Как создать пассивный доход и вырваться из крысиных бегов

Shutterstock

Shutterstock уже выплатил своим авторам больше $500 млн

Shutterstock можно с уверенностью назвать самым популярным фотобанком. Сейчас на сайте можно продавать изображения, видео, векторные иллюстрации и даже музыку. Для регистрации вам потребуется предоставить адрес и скан загранпаспорта.

Чтобы продавать фотографии, придётся пройти экзамен: вы отправляете десять изображений, семь из которых должны понравиться администрации сайта. Хорошо, если в дополнение к работам сможете указать ссылки на фотобанки, где уже есть ваш профиль и ваши работы. Мало кто из претендентов проходит проверку Shutterstock с первого раза. Расстраиваться не стоит, сосредоточьтесь на других фотостоках для заработка, а через какое-то время подайте заявку снова.

Прибыль будет зависеть от лицензии и разрешения, которое выбрал пользователь, скачавший вашу работу. На Shutterstock всего две лицензии: Monthly Subscriber Image и On Demand. Первая обеспечит вам доход от $0,25 до $0,38 за одно скачивание, вторая — от $0,81 до $2,85. Разброс цен внутри лицензий зависит от того, какой формат и размер изображения выбрал пользователь.

Более того, доход с продажи картинок зависит от вашей успешности. Чем больше скачиваний у вас было, тем дороже будут оцениваться работы. Вывести полученные средства можно будет тогда, когда вы заработаете минимум $35.

Ознакомиться со всеми требованиями можно на странице для авторов.

Сколько можно реально заработать на акциях

Заработок на акциях не требует больших усилий. Будучи акционером компании, которая платит дивиденды, вы просто ждёте дату выплаты. Большинство компаний выпаливает дивиденды раз в год, при этом размер выплат неодинаков. В качестве примера приведем таблица, отражающая пятилетнюю историю уплаты дивидендов двух крупнейших российских компаний: ПАО «Газпром» и ПАО «Сбербанк» (по данным информационного портала Investlab).

Годы Газпром Сбербанк
Выплата на одну акцию, руб. Доходность от цены, % Выплата на одну акцию, руб. Доходность от цены, %
2016 7,89 8,38 1,97 1,48
2017 8,04 7,54 6,0 4,11
2018 8,04 5,81 12,0 5,93
2019 16,61 6,69 16,0 6,78
2020 15,24 5,66 12,7 8,98

На сегодняшний день средняя доходность по акциям ведущих российских компаний выше, чем по банковским депозитам, примерно в 2 раза.

Чтобы заработать на разнице в цене, нужно вовремя купить, а затем вовремя продать те или иные акции, которые торгуются на Московской и Санкт-Петербургской бирже. Это и есть главная задача брокера, которому вы собираетесь доверить свои ценные бумаги.

5 принципов инвестирования

  1. Нужно нацелиться на долгосрочную стратегию. Невозможно вложить деньги и ждать прибыли через несколько часов. Инвестиционный бизнес рассчитан на длительное время. Если провести анализ графиков фондовых рынков, можно сделать вывод, что отдачу получает тот, кто умеет ждать. План лучше составить не на месяц, а на год.
  2. При инвертировании в бизнес вооружитесь знаниями. Перед тем, как вкладывать собственные сбережения, изучите рынок. Вы должны быть компетентны в конкретной сфере – отсутствие знаний может стоить потерей значительной части прибыли.
  3. Всегда иметь план «Б». Согласно закону Мерфи, инвестор должен иметь в арсенале 3 (минимум) развития событий, включая запасной:
  • оптимистичный;
  • пессимистичный;
  • нейтральный.

Следует прислушиваться к интуиции. Какими бы источниками информации вы не обладали, прислушивайтесь к своей интуации. Не стоит забывать, что ответственность за действия лежит исключительно на инвесторе – он должен действовать твердо, осознанно, решительно.

Нельзя спешить. Решения не стоит принимать в спешке, они должны быть взвешенными и расчетливыми, без права на эмоции. Лучше вовремя остановиться – вероятность убытка так же велика, как и прибыли. Лучше потерять не все деньги сразу, а только часть

Важно фиксировать и анализировать ошибки.

Советы: как создать пассивный доход

  • Ставьте перед собой реальные цели.
  • Контролируйте свои доходы и расходы.
  • Инвестируйте деньги в себя.
  • Создавайте активы.
  • Живите сегодняшним днем.
  • Не тратьте деньги на ненужные вещи.
  • Создавайте накопления и вклады.

Правильно организованный пассивный заработок сделает своего владельца финансово независимым, позволит самореализоваться и достигнуть всех ранее поставленных перед собой целей.

Прочтите также: ТОП-13 способов как заработать деньги сидя дома?

2018 — 2021, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Инструменты для приумножения:

1. Недвижимость

Недвижимость — один из вариантов пассивного дохода

Приобретение различного рода недвижимости и сдача в аренду.

  • — Необходима большая сумма для входа;
  • — Траты на ремонт и коммунальные услуги;
  • — Отчасти пассивный доход. Может стать абсолютно пассивным, при условии сдачи квартиры на попечение агенствам, которые сами будут заботиться обо всем.
  • + Возможность получать неплохой заработок;
  • + Очень мала вероятность обесценивания, особенно при условии страхования.

2. Бизнес

По-сути, инвестировать деньги в какой-либо бизнес. Т.е. вы становитесь инвестором компании, а она вам говорит спасибо в виде процентов.

— Лучше разбираться в том деле, куда вкладываетесь. Особенно актуально в кризис. Надо точно знать на какой риск вы идете.

+ Можно получать очень большие проценты от прибыли.

3. Фондовый рынок

Вы приобретаете акции, облигации и другие инструменты рынка и получаете дивиденды, купоны и т.п.

— Нужно много изучать рынок — не стоит сильно рисковать и ходить необдуманно, надо хорошо разбираться в специфике рынка.

  • + Чаще всего это долгосрочная перспектива;
  • + Можно зайти и с 1000 рублей в кармане.

4. Вклады в банке

Вкладывать деньги в банк под проценты.

  • — Низкий процент, ниже реальной инфляции.
  • — Больше подходит под сохранение, а не умножение средств.
  • — Страхование только до 1 400 000 рублей. Т.е. в случае разорения или отзыва лицензии банка, вам вернут только 1 400 000. Подробнее про страхование.
  • + Нужно только открыть вклад.
  • + Можно сделать, не выходя из дома.
  • + Не нужно ничего изучать, кроме предложений различных банков

5, Государственные пособия

Любые пособия и пенсии, которые вы получаете или можете получать так же являются пассивным доходом.

  • — Слишком маленький доход
  • — Нужно попадать под определенные категории граждан

Понимание пассивного дохода

Существует три основных категории дохода: активный доход , пассивный доход и портфельный доход. В последние годы термин «пассивный доход» используется довольно широко. В просторечии он использовался для определения денег, которые регулярно зарабатываются с небольшими усилиями или без них со стороны человека, получающего их. одноранговое кредитование (P2P) и дивидендные акции. Сторонники пассивного дохода, как правило, являются сторонниками профессионального образа жизни, основанного на принципах работы на дому и самосовершенствования. Типы заработков, которые люди обычно связывают с этим, – это прибыль от акций, проценты, пенсионные выплаты, выигрыши в лотерею, онлайн-работа и прирост капитала.

Хотя эти виды деятельности соответствуют популярному определению пассивного дохода, они не соответствуют техническому определению, изложенному в документе IRS «Потери пассивной деятельности – Советы по налогу на недвижимость» . Пассивный доход, когда он используется в качестве технического термина, определяется как «чистый доход от аренды» или «доход от бизнеса, в котором налогоплательщик не участвует материально», и в некоторых случаях может включать в себя самостоятельно начисленные проценты. Далее говорится, что пассивный доход «не включает заработную плату, портфель или инвестиционный доход».

Ключевые моменты

  • Пассивный доход – это доход, полученный от сдачи в аренду собственности или предприятия, в котором инвестор не принимает активного участия.
  • Пассивный доход включает в себя разные источники, от ссуд иностранной корпорации до собственности.

Список стабильных источников пассивного дохода

В рейтинг вошли самые эффективные способы регулярного получения прибыли, не требующие наличия сложных навыков.

Вклады и накопительные счета

Это самый простой способ формирования источника дохода. Для его реализации не требуется наличия специальных навыков. Продвигать сайт, распространять ссылку или закупать товары не нужно. Достаточно найти надежный банк, предлагающий выгодную накопительную программу.

Ставка зависит от суммы депозита. Человек, вложивший несколько миллионов, может жить на проценты. Небольшие вклады рекомендуется постепенно увеличивать, накапливая нужную сумму. Главным недостатком метода считается возможность потери денег в результате инфляции. Ежегодно вкладчик недополучает 10% прибыли. Поэтому открывать депозит на длительный срок не рекомендуется.

Ведение раскрученного блога

Посещаемость популярных ресурсов достаточно высока. Люди часто ищут информацию в интернете, значит, спрос на блоги не будет снижаться. Источником прибыли становятся просмотры, размещение рекламных объявлений. Пользователи переходят по ссылкам, владелец сайта получает комиссионные.

Главным недостатком является длительность и сложность раскрутки. Приобретение готового популярного блога требует вложения крупной суммы. На первых этапах доход с блога считается активным. После поручения части работы ответственному лицу прибыль становится пассивной.

Одним из эффективных способов получения дохода является ведение бизнес-аккаунта.

Заработок на просмотрах сайта

Создавать интернет-страницу самостоятельно необязательно, можно найти готовые варианты. При покупке нужно изучить основные параметры сайта: посещаемость, качество контента, пути привлечения трафика, давность создания. Страницы с самым большим количеством ежедневных просмотров представлены на площадке telderi.ru.

Продажа популярного цифрового продукта

Можно создать собственную электронную книгу, образовательную программу, чек-лист, путеводитель. Как и в случае сайта или блога, доход на первых этапах является активным. Потом созданный продукт можно будет автоматически продавать много раз. Для этого используют специальные ресурсы, например justclick. Здесь подключают посадочные страницы, рассылки, промокоды, системы оформления заказов и приема платежей. Минимальная стоимость обслуживания составляет 990 руб. в месяц, комиссии с оборота — 5%.

Партнерский маркетинг

В основе метода лежит размещение реферальной ссылки. Если клиент совершает покупку после перехода по ней, рекламодатель делится частью прибыли. Создавать и продвигать собственный продукт необязательно. Нужно просто выбрать подходящий товар, начать распространять ссылку на него. Чтобы получать доход, нужно:

Сдача имущества в аренду

Это самый простой источник пассивного дохода. Распространенным вариантом является приобретение квартиры с последующей сдачей в аренду. Спрос на такие услуги особенно высок в больших городах. Можно попробовать этот способ в небольшом населенном пункте. Достаточно разместить фиктивное объявление, подсчитать количество поступающих звонков. Доходность сдачи в аренду зависит от:

  • состояния квартиры;
  • места нахождения недвижимости.

В зависимости от региона доход владельца квартиры может достигать нескольких десятков тысяч. Вложения окупаются только за 10-15 лет, после чего человек начинает получать пассивную прибыль.

Сдача собственной недвижимости — один из простых способов пассивного получения денег.

Разработка полезного сервиса

Создать полезное приложение или ресурс можно только при наличии навыков программирования. Сам сервис может быть бесплатным. Его владелец получает доход за счет размещения рекламных объявлений. Также можно сделать платными часть функций, пользующихся большим спросом. Для создания программ и сервисов используют специальные конструкторы, например AppsMakerStore или BiznessApps.

Как создать пассивный доход без вложений

Создать себе пассивный доход без вложений не просто, но всё-таки возможно. Это делается как в интернете, так и в реальной жизни. Если речь идёт о заработке в интернете, то одним из самых доступных способов является создание собственного сайта по определённой тематике. Если человек разбирается в какой-либо тематике, он может создать сайт и самостоятельно написать тематические статьи по данной теме. После того, как сайт продвинется в поисковых системах и его будут регулярно посещать немалое количество пользователей сети, можно произвести монетизацию и начать получать прибыль. Размещённая на сайте реклама может принести неплохой доход. Главное — наладить схему поддерживания сайта. Это потребует минимальных затрат труда.

Если говорить о реальной жизни, то можно начать зарабатывать на сетевом маркетинге любого востребованного товара. Всё начинается с азов и вскоре каждый из компаньонов начинает наращивать темп работы, при этом каждая часть сети должна быть максимально продуктивной

Это торговая сеть, которая со временем будет притягивать к себе всё меньше и меньше внимание, при этом доходы будут только расти

Пассивный доход: примеры

Разберем некоторые идеи, о которых мы говорили выше, более подробно.

Как создать сайт с ежемесячным доходом

Доходные сайты дают возможность получить пассивный доход в интернете. Такой сайт можно создать с нуля самостоятельно или купить готовый. На создание и раскрутку сайта обычно уходит от нескольких месяцев до двух лет.

Зная методику отбора подходящих сайтов и при наличии стартового капитала можно сразу купить готовый ресурс, нанять админа и сразу получать пассивный доход. Сумма покупки — доход сайта за 2-2,5 года.

Основные способы заработка на сайте:

  1. Контекстная реклама
  2. Партнерские программы
  3. Лидогенерация
  4. Доля в бизнесе (то же самое, что лидогенерация, но вы договариваетесь с владельцем бизнеса, что весь трафик с вашего сайта пойдет на его ресурсы)

Есть и другие способы заработка на сайте: например, тизерная реклама, продажа ссылок и прямая продажа рекламы, но они не рекомендованы.

Доходные сайты имеют ряд преимуществ:

  • не нужно больших стартовых вложений: можно инвестировать хоть по 500 рублей и хоть каждый день.
  • не нужно много времени: вы можете получать доход на полном автопилоте.
  • они не требуют технических знаний. Вам не нужно быть технарем, чтобы монетизировать доходные сайты.
  • высокая доходность от 36% годовых в валюте.

Доходные сайты дают оптимальное соотношение доходности, риска, стартовых вложений и вашего времени. А еще — это ликвидный актив, который работает на вас в режиме 24/7 и без привязки к конкретному месту.

Варианты пассивного дохода в недвижимости

Традиционно недвижимость считается одной из лучших ниш для инвестирования. Как правило, она растет в цене и генерирует денежный поток за счет сдачи в аренду. А еще недвижимость реально купить с минимальными затратами с помощью ипотеки.

Есть много стратегий инвестиций в недвижимость, самая простая из которых — сдать уже имеющуюся у вас “лишнюю” квартиру или комнату в долгосрочную аренду. Но есть и другие возможности, которые позволяют стать инвестором с минимальным стартовым капиталом и получить высокий денежный поток до 500 000 рублей в месяц.

  • новостройки для перепродажи. Если купить новостройку на этапе строительства, при грамотном выборе объекта можно перепродать ее через год-полтора дороже на 30-40%. А с учетом кредитного плеча доходность инвестора будет еще выше.
  • доходные квартиры и дома. Суть этой стратегии — разделить большой объект на малые и за счет этого увеличить доход с каждого квадратного метра как минимум в полтора раза. Доходную квартиру можно разделить на 2-3-4 студии, доходный дом — на 5-20 студий.
  • посуточная аренда. По сравнению с долгосрочной арендой это более агрессивная стратегия, которая позволяет зарабатывать существенно больше, но требует личного участия (реклама, постоянные показы и т.п). Получать пассивный доход на посуточной аренде можно, если нанять управляющего;
  • аренда коммерческой недвижимости. При грамотном выборе объекта и стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может принести вам больше, чем жилая. Здесь также возможно деление одного большого объекта на малые с последующей сдачей в аренду (коворкинг-центр, аренда мини офисов).
  • доходные отели и хостелы — это похоже на стратегию доходного дома, только жилье сдается приезжим посуточно.
  • доходные гаражи. Перспективная стратегия, которая требует минимальных вложений (купить гараж под силу практически любому человеку) и при правильной организации может принести высокий доход. По соотношению размера вложений и уровня дохода эта стратегия может показать лучшие результаты, чем аренда жилой недвижимости.
  • субаренда. Подходит тем, кто в силу разных причин не может или не хочет покупать жилье в ипотеку, и позволяет стабильно зарабатывать даже на чужой недвижимости.

Понятие и варианты источников пассивного дохода

Пассивный доход представляет собой денежные средства, которые человек получает из источников, не относящихся к трудовому заработку. Одним из самых распространенных примеров – это платежи за недвижимость, сдаваемую в аренду или проценты по вкладам. Принцип достаточно прост и прозрачен: человек сдает жилье и получает за него плату от того, кто его снимает. Что касается вкладов, то денежные средства перечисляют на счет в банке, после чего по депозиту начисляются проценты.

Трудность тут заключается в том, что для сдачи в аренду недвижимого имущества его еще нужно приобрести, а для этого даже активного дохода может не хватить. В случае с депозитами, прибыль высокой назвать сложно. Однако для инвесторов все выглядит не так печально, поскольку существует огромное количество вариантов получения пассивного дохода, которые способны принести неплохую прибыль (возможно, больше, чем в банке) при небольших затратах (в сравнении с покупкой недвижимости).

Далее рассмотрим источники пассивного дохода в соответствии с прилагаемыми для их реализации усилиями. В итоге можно выделить такие группы:

  1. Трудно, долго, затраты непредсказуемы, прибыль неизвестна.

    В качестве примера можно взять различные разработки (к примеру, программ для компьютера), открытие своего дела, изобретение устройства, создание интеллектуального продукта, написание песни, пьесы, книги, сценария и т. д. Стоит отметить, что для того, чтобы реализовать такие задачи, потребуется немало вложиться, причем не только материально. Однако если в итоге все получится, то проект будет приносить вам пассивный доход всю жизнь.

    Если в качестве примера взять открытие своего бизнеса, то для того, чтобы впоследствии не думать о деньгах, потребуется вложить в него немало средств, сил, времени и ресурсов. Однако и в этом случае 100%-ной гарантии того, что он станет успешным, никто не даст. Согласно статистическим данным, 9 из 10 бизнес-проектов закрываются в течение первых 5 лет.

  2. Есть сложности, долго, дорого, невысокий доход.

    Одним из лучших вариантов пассивного дохода является сдача купленной недвижимости в аренду. Стоит отметить, что это один из самых популярных вариантов среди граждан страны. Однако у данного способа есть два существенных недостатка. Первый – это высокая стоимость жилья, а второй – низкая доходность. Кроме того, сюда же стоит отнести трату большого количества времени на поиск хорошего варианта даже с помощью риэлтора, особенно, когда покупка недвижимости для сдачи в аренду планируется на вторичном рынке.

  3. Легко, быстро, доступно, потенциальный доход выше, чем в банке, иногда значительно.

    Сюда стоит отнести все инструменты фондового рынка, а именно облигации, акции, паи ПИФов,REIT, ETF и другие ценные бумаги. Многие заблуждаются, когда думают, что это рискованное дело, в которое придется вложить много денег и времени. Целью данной статьи не является переубеждение этих людей, достаточно отметить, что для того, чтобы начать инвестировать в ценные бумаги, достаточно 1 000 рублей.

    Открыть брокерский счет онлайн можно всего за пару минут. Что касается рисков, то можно обезопасить себя, купив облигации федерального займа, которые были выпущены Министерством финансов РФ. В нашей стране данные ценные бумаги считаются самыми надежными.

  4. Элементарно, быстро, доступно, невысокий доход.

    Сюда стоит отнести депозиты в банке. Данный вариант пассивного дохода имеет недостатки, которые заключаются в ограничениях на вывод и ввод денег, низкой прибыли, лимитированной сумме застрахованных средств. Нельзя не отметить еще один риск, который появился в последнее время – возможность отзыва лицензии у банка.

Сколько денег нужно, чтобы жить на проценты от инвестиций

Размер получаемого пассивного дохода в месяц должен как минимум покрывать все затраты. У каждого свои требования к этой суммы. Например, если быть «шопоголиком», то траты в месяц могут достигать нескольких сотен тысяч рублей. Конечно, для таких людей будет практически невозможно достичь такой ежемесячной прибыли за пару лет. Потребуется гораздо больше времени.

Если ежемесячные траты укладываются в 30-70 тыс. рублей, то для получения такого дохода достаточно суммы в 5-10 млн рублей. Например, можно купить однокомнатные квартиры в хорошем районе и сдавать их в аренду. Или же положить деньги на банковский вклад. В зависимости от экономической ситуации в стране, доходность таких инвестиций может быть как чуть больше, так и чуть меньше инфляции.

В зависимости от целей инвестора и потребностей средств может потребоваться больше или меньше.

Необходимо исходить из расчёта, что 1 млн рублей в месяц может приносить примерно 6 тыс. рублей (6% годовых). Это маленькая доходность, но мы обсуждаем варианты пассивного дохода с отсутствием инвестиционных рисков. Т.е. за счёт того, что риски отсутствуют, прибыль такая скромная. Если рисковать чуть больше (например, купить корпоративные облигации), то ожидаемая доходность с 1 млн возрастёт вдвое: 10-15 тыс. рублей.

В идеале необходимо получать пассивный доход больше реальных трат, чтобы частично их откладывать (реинвестировать). Ведь идёт постоянная инфляция, поэтому нам потребуется постоянно немного увеличивать свою платёжеспособность.

Сегодняшние 30 тыс. рублей уже не будут такими же деньгами через год. Скорее всего, эта сумма будет эквивалентна уже 32 тыс. рублей, а значит необходимо отложить за год где-то 350 тыс. рублей дополнительных денег. А это значит, что пассивный доход в идеале должен быть 60 тыс. рублей, из которых половину мы реинвестируем.

Ставка дисконтирования — что это такое;

Чтобы ежемесячные поступления постепенно росли, необходимо часть получаемых процентов реинвестировать.

Где:

  • P – итоговая сумма инвестиций;
  • D – ежемесячный доход;
  • S – ставка доходности;

Итог

Каждый человек должен самостоятельно решить, сколько денег ему необходимо, а также высчитать примерную сумму, которая необходимо для того, чтобы жить на проценты. Помимо этого, лучше ещё реинвестировать доход, чтобы каждый год получать сумму чуть больше.

Что такое пассивный доход

Пассивный доход, в отличии от активного, не требует постоянного контроля и участия со стороны владельца. Он создается всего один раз, при этом собственник получает доход постоянно.

Подобный вид заработка «освобождает руки», дает возможность заняться любимым хобби или саморазвитием.
Источник пассивного дохода также необходимо периодически поддерживать. Однако, владелец может делать это на свое усмотрения, выбирая наиболее подходящее время.
Говоря о пассивном заработке нельзя не упомянуть людей, которые преуспели в данном деле и готовы поделиться своим опытом с окружающими. Среди них стоит отдельно отметить Роберта Кийосаки. Он создал большое количество книг на тему заработка, наиболее успешная из них получила название «Богатый папа, бедный папа». Она стала своеобразным пособием для желающих заработать деньги.

Важно!!! Успех в начинаниях во многом зависит от подготовки. Читайте тематические книги, публикации, прислушивайтесь к мнениям и рекомендациям профессионалов.
Никогда не игнорируйте прочтение дополнительной информации, она поможет определить наилучшие источники дохода, а также найти к ним правильный подход.

Выводы

Экономическая ситуация заставляет беспокоиться о личных сбережениях. Инвестиции в бизнес – прекрасный выбор, чтобы заработать на жизнь. Главное помнить, что деньги должны работать. Не стоит бояться вкладывать средства так, чтобы это приносило отдачу.

А на этом все. Развивайте денежное мышление вместе с Ильей Ситновым. Подписывайтесь на нашу рассылку здесь и в . Потому что так вы не будете пропускать полезные материалы.

Как заработать на ставках: на спорт + в букмекерской конторе + ТОП-способы

Как заработать в декрете: советы+способы

Основы финансовой грамотности

Заработать на сайте или блоге — 10 проверенных способов

Как найти свое призвание и работу мечты

Как заработать на сайте

Подработка в интернете: для студентов + на дому + в сети

Работа в декрете: для мам + на дому + способы заработка