Юридические адреса для ооо в москве

Содержание

Преимущества и недостатки аренды юридического адреса

При аренде юридического адреса следует учесть все преимущества и минусы процедуры. Это дорогая услуга, а потому перед ее покупкой стоит взвесить все за и против. Рассмотрим преимущества аренды:

  • Финансовая выгода. Предпринимателю не придется тратить средства на аренду помещения, содержание офиса. Это актуально для новых компаний, у которых пока нет больших прибылей.
  • Налаживание взаимодействия с налоговой. Можно выбрать тот ЮА, который находится по местоположению лояльного филиала налоговой.
  • Пользование дополнительными услугами. Крупные компании предлагают не только услуги аренды, но и дополнительные услуги: почтовое и секретарское обслуживание. В этом случае вся почта, приходящая на ЮА, будет перенаправляться на фактический адрес нахождения фирмы.
  • Качественное обслуживание. Специалисты могут подбирать ЮА по критериям, заданным предпринимателем.

Однако процедура влечет за собой некоторые риски:

  • Отказ в государственной регистрации при возникновении подозрений.
  • В процессе выездной проверки специалисты могут не обнаружить фирму по ее адресу. В этом случае накладывается штраф.
  • Отказ в предоставлении банковских услуг: кредитование, открытие расчетного счета.
  • Если адрес является массовым, контрагенты фирмы могут утратить к ней доверие.

К СВЕДЕНИЮ! Практически все приведенные недостатки можно нейтрализовать. Для этого нужно приобретать надежные адреса в больших компаниях. Последние обычно предоставляют дополнительные услуги. К примеру, предприниматель получает уведомление о проведении выездной проверки. В этом случае он может обратиться в компанию и попросить предоставить помещение на время проверки. Так можно без проблем для себя пройти все контрольные мероприятия. Оплачивается помещение в период проверки в большинстве случаев посуточно. То есть офис не нужно снимать на весь месяц. Выездные проверки – достаточно редкое мероприятие, а потому тратить много средств на услугу не придется.

Почему аренда юридического адреса лучше покупки

Дело в том, что аренда юридического адреса Москва существует наряду с предложениями о покупке такого адреса. 
Однако, аренда юридического адреса Москва выгодно отличается от покупки тем, что это гораздо дешевле. При этом все преимущества наличия адреса сохраняются. Речь идет о самой возможности работать и зарабатывать.

Кроме того, при аренде предприниматель более свободен, так как он сможет изменить юридический адрес, исходя из своих интересов.
Привязывать свою деятельность к какому-либо одному месту не всегда оправданно. Поэтому, договор аренды юридического адреса представляется более предпочтительным, чем сделка купли-продажи.

Как пользоваться предложениями сайта

Сайт компании, это удобный инструмент для выбора наилучшего варианта аренды юридического адреса. Пользоваться его сервисами совершенно не сложно.

Так, сначала необходимо определиться с территориальным нахождением арендованного адреса. Для этого в левой части имеется соответствующая колонка. Там указаны все административные округа столицы и Московская область. Сделав выбор в пользу того или иного местонахождения, следует выбрать понравившийся вариант.

Каждая территориальная вкладка содержит несколько актуальных предложений. Необходимо указать, что на сайте собраны юридические адреса, которые находится в наиболее удобных местах.

Это разнообразные бизнес центры, офисные помещения. При этом они располагаются недалеко от станций метро и имеют отличную транспортную доступность. имеются отличные варианты и в самом известном деловом центре России Москва-Сити.
Это в любом случае придает большую привлекательность компании и подчеркнет ее престиж и серьезные намерения.

Работа с почтой

Регистрации организации в налоговой, это пусть и необходимая, но все же формальная сторона вопроса.
Помимо этого необходимо понимать, что на арендованный адрес будет приходить вся корреспонденция. Это могут быть официальные письма, запросы, уведомления, приглашения и так далее. 

Обработка такой корреспонденции очень важна, ведь необходимо быть в курсе всех изменений и поддерживать контакты с официальными органами власти.

Именно поэтому договор аренды юридического адреса предусматривает услугу по почтовому обслуживанию клиентов. Речь идет об обработке почты и передаче ее получателю.

Для удобства клиентов, сайт имеет специальный сервис. так, каждое предложение по аренде имеет линейку, пользуясь которой, можно выбрать срок почтового обслуживания, который необходим заказчику.
Этот срок может составлять от трех до 11 месяцев.

Таким образом, аренда юридического адреса, это выгодное и очень удобное предложение. С его помощью можно сэкономить весьма серьезные деньги.

Обязательным параметром при государственной регистрации компании является юридический адрес. Он необходим для правильного, с юридической точки зрения, общения с различными контролирующими организациями. Также наличие юридического адреса является обязательным реквизитом в договорах, бухгалтерских документах и налоговой отчётности. Отсутствие его приведёт к нарушению связи между партнёрами. Также для любого юридического лица необходимостью является предоставление финансовой отчётности, которая невозможна без наличия юридического адреса.

Общие требования к юридическому адресу

Раньше основным и, надо сказать, единственным требованием к юридическому адресу было его назначение – это нежилое помещение, желательно в виде офиса. Теперь налоговый орган предъявил требование о количестве зарегистрированных организаций на один адрес – не более пяти. Причем это требование абсолютно неофициально, нигде оно не закреплено документально, но именно им руководствуются налоговые органы. Часто при этом не учитывается площадь помещения: одно дело – зарегистрировать 5 компаний в кабинете площадью 10-15 кв. м, и совсем другое дело – на офисной площади более 100 кв. м. Тем не менее, принцип остается прежним – не более 5 компаний. Собственники помещений нашли выход и из этой ситуации и стали дробить помещения на, надо признаться, не всегда существующие офисы и комнаты, увеличивая тем самым количество «немассовых» юридических адресов и, в итоге, зарегистрированных организаций по своему адресу.

Что касается самого помещения, то каждый инспектор в территориальной ИФНС во время личного осмотра принимает решение, подходит ли помещение под понятие «офисное» или нет, может ли в нем размещаться руководитель организации или нет.

Домашний адрес

Отдельно стоит сказать об использовании домашнего адреса (адреса прописки руководителя или учредителя) в качестве юридического. Законодательство позволяет использование жилого помещения для размещения руководящих органов организации и, соответственно, указание домашнего адреса в качестве адреса места нахождения организации при условии, что данная квартира:

  • находится в собственности руководителя (или учредителя) компании;
  • он там прописан;
  • имеется согласие всех сособственников квартиры на использование ее в качестве юридического адреса компании.

При этом учредитель может предоставить свой домашний адрес только при условии владения долей более чем 50% уставного капитала ООО (АО), для которого планируется использовать его домашний адрес. Правда, есть один нюанс — формально допускается использование домашнего адреса учредителя только при внесении изменений в сведения о компании, то есть при смене адреса. Это следует из трактовки , который гласит, что документы, подтверждающие использование адреса единоличного исполнительного органа (то есть руководителя) или учредителя, владеющего более 50% уставного капитала, предоставляются в регистрирующий орган при внесении изменений в сведения об адресе компании. Про использование домашнего адреса учредителя в качестве юридического при первичной регистрации компании нигде речи нет.

Однако на практике, по крайней мере, в Москве, такая возможность присутствует и МИФНС № 46 позволяет регистрировать новые компании на домашние адреса как руководителя, так и учредителя, если он владеет долей более 50% в уставном капитале регистрируемой компании.

Недостоверность адреса

В 2016 году налоговыми органами были предприняты первые робкие попытки наведения порядка в ЕГРЮЛ путем массовой рассылки всем юридическим лицам требования подтвердить свой юридический адрес. В Москве рассылку проводила межрайонная ИФНС № 46. Для подтверждения адреса было достаточно предоставить копию договора и свидетельства о праве собственности на юридический адрес, чтобы налоговая инспекция поставила галочку о том, что компания действующая. Многие тогда спокойно выдохнули, не подозревая, что их ждет в 2017 году. То была первая ласточка, отделившая мертвые организации от работающих.

В 2017 году налоговики решили основательно подчистить ЕГРЮЛ и стали фильтровать адреса на предмет «массовости». Учитывая, что на тот момент большинство юридических адресов являлись массовыми, под удар попали практически все компании, зарегистрированные в Москве.

Территориальные налоговые органы начали составлять списки «массовых» адресов (напомню, это адрес, по которому зарегистрировано более 5 фирм). Далее события развивались по двум направлениям: некоторые ИФНС требовали, чтобы организации просто подтвердили свой юридический адрес документально, причем настойчиво хотели получить эти документы лично, из рук руководителя. Другие же ИФНС одним легким движением руки всем компаниям, зарегистрированным по массовым адресам, вносили в ЕГРЮЛ запись о недостоверности сведений об адресе места нахождения. Такая практика распространена и сейчас. Что же можно и нужно делать в подобных ситуациях?

Зачем нужна

Порой бывает выгодно вести бизнес в одном районе, а налоги платить в инспекции другого. Для осуществления подобного часто используется аренда юридического адреса что это такое будет очень подробно пояснено дальше.

Не редка ситуация, при которой не требуется для бизнеса и экономически не целесообразно арендовать для юр адреса отдельное помещение, нанимать персонал, нести другие сопутствующие расходы. Здесь также выручает аренда юридического адреса что это надеюсь вы уже начали понимать.

Смена арендованного юридического адреса гораздо проще, чем смена реально существующего юр адреса. Не нужно искать новое помещение, тратить время и средства на переезд.

Если вам всё ещё не ясно аренда юридического адреса что это, прочитайте кому она нужна, тогда, надеюсь, разберётесь.

Юридический адрес по месту жительства

Вы можете зарегистрировать ООО по месту жительства одного из учредителей или директора при соблюдении следующих условий:

  • Учредитель (или директор) прописан в этом жилом помещении (квартире, доме и т.д.), которое вы указываете в качестве юридического адреса.
  • Помещение приватизировано. Если помещение находится в муниципальной или государственной собственности, получить разрешение на регистрацию ООО у уполномоченного органа будет непросто
  • Все собственники помещения согласны с регистрацией в их квартире ООО. Согласие нужно получать даже от несовершеннолетних собственников, за них его подписывают родители или опекуны.
  • Для вашего бизнеса не нужны лицензии или особые разрешения
  • К вам не относятся специальные санитарные правила или требования безопасности

Для подтверждения юридического адреса в жилом помещении понадобятся следующие документы:

  • Согласие всех собственников квартиры
  • Свидетельство о праве собственности (и его копия)
  • Выписка из домовой книги (по требованию инспекции)
  • Копия лицевого счета (по требованию инспекции)

Что делать, если адрес местонахождения — массовый

Допустим, вы узнали, что адрес, который указали при регистрации в качестве местонахождения, стал массовым. В этом случае есть возможность:

  1. Сменить его, арендовать помещение в другом месте.
  2. Конкретизировать сведения об адресе в договоре аренды (например, указать не только этаж, но и номер офиса, крыло и т. д.).

Если адрес каким-либо образом поменялся/конкретизировался, необходимо подготовить документы для внесения исправляющей записи в ЕГРЮЛ. Как правильно внести изменения в упомянутый реестр, можно узнать здесь.

Итак, проверить адрес на массовость необходимо до регистрации фирмы, так как в противном случае ФНС может отказать в регистрации. Если же речь идет о проверке контрагента, то массовость адреса его местонахождения не всегда свидетельствует о недобросовестности, но служит поводом для того, чтобы задуматься и перепроверить его репутацию дополнительно.

Последствия регистрации фирм по массовым адресам

Согласно разъяснениям ФНС, массовая регистрация юридических лиц означает для них следующие неблагоприятные последствия:

Отказ в регистрации

Получив отказ, предприниматель вправе:

  • Заняться поиском и предоставлением информации о нахождении предприятия по новому месту, при этом все документы придется собирать и оформлять заново, кроме того, придется оплатить также и государственную пошлину за проверку адреса массовой регистрации юридических лиц налоговой;
  • Написать судебный иск (жалобы принимаются арбитражным судом) и ждать несколько месяцев до его рассмотрения.

В связи с упомянутыми сложностями, предпринимателям настоятельно рекомендуется проверять подлинность места расположения будущего места работы, в особенности, если по нему зарегистрировано несколько предприятий.

Используемые адреса могут утратить свою привлекательность в силу своей массовости. Соответственно, собственники помещений существенным образом снизят арендную плату, что привлечет новых клиентов, но может вызвать ряд осложнений. Планируя осуществлять экономическую деятельность на конкретной арендуемой площади, необходимо поверить адрес массовой регистрации, выбрав тот, за которым числиться не более 11-14 предприятий. Оформление документов на адрес, по которому больше никто не зарегистрирован, не может служить гарантией того, что со временем он не станет в массовым.

Отказ внести сведения в ЕГРЮЛ

Это актуально для уже действующих организаций, которые хотят изменить местонахождение, указав адрес массовой регистрации.

Внесение в ЕГРЮЛ записи о недостоверности информации о фирме

Если сотрудники налоговой службы во время проверки выявили, что фирма зарегистрирована по массовому адресу, ее руководству направляется уведомление с просьбой указать правильное местонахождение в 30-ти-дневный срок. Если компания проигнорирует обращение, в ЕГРЮЛ внесут запись о недостоверности сведений. В дальнейшем организацию могут исключить из реестра.

Неполучение корреспонденции от налоговиков

Согласно положениям ст. 54 ГК РФ, корреспонденция, отправленная на юрадрес, считается полученной вне зависимости от того, поступила ли она в руки уполномоченным лицам фирмы. Это означает, что руководство не сможет прочесть юридически значимые сообщения от ИФНС.

Если заявитель является добросовестным, он может доказать достоверность направленной в ИФНС информации. Для этого нужно предъявить налоговикам подтверждающие документы: договор аренды, свидетельство о праве собственности, письмо от владельца помещения, что он не против регистрации конкретной фирмы и т.д

Важно, чтобы была обеспечена связь юридического лица и указанного адреса, т.е. обеспечено получение поступающей корреспонденции

Разновидности юридических адресов

Существует много фирм, предлагающих аренду юридического адреса. В каких случаях это актуально? К примеру, компания планирует работать в Москве. Однако у предпринимателя недостаточно средств для того, чтобы снять офис в столице. Поэтому он фиктивно регистрируется в Москве, однако офис переносит за пределы города. Предполагается, что это временная мера. Как только у фирмы появятся деньги, она обоснуется в Москве. Приобретать адрес в этом случае не имеет смысла. Стоит он дорого, и получение всех прав нужно только при длительной эксплуатации. Имеет смысл выбрать именно аренду.

Что учесть при заключении договора аренды помещения под «юридический адрес»?

Фирмы предлагают самые разные юридические адреса. Можно подразделить их на эти формы:

  • Поддельные ЮА. Наиболее дешевый вариант. Предполагает, что адрес существует на бумаге, но фактически никакого помещения нет. Такая покупка влечет за собой множество сложностей. Дело в том, что адрес используется для почтового и секретарского обслуживания. То есть все письма компании будут приходить практически в никуда. Адрес может проверить налоговая служба. В этом случае организацию ждут проблемы.
  • ЮА без рабочего места. Адрес будет реальным, но на месте не будет офиса. Это может вызывать трудности при выездных проверках.
  • ЮА с рабочим местом. На месте адреса расположен офис. Стоимость такого ЮА наиболее велика.

Адрес может быть массовым и единичным. В первом случае на ЮА регистрируется несколько компаний, во втором – только одна.

Как составить гарантийное письмо от арендодателя для подтверждения адреса юридического лица — арендатора?

Для чего нажна аренда юридического адреса

Аренда юридического адреса нужна во всех случаях начала новой деятельности. Дело в том, что аренда юридического адреса является необходимым условием для постановки предприятия на налоговый учет.

Между тем, без такого учета начало предпринимательской деятельности невозможна.
Следовательно, аренда юридического адреса необходима для начала работы и получения заработка. При этом, обращение в компанию позволит сэкономить много времени и освободит заказчика от необходимости неоднократных посещений налоговых органов.

Это тем более важно, если учесть, что для начала своего дела многие берут крупные кредиты. В результате, предприниматель вместо своей главной деятельности, вынужден тратить время и средства на переписку с налоговыми органами

А кредит платить все равно приходятся.
В такой ситуации, именно аренда юридического адреса будет наилучшим выходом, который позволит начать работать в максимально короткие сроки и зарабатывать.

Кому нужна аренда юридического адреса

Такая услуга, как аренда юридического адреса актуальна для многих компаний. Ведь альтернативой является покупка или аренда самого помещения, что не всегда отвечает интересам предпринимателей. 
Итак, данное предложение интересно в следующих случаях:

  • когда бизнес осуществляется по интернету. Это могут быть удаленные продажи, создание сайтов и подобные услуги. В таких случаях просто нет необходимости в наличии отдельного помещения. Его аренда или покупка будут совершенно нерентабельны и приведут только к ненужным расходам;

  • если компания только создана, то вопрос об экономии средств всегда стоит очень остро. Необходимо максимально снижать расходы, ведь речь идет о выживании предприятия. Поэтому дорогостоящие расходы на помещение будут ни к чему. В этом случае, аренда юридического адреса поможет избежать лишних расходов и фирма сможет успешно пройти сложный период становления и первоначального развития;

  • приход на столичный рынок региональных игроков. Аренда юридического адреса создаст нужные условия для закрепления на рынке, поскольку это прямая экономия.

Таким образом, указанная услуга актуальна для всех компаний, которые хотят оптимизировать расходы и не нуждаются в полноценном офисе в силу специфики своей деятельности.

Аренда юр адреса в Москве и других регионах РФ требуется при многих обстоятельствах. Самые распространённые из них:

  • Компании не нужен для своего функционирования офис. Тратиться на аренду реального помещения, чтобы соответствовать требованию закона, которое вполне можно обойти, смысла нет;
  • В нужном районе города аренда юр адреса вместе с помещением стоит слишком дорого, а то и вовсе нет подходящих предложений. Это бывает, если дело касается престижных мест. В таком случае аренда юр адреса купить новый – единственный способ решить проблему;
  • Прежний юр адрес перестал устраивать. Это может произойти по самым разным причинам. Выходом является поиск и аренда юр адреса, принадлежащего другому собственнику и не редко относящегося к другому отделению налоговой инспекции.

Аренда юр адреса. Её преимущества

Прежде всего, к таковым можно отнести:

  1. Серьёзную экономию средств. Не приходиться тратить деньги на аренду помещения под офис, найм сотрудников для него, коммунальные и прочие платежи;
  2. Большой ассортимент. Предложений по аренде юр адреса очень много, гораздо больше, чем предложений по сдаче во временное пользование настоящих помещений;
  3. Возможность в сжатые сроки сменить налоговую, если прежняя не устраивает. Перенесение реальной деятельности компании в новое помещение занимает гораздо больше времени.

Что такое: Юридические адреса с подтверждением

Документы, которые предоставляются для регистрации, всегда проверяются налоговой службой. На сегодняшний момент, по одному и тому же адресу, есть возможность зарегистрировать несколько юридических лиц. При условии, что это многоэтажное здание, в котором арендуются помещения для регистрации и работы в них различных ООО.

Налоговые и регистрационные органы не интересует, какой офис фирма зарегистрировала как свой юридический адрес

Для этих организаций важно подтверждение того, что этот адрес существующий и не является фиктивным

При регистрации ООО принимаются к регистрации юридические адреса с подтверждением. Подтверждение адреса — это сопроводительное письмо, в котором собственник помещения подтверждает:

  • свои права собственника на это помещение, предоставление этого помещения в аренду для появления юридического адреса ООО.

  • Что действительно заключили договор с созданием юридического адреса.

Весе необходимый перечень документов для регистрации юридического адреса с подтверждением, т. е., с сопроводительным письмом от собственника для подтверждения подлинности адреса ООО, нужно собрать в срок 5 рабочих дней.

Документальное оформление

Процедура покупки ЮА предполагает оформление этих документов:

  • Соглашение об аренде помещения.
  • Гарантийное письмо от собственника адреса.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Акт приема-передачи офиса.

Главный документ процедуры – это соглашение об аренде. В договоре нужно указать сведения об обоих участниках:

  • Информация о покупателе: ФИО, должность, документ, подтверждающий право на подпись.
  • Информация о лице, предоставившем адрес: ФИО, паспортные данные, место регистрации.

Большая часть соглашения соответствует договору аренды. В частности, нужно указать эту информацию:

  • Юридический адрес.
  • Абонентский номер телефона в помещении.
  • Срок аренды.
  • Размер платы за услуги.
  • Ответственность за неисполнение услуг.
  • Порядок досрочного прекращения отношений.
  • Условия продления соглашения.
  • Порядок внесения изменений.
  • Банковские реквизиты.

Соглашение не будет действительно без подписей. Однако больше никаких требований к договору не предъявляется. Составлено оно может быть по простой форме. Нотариального заверения не требуется.

К СВЕДЕНИЮ! При составлении соглашения рекомендуется конкретизировать все положения. Если одна из сторон нарушит условия договора, можно будет отстоять свои интересы.

Отличие адресов по номерам ИФНС

  • ИФНС 1
  • ИФНС 2
  • ИФНС 3
  • ИФНС 4
  • ИФНС 5
  • ИФНС 6
  • ИФНС 7
  • ИФНС 8
  • ИФНС 9
  • ИФНС 10
  • ИФНС 13
  • ИФНС 14
  • ИФНС 15
  • ИФНС 16
  • ИФНС 17
  • ИФНС 18
  • ИФНС 19
  • ИФНС 20
  • ИФНС 21
  • ИФНС 22
  • ИФНС 23
  • ИФНС 24
  • ИФНС 25
  • ИФНС 26
  • ИФНС 27
  • ИФНС 28
  • ИФНС 29
  • ИФНС 30
  • ИФНС 31
  • ИФНС 33
  • ИФНС 34
  • ИФНС 36
  • ИФНС 43

1 — 14 из 71 результатов

  • 1

Что такое: Отличие адресов

В данной статье мы разберем  чем отличается юридический адрес  от фактического. Профессиональные юристы знают, чем отличается  юридический адрес от фактического и купить их консультацию порой лучшее  решение для начинающего предпринимателя. Но попробуем разобраться самостоятельно.В законодательстве РФ нет четкого определения понятия юридический адрес. Юридический адрес — это адрес расположения исполнительного органа  организации.Первое, чем отличается юридический адрес от фактического —   оформление любого вида юридического лица без предоставления юридического  адреса невозможно. Юридический адрес в обязательном порядке указывается в учредительных документах организации, договорах, при заключении сделок, для получения почтовой корреспонденции от органов власти и осуществления ими же проверок.

Чем отличается юридический адрес от фактического так это тем, что фактический — это реальный адрес нахождения  организации, по которому она осуществляет свою деятельность.  Чем отличается юридический адрес от фактического в Москве, как и в других городах РФ- он не отражается в уставных документах организации.  Как показывает практика, случаев когда отличается юридический адрес от фактического довольно много. Однако, данное несовпадение может привести к определенным сложностям: банк имеет право расторгнуть договор  обслуживания с юридическим лицом;возможно прекращение деятельности юридического лица, в случае, когда указанный при оформлении адрес не совпадает с местонахождением организации и нет подтверждающих данных о реальном местонахождении организации в проверяющих органах; в соответствии с законодательством РФ возможно признание адреса филиалом организации, за несвоевременное информирование о чем предусмотрен административный штраф.

Чем отличается юридический адрес от фактического при смене адреса в Москве (что действительно и для других городов РФ)? При смене юридического адреса возникает ряд процессуальных сложностей,  в то время как при смене фактического адреса от руководства организации требуется своевременное оповещение деловых партнеров,  в том числе для избежание  проблем,  связанных  с  потерями документооборота, осуществляемого по почте.  Чем отличается  юридический  адрес от фактического в вопросах почтовой корреспонденции- юридический необходим для органов власти, фактический предоставляется деловым партнерам. Мы обсудили, чем отличается юридический адрес от фактического и очевидно, что лучшим решением для организации будет совпадение адресов.

Анализируя ситуацию, чем отличается юридический адрес от фактического купить консультацию юриста на стадии  оформления юридического  лица это означает избежать потерю времени  при подготовке пакета документов и  возможных материальных потерь в виде штрафов, предусмотренных законодательством РФ из — за несоблюдения всех требований.