рождении детей (при наличии);
• справки о доходах обеих сторон;
• бумаги о состоянии здоровья супругов (для подтверждения дееспособности).

Конкретный перечень назовет нотариус, у которого будет удостоверяться брачный контракт.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Как оформить брачный договор до регистрации брака : процедура

Документы

По закону контракт составляется до или во время брака. Если супруги развелись или начат бракоразводный процесс, нотариус не заверит такое соглашение, либо впоследствии суд признает его ничтожным.

Если у разводящейся пары есть какие-либо споры, их можно решить через суд при отсутствии таковых — путем заключения отдельных соглашений:

• О разделе имущества. Стороны самостоятельно определяют, кому и что достанется, затем идут к нотариусу.
• О выплате алиментов. Жена может взыскать алименты на собственное содержание и на несовершеннолетнего либо нетрудоспособного ребенка. Размер выплат устанавливается сторонами самостоятельно, но не может быть ниже величины, которая могла бы быть истребована через суд.
• Об определении места жительства несовершеннолетнего с отцом или матерью. В нем указывается, с кем останется ребенок после расторжения брака.
• Об установлении порядка общения с ребенком. Родители могут решить, по каким дням сторона, не проживающая вместе с несовершеннолетним, сможет с ним видеться.

Супруги заключают брачный договор во время брака, как правило, на неопределенный срок.

Контракт может содержать неограниченное количество пунктов, все условия и предмет договора обязательно проверяются нотариусом.

Главное условие – все изменения производятся по взаимному соглашению. Отказ от договора, или его изменение в одностороннем порядке не допускается.

Соглашение прекращает свое действие только в момент расторжения брака или со смертью одного из супругов.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: 7 (499) 110-33-98 Москва, Московская область 7 (812) 407-22-74 Санкт-Петербург, Ленинградская областьОстальные регионы: онлайн-консультант{amp}gt;{amp}gt;или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Руку, сердце и контракт

Чтобы предложение о составлении брачного договора не прозвучало обидно, к нему нужно подготовиться. Психологи советуют ещё на стадии формирования отношений соблюдать несколько правил, которые в дальнейшем помогут избегать конфликтов на денежной почве:

• Выбирайте партнёра со схожими взглядами. В идеале вы должны быть из одной социальной среды и одинаково относиться к институту семьи в целом.
• Обсудите модель ваших отношений. Не стесняйтесь спрашивать партнёра о том, какая роль: спонсора, партнёра или спонсируемого ему комфортна. Подумайте, подходит ли вам эта модель и не рассчитывайте, что со временем она изменится.
• Во время подготовки к свадьбе начните разговор сперва о менее спорных юридических вопросах: об оформлении страховки или формировании совместной пенсии, а уж потом переходите к теме брачного договора.
• Заранее попросите сотрудников ЗАГСа или агентства (постороннее авторитетное лицо) по организации свадьбы поднять тему брачного договора в присутствии вашей второй половины и подробно расписать все преимущества этого документа.

Выводы

1. При отсутствии брачного договора спорные вопросы при разделе имущества придётся решать в суде.
2. Соглашение должно быть нотариально заверено и должно регламентировать только финансовые отношения.
3. Детей нельзя «поделить» с помощью брачного договора.
4. Если суд признает договор недействительным, всё имущество будет разделено пополам.
5. Не нужно стесняться предлагать своей второй половине брачный контракт, это распространённая во всём мире практика, помогающая сохранить мир даже после расставания.

2. Кто может заключить брачный договор?

Из приведенного выше определения следует, что брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака (соглашение вступает в силу со дня государственной регистрации брака), так и в любое время в период брака.

Таким образом, стороны брачного договора — это супруги или будущие супруги.

Партнёры по гражданскому браку сторонами брачного договора выступать не могут.

Возраст сторон брачного договора никаким специальным законом не ограничен. Поэтому на него распространяются правила гражданского законодательства в отношении дееспособности сторон сделки

Это обстоятельство особенно важно учитывать при составлении брачного договора для пожилых.

Какой режим совместных супружеских активов может предусматривать брачный контракт

Если при вступлении в брак у супругов имелись ценности, принадлежавшие им на праве индивидуальной собственности, они сохраняют свой правовой статус даже после создания семьи. Условия брачного договора могут устанавливать иной принцип определения супружеских прав на данные активы.

Нормативными правовыми актами признается равное право мужа и жены на владение, пользование и распоряжение совместными ценностями. Брачный контракт также может изменять это правило:

• предусматривать долевое распределение совместного имущества, отличное от базового правила;
• предусматривать порядок формирования прав и обязанностей на отдельные категории активов;
• определять изменение общих правил распределения имущества с учетом интересов детей в семье.

Важное влияние имеет определение в контракте общего принципа деления имущества между мужем и женой. Аналогичное правило будет распространяться на имущественные обязанностей, возникающих в период существования семьи

Окончание действия положений этого документа, направленных на уточнение режима приобретаемых супружеских активов, будет корреспондировать официальной процедуре прекращения брака

Аналогичное правило будет распространяться на имущественные обязанностей, возникающих в период существования семьи. Окончание действия положений этого документа, направленных на уточнение режима приобретаемых супружеских активов, будет корреспондировать официальной процедуре прекращения брака.

Плюсы брачного договора

Перечислим для начала преимущества брачного договора:

1. Во-первых, поскольку данный документ не является обязательным и составляется только по обоюдному согласию супругов, высока вероятность того, что сторонам удастся до его заключения чётко обозначить и, при необходимости, отстоять свою позицию. А это залог того, что в будущем имущественных споров можно будет избежать.
2. Вторым явным преимуществом, о котором мы уже упоминали, является возможность избежать споров, судебных тяжб, связанных с разделом собственности в случае развода. Развод – это почти всегда неприятная и достаточно болезненная процедура, а если к тому же не получается договориться, кому достанется квартира, а кому – дача, все происходит еще сложнее. Согласитесь, брачный договор в этой критической ситуации может очень помочь сберечь нервы!
3. Еще одно преимущество брачного договора заключается в возможности отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе и определить доли по своему желанию либо установить режим раздельной собственности. Например, один из супругов может передать другому все объекты недвижимого имущества, а имеющиеся ценные бумаги и акции оставить себе. А в случае, если был установлен режим раздельной собственности, то сразу определяются владельцы того или иного имущества.
4. Из этого вытекает дополнительный существенный плюс брачного контракта – это возможность самостоятельно, без согласия второй половины, распоряжаться своим имуществом, принадлежащим в силу брачного договора. Например, брачным контрактом предусмотрено, что право собственности на нежилое здание принадлежит супругу, которое он решил продать или сдать в аренду. В таком случае согласие супруги не понадобится, достаточно будет приложить брачный договор.
5. Несомненным плюсом можно считать то обстоятельство, что брачный договор может быть составлен в любой момент после заключения брака.

   Брачный договор может быть подписан до заключения брака, однако юридическую силу он приобретет только с момента государственной регистрации брака в ЗАГСе. Если брачный контракт заключен супругами в период брака, то действовать он начнет с момента удостоверения его нотариусом. Так что если Вы обо всем договорились и подписали брачный договор, но забыли заверить его у нотариуса, то при разводе данный документ Вам не поможет.

6. Очередной плюс: в брачном контракте можно предусмотреть судьбу любого имущества (имеющегося и будущего; совместного и личного).

   На практике это означает, что если супруги планируют что-то приобрести, то таким соглашением в случае развода они могут предусмотреть, кому достанется долгожданная покупка. Или, к примеру, у одного из супругов к моменту заключения брака имеется в собственности квартира, которая в случае развода может либо остаться за ним, либо перейти другому супругу согласно брачному договору.

7. Брачным договором можно предусмотреть распределение доходов и расходов семьи, в том числе финансовые возможности семьи в будущем. Договор позволяет расписать все досконально: какой доход является совместным, а какой личным; на что будут тратиться те или иные деньги; кто будет оплачивать коммунальные услуги, а кто покупать продукты и т.д. И в этом кроется очевидный плюс брачного договора, поскольку таким образом снимаются взаимные неоправданные ожидания, претензии и упреки, которые нередко служат причиной разрыва отношений!
8. Еще одним плюсом брачного контракта является возможность предусмотреть в нём регулирование долговых обязательств, в том числе выплат по кредитам. Например, в   случае если пара в браке оформляет покупку квартиры в ипотеку, то брачным договором можно предусмотреть, что выплаты производит один из супругов, при этом квартира будет принадлежать обоим на праве совместной собственности; либо сразу определить размер долей каждого. В последующем это позволит избежать взаимных претензий сторон по факту выплаты кредита.
9. Наконец, брачным договором можно предусмотреть обязанность по содержанию нетрудоспособного супруга. Тут речь идет о том, что можно установить размер выплат, или их периодичность, сроки. Такая возможность позволяет нетрудоспособному супругу чувствовать себя увереннее и не переживать за то, какие будут отношения между супругами в период развода.

Составление документа

Договор должен быть составлен по юридическим нормам

Брачный договор не является тем документом, который можно составлять свободно, без оглядки на какие-то юридические нормы. Для приобретения законной силы составленное соглашение должно оформляться в рамках делового документопроизводства и согласно действующим законам. При иных обстоятельствах документ не будет иметь законной силы и, как следствие, станет недействительным.

Основными требованиями к брачному договору принято считать:

1. Составление документа исключительно в письменном виде.
2. Обязательное нотариальное заверение.
3. Непротиворечивость содержания соглашения законам РФ.

Особенно важно учитывать последнее требование. Повторимся, брачные договоры регулируют лишь финансовые и имущественные взаимоотношения сторон

В подобных соглашениях нельзя указывать обязанности супругов по уборке общего жилья, приготовлению пищу и подобным аспектам жизнедеятельности. Забывать об этом недопустимо.

Чтобы избежать ошибок, когда заключается брачный договор, его следует составлять в следующем порядке:

1. Супруги обсуждают содержание соглашения и приходят к единому мнению относительно его вида.
2. Затем при помощи услуг профессионального юриста или с использованием качественного примера составляется сам документ. В нем отражается все то, к чему пришли супруги при устном обсуждении содержания бумаги. К слову, оформить договор можно как в письменном, так и печатном виде. Основной информацией в нем должны являться аспекты регулирования отношений сторон. Следует указать все имущество семьи и каждого из супругов, на каких основаниях они им владеют и кому оно должно отойти при определенных обстоятельствах.

В содержании соглашения особой структуры придерживаться необязательно. Главное – чтобы брачный договор содержал:

• сведения о его сторонах (супругах);
• дату заключения (по желанию – дату вступления в силу);
• основные положения, относительно регулирования отношений супругов;
• перечень прилагаемых документов;
• подписи сторон.

Составляется соглашение в 3 экземплярах, которые распределяются в равном количестве между супругами и нотариусом. В принципе, даже при наличии ошибок в брачном договоре волноваться не стоит. Он всегда проверяется нотариусом перед заверением, а тот указывает на все неправильно оформленные пункты.

Внесение изменений в контракт после свадьбы

В контракт могут быть внесены изменения, если на то есть желание супругов. Если обе стороны согласны, в документ вносятся поправки, в случае, если кто-то из супругов не намерен менять условия договора, то для поправки потребуется решение суда.

Изменение или отмена документа могут произойти в случае нарушения требований, предъявляемых к сделкам. Внести изменения можно только в письменной форме и при наличии удостоверяющей подписи нотариуса.

Есть лишь два основания, прописанные в законодательстве, согласно которым изменения могут быть внесены:

• несоблюдение прописанных условий в договоре;
• изменение обстановки, при котором соблюдение условий теряет свой смысл.

Брачный договор, согласно судебной практике, может быть изменен при изменении существенных обстоятельств, при этом соблюдаются следующие условия:

• при подписании документа ни один из супругов не предполагал возможное наступление существенных изменений;
• появившиеся обстоятельства не могли быть самостоятельно преодолены одной из сторон;
• исполнение настоящих условий настолько нарушило баланс прав и обязанностей супругов, что один из них лишился бы большей части прав, которые могли бы быть получены при подписании договора;
• из текста не должно следовать, что риски возможного изменения обстоятельств могут быть возложены на заинтересованного супруга.

Обстоятельства оформления и правовые особенности договора

Брачный контракт могут заключить между собой невеста и жених до свадьбы, а также законные супруги в любое время до развода. Необходимо иметь в виду, что договор, удостоверенный нотариусом до свадьбы, начинает действовать только после того, как брачный союз будет зарегистрирован. Что же касается контракта, удостоверенного нотариусом в браке, то он вступает в силу в день удостоверения.

Если стороны будущего договора собираются приобрести квартиру на собственные деньги, не используя кредиты и меры государственной помощи (материнский капитал), то им нужно сделать следующее:

1. Решить, когда они будут составлять договор: до приобретения жилья или после него.
2. Обговорить условия будущего контракта.
3. На следующем этапе необходимо составить текст контракта. В связи с высокой загруженностью нотариусов маловероятно, что они будут помогать сторонам брачного соглашения в написании юридически правильных формулировок договора, поэтому нужно обратиться за помощью к квалифицированным юристам или попытаться написать текст самим, воспользовавшись этим образцом.
4. Далее нужно подготовить:
   1. Паспорта обеих сторон контракта.
   2. 3 экземпляра договора.
   3. Денежные средства для оплаты нотариальных услуг (около 5000 – 10000 руб.). Нотариусы сами определяют полную цену услуги, исходя из размера нотариального тарифа (500 руб.), канцелярских затрат, оплаты труда помощников, аренды помещения и других расходов.
   4. Брачное свидетельство, если официальные отношения уже зарегистрированы.
   5. Правоустанавливающие документы на квартиру. Во-первых, это свидетельство о праве на собственность, во-вторых, это договор по купле-продаже, договор долевого участия, договор по ипотеке.
5. После того, как будут собраны необходимые документы, всё, что остаётся сделать сторонам договора, — это посетить нотариуса лично и удостоверить договор.

Брачные контракты на ипотечную квартиру и на квартиры, купленные с помощью материнского капитала, оформляются по алгоритму, описанному выше, с учётом нескольких особенностей, указанных в таблице.

Похожие записи:

Мильнер юрий борисович Практические решения закрытия сайта или его части от индексации Просто о сложном: crispr/cas Как издать книгу начинающему писателю. вся правда без прикрас Личный кабинет hh.ru: регистрация соискателя и работодателя, возможности аккаунта Как раскрутить твиттер: кейсы, сервисы, советы по продвижению в twitter